根據(jù)最新數(shù)據(jù)顯示，從年初開始到現(xiàn)在，一線城市房?jī)r(jià)均有所回落，特別是深圳，據(jù)深圳規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，自2016年10月出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策以來深圳房?jī)r(jià)已連續(xù)18個(gè)月下降。
由于國(guó)家的去庫(kù)存政策，導(dǎo)致三四線城市房?jī)r(jià)突飛猛漲，并且目前已經(jīng)到了一定的階段。無論是投資者還是剛需者，都想擠進(jìn)去搶占較好的房源，然后準(zhǔn)備賺一筆錢。但是，在2018還要不要回三四線城市買房，劃算嗎？
回望過去，中國(guó)樓市這個(gè)非自由市場(chǎng)化的市場(chǎng)，有著明顯的房產(chǎn)周期，房?jī)r(jià)短期內(nèi)暴漲，到橫盤三五年，然后再次重啟的周期“套路”，導(dǎo)致很多老百姓對(duì)房?jī)r(jià)持續(xù)上漲有著極大的預(yù)期值，有錢投資房產(chǎn)，并希望從中謀取意外的收益。
“一線城市和熱點(diǎn)二線城市仍在‘去杠桿’進(jìn)程，而普通二線及三四線城市將進(jìn)入‘加杠桿’尾聲階段。”同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉向時(shí)代周報(bào)記者分析，2018年三四線城市機(jī)會(huì)更大，沒有完成“去庫(kù)存”目標(biāo)的三四線城市將繼續(xù)努力。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市增至55個(gè)，下調(diào)的城市依然熱點(diǎn)城市為主?？靵砜纯茨闼诔鞘蟹?jī)r(jià)3月份是漲是跌？
對(duì)于大多數(shù)人在外打拼的人來說，故鄉(xiāng)都屬于三四線城市。舒適恬淡，生活節(jié)奏慢，一個(gè)安逸的地方?？墒牵幸粋€(gè)地方卻很熱鬧，這個(gè)地方叫做售樓處!
3月份房地產(chǎn)開發(fā)投資增速再次超過市場(chǎng)預(yù)期，除了土地購(gòu)置費(fèi)遞延和PSL貸款集中投放因素外，房地產(chǎn)開工包括租賃房和保障房建設(shè)加快是一個(gè)主要原因。先行指標(biāo)土地購(gòu)置面積出現(xiàn)改善，對(duì)后續(xù)投資有一定支撐作用。然而在資金來源全面從緊的環(huán)境下，開發(fā)企業(yè)后續(xù)拿地力度能否持續(xù)仍存隱憂。商品房銷售額增
根據(jù)官方數(shù)據(jù)，我國(guó)2014年棚改貨幣化安置比例為10%，2015年棚改貨幣化安置比例為29.9%，2016年則提高至48.5%。目前官方尚未對(duì)外公布2017年全國(guó)棚戶區(qū)貨幣化安置比例，但業(yè)界一般認(rèn)為會(huì)超過50%，甚至有樂觀估計(jì)會(huì)超過60%。
4月17-19日，上海又有三個(gè)新盤入市，共推出1792套房源?？傮w來看，上海有超過20個(gè)樓盤相繼拿到預(yù)售證，將在4月中下旬開啟密集的搖號(hào)開盤。
針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的部分銷售亂象，去年5月以來，多地先后出臺(tái)搖號(hào)購(gòu)房政策，截至目前已在7個(gè)熱點(diǎn)城市實(shí)施。各地政策有何異同？具體如何實(shí)施？要達(dá)到什么效果？
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，新房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲城市增至55個(gè)，下調(diào)的城市依然熱點(diǎn)城市為主?？靵砜纯茨闼诔鞘蟹?jī)r(jià)3月份是漲是跌？
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局18日發(fā)布了3月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，3月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比繼續(xù)下降，二三線城市漲幅回落。
記者今天從上海財(cái)經(jīng)大學(xué)高等研究院獲悉，根據(jù)該院“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)”課題組搜集的數(shù)據(jù)，北上廣等一線城市新房、二手房房?jī)r(jià)均出現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)。
最近，《北京女子圖鑒》這部電視劇火了，除了討論如何在北京、上海這樣的一線城市開掛式地走上職業(yè)生涯巔峰之外，不少目前還沒有買房的剛需族們最感同身受的應(yīng)該就是女主角剛到北京時(shí)候艱苦的居住環(huán)境了吧。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年1-2月份，三四線城市是樓市成交主力。在一二線城市房產(chǎn)交易遇冷之際，不少中介機(jī)構(gòu)更加著眼三四線城市的新商機(jī)。
