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“租了三年房子，這是第一次房東沒有‘獅子大開口’，續(xù)租一年，每月租金只漲了150元。”掛上電話，北漂族小白大大松了一口氣，這個(gè)冬天再也不用為換房子、搬家發(fā)愁了。經(jīng)歷了多輪租金大漲行情，北京房租市場自10月末起終于止?jié)q回落，回歸正常的淡季行情。

續(xù)租房小漲150元

大學(xué)畢業(yè)后，北漂族小白留在北京謀發(fā)展，轉(zhuǎn)眼已經(jīng)有三年了。每年的11月中旬，都是她焦躁不安的時(shí)候，因?yàn)樽赓U的房子滿一年租期，而租金水平年年水漲船高。

“去年房子快到期時(shí)，房東提出每月租金加600元才同意續(xù)租?！毙“字两袢杂∠笊羁蹋瑹o論怎樣溝通求情，房東阿姨堅(jiān)持要將2400元的月租金增加到3000元，“剛畢業(yè)那會(huì)兒，聽說年底是租賃淡季，房租便宜，可租了兩年房子，我遇到的都是坐地漲價(jià)的情況?！?/p>

小白現(xiàn)在住的惠新西街南口附近的一居室，就是和舊房東談崩后通過中介公司找的，月租金2650元。眼見又要合約期滿，昨天她惴惴不安地?fù)芡朔繓|的電話。出乎意料的是，房東很爽快地就答應(yīng)續(xù)租，每月租金提高為2800元。

“150元的幅度我覺得能接受，畢竟物價(jià)也在上漲，平時(shí)買點(diǎn)蔬菜、水果都比這貴呢?！辈挥迷诤涞奶鞖饫飺Q房、搬家，小白感覺格外舒心，“算是我第一次享受租賃淡季的福利，就希望明年還能這樣?！?/p>

10月燕莎區(qū)域租金跌幅最大

根據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月份，北京房屋租賃市場的成交量和租金價(jià)格雙雙回落。其中，租賃市場成交量與9月份同期相比下跌了12％；租金均價(jià)為3654元/月/套，與9月份相比小幅下跌了0.3％。其中，燕莎、魯谷、國展區(qū)域的租金跌幅最大，分別達(dá)到了15.8％、12.7％和9.8％。