弱關(guān)系長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，我們預(yù)見的效果，是去發(fā)現(xiàn)客戶行為偏好、產(chǎn)品偏好、客戶標(biāo)簽。經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的運(yùn)營(yíng)，他會(huì)影響我們的客戶觀、產(chǎn)品觀，然后影響到公司的戰(zhàn)略。有一些東西一定是我們現(xiàn)在不可想象的，甚至?xí)a(chǎn)生很多新業(yè)務(wù)。?
以前賣家可委托多家中介幫自己賣房，現(xiàn)在只能最多委托三家中介機(jī)構(gòu)，第一家60天內(nèi)有獨(dú)家代理權(quán)，如果60天沒(méi)有賣掉，第二家中介機(jī)構(gòu)才可以替補(bǔ)。
房地產(chǎn)行業(yè)，正在急速的下墜，10月份的銷售額同比下滑超過(guò)了20%。就萬(wàn)科、卓越這樣的典型房企數(shù)據(jù)來(lái)看，10月數(shù)據(jù)，同比下滑都在30%以上。而這樣的下滑慣性，還將持續(xù)。
現(xiàn)在趨勢(shì)非常明顯，像我接到一個(gè)電話，跟我推銷房子我立馬掛掉了，沒(méi)有興趣。但是我要是在抖音、小紅書、今日頭條上給我推點(diǎn)有內(nèi)容的東西，我肯定能看完，至少有意愿去看。
營(yíng)銷區(qū)別于地產(chǎn)開發(fā)的很多板塊，本質(zhì)上人往往比事情重要。一個(gè)再牛的營(yíng)銷管理者，也不可能賣掉所有房子，靠的是從上至下一以貫之，不打折扣的執(zhí)行。
我們核心做了兩件事，第一是所見即所得的示范區(qū)。我們不提倡做網(wǎng)紅售樓處，只提倡把最真實(shí)的產(chǎn)品體驗(yàn)展現(xiàn)給客戶。
現(xiàn)在有很多房企嘗試做線上營(yíng)銷，常常做得都不是特別好。我們看下來(lái)都是在追求一些表面打法，或者一些簡(jiǎn)單嘗試。但是忽略了底層能力的建設(shè)，最核心就是要構(gòu)建數(shù)字營(yíng)銷的底盤架構(gòu)。
基于行業(yè)大環(huán)境及營(yíng)銷專業(yè)發(fā)展的反思，我們認(rèn)為新嘗試新變革箭在弦上。我們圍繞一個(gè)核心能力，三大部位變革來(lái)保障整體工作的開展。第一是組織變革生命力，第二是模式重塑，第三是能力鍛造專業(yè)力。
未來(lái)十年，品牌安全成為兵家必爭(zhēng)之地。什么叫品牌安全呢？其實(shí)就是經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要安全，有城市運(yùn)營(yíng)能力，還有控制輿論風(fēng)波的能力。原輿論風(fēng)波對(duì)消費(fèi)者購(gòu)房意愿有很大的作用。
地產(chǎn)營(yíng)銷要改變，核心有兩個(gè)點(diǎn)。第一，把服務(wù)做到極致。第二，要把握自主獲客主動(dòng)權(quán)，我們打造了大自渠體系，重新將生命掌握在自己手上，不要被渠道綁架。
省委辦公廳、省政府辦公廳近日印發(fā)的《關(guān)于大力推進(jìn)科技創(chuàng)新工作的若干措施》提出，推動(dòng)開發(fā)區(qū)提檔升級(jí)，以國(guó)家高新區(qū)為依托，創(chuàng)建河北國(guó)家自主創(chuàng)新示范區(qū)。
為推進(jìn)河北省戶籍業(yè)務(wù)“放管服”改革、提升戶政服務(wù)便利化水平，按照公安部相關(guān)部署要求，自2021年11月15日開始，河北省啟動(dòng)部分戶口遷移事項(xiàng)“跨省通辦”。
關(guān)注投資的人今年以來(lái)都感受到了投資難度之大前所未有，股市春節(jié)后第一個(gè)交易日開啟下跌，此后進(jìn)入漫漫跌途，至今沒(méi)有回到起跌點(diǎn)，除了新能源，前期大漲板塊幾乎全部回調(diào)，市場(chǎng)熱點(diǎn)凌亂。
