在因城施策的政策環(huán)境下，雖然一線和部分熱點(diǎn)二線城市“嚴(yán)調(diào)控”致成交規(guī)模明顯縮減，但溫和二線城市及三四線城市的去庫存政策機(jī)遇讓不少房企嘗到了甜頭。在定下2018年新目標(biāo)的同時，不少房企紛紛在溫和二線城市，特別是三四線城市跑馬圈地。
隨著三四線城市的行業(yè)地位顯著攀升，相關(guān)的投資價值也開始進(jìn)一步顯現(xiàn)。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從2016年初至2017年末，一二線城市商品房成交面積占比從40%下降到了32.6%，三四線城市商品房成交面積占比則上升了7.4個百分點(diǎn)。
為什么拋出這個話題？是因?yàn)樽罱禺a(chǎn)凝眸參與的幾個全國性房產(chǎn)群，幾乎都出現(xiàn)搶房大戰(zhàn)，群友都驚呼：買不到房了！于是我針對三四線城市的遠(yuǎn)景在群里簡要回復(fù)一些看法，建議網(wǎng)友遠(yuǎn)離三四線城市。不少網(wǎng)友就問我，三四線城市目前很火，為什么不看好三四線城市樓市？為此地產(chǎn)凝眸在此做統(tǒng)一回答，希望有所
近期，多個城市出臺購房搖號、公積金使用、“三價合一”、房貸利率上調(diào)等差別化的房地產(chǎn)調(diào)控政策，主要有兩大目的：一是保護(hù)剛需和首套置業(yè)人群的購房權(quán)益，爭取讓他們首先獲得購房資格、購買權(quán)，能買到房子；二是針對投資需求，通過“三價合一”、限售限貸等措施抑制投資需求。
3000-4000一平米的時代早已經(jīng)成為歷史，16000一平米的房子比比皆是；看這架勢，看著漲幅，讓一二線城市自愧弗如。然而，樓市的榮耀不一定是買房人的榮耀，更不可能是房產(chǎn)投資者的榮耀；除非你是開發(fā)商，處于地產(chǎn)行業(yè)的上游，否則，這一波外力推上去的房價利好，根本不會傳導(dǎo)至普通投資者
我想有個家——隆基泰和＆邯鄲市小動物保護(hù)協(xié)會第九屆邯鄲領(lǐng)養(yǎng)日暨流浪貓狗公益領(lǐng)養(yǎng)活動，將于4月15日在隆基泰和未來城咨詢中心舉辦。
對于普通老百姓來說，房子如果只是用來住的，恐怕太奢侈了。它太貴了，買一套房子不僅自己的積蓄要掏干，父輩們的養(yǎng)老錢恐怕也得投入進(jìn)來。所以，現(xiàn)實(shí)是買來的房子必須要承擔(dān)起更多的職能。
從2017年317新政以來，隨著一線城市以及熱點(diǎn)二線城市樓市調(diào)控不斷地加碼，全國部分三四線城市，甚至五線小縣城一度成為全國房價上漲的領(lǐng)頭羊，呈現(xiàn)量價齊漲局面。
在政策與市場的動態(tài)調(diào)整中，一季度房地產(chǎn)市場落下帷幕。與全國房地產(chǎn)市場一致，一季度河北房地產(chǎn)市場“腳步”整體放緩，石家莊、保定、廊坊等多個城市的新房、二手房市場不同程度出現(xiàn)降溫，房產(chǎn)交易趨于平穩(wěn)，市場回歸理性。
?2017年，房地產(chǎn)市場在中國步入新時代的大背景下，將迎來高質(zhì)量的發(fā)展階段和多層次的全新發(fā)展格局，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)主動轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，適應(yīng)行業(yè)發(fā)展的重大變革，挖掘新時代的發(fā)展機(jī)遇。為此，中國房地產(chǎn)TOP10研究組以“提質(zhì)穩(wěn)發(fā)展，謀變新時代”為主題，發(fā)掘行業(yè)中綜合實(shí)力強(qiáng)、成長潛力大、經(jīng)營
在剛剛過去的2017年，“因城施策”的調(diào)控政策使房地產(chǎn)市場格局發(fā)生劇變：一線成交腰斬，二線城市漲跌互現(xiàn)，三四線城市則相對火爆，其中不少四線城市的房價漲幅甚至超過三線城市。而針對日益火熱的三四線城市，嗅覺敏銳的房企們早已在其中掘金。
日前，最新的房價數(shù)據(jù)顯示，一線城市(北上廣深)房價實(shí)現(xiàn)32個月來首次同比負(fù)增長。換句話說，一線城市2018年1月份的房價已低于2017年同期水平。對買房人來說，問題更直接，現(xiàn)在是不是最好的進(jìn)場時機(jī)？
