嘉洲地產(chǎn)進駐邯鄲以來，在2021年度對市場的影響力很大，在東區(qū)也掀起了大的波瀾，戀家網(wǎng)特邀嘉洲地產(chǎn)邯鄲項目區(qū)域營銷總監(jiān)王志偉，聽他來聊聊邯鄲樓市的發(fā)揮在那和東部新區(qū)的變化。
富康地產(chǎn)2021年在冀南新區(qū)深耕的態(tài)勢從他們拿地態(tài)度可見一斑，戀家網(wǎng)特邀富康·熙園營銷總監(jiān)程惠，聊聊冀南新區(qū)市場的同時，聽聽未來樓市的發(fā)展方向。
“買房看央企，央企看保利”，作為入駐邯鄲三年卻擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗和交房樓盤的保利來說，大品牌的關(guān)注度還是非常高的。戀家網(wǎng)很榮幸邀請到了河北保利邯鄲區(qū)域負責人王辰剛，來聽他如何看待當下樓市的發(fā)展。
2021年邯鄲主要以去庫存基調(diào)為主，市場庫存進一步下降。土地市場極為低迷，多宗地塊流拍，這回導致今年供應(yīng)量的整體下降
肥鄉(xiāng)區(qū)在2021年新推出了許多新盤，這其中就有璐廣地產(chǎn)開發(fā)的中房·東昌府項目，在2022年這個項目會入市，戀家網(wǎng)有幸采訪到了中房·東昌府項目總監(jiān)胡保明，聽聽他對樓市的見解。
2021年對于房企來說是非常具有考驗的，尤其是資本實力，而對于深耕邯鄲的澤信地產(chǎn)來說，在邯鄲的發(fā)展一直是穩(wěn)扎穩(wěn)打的。戀家網(wǎng)特別邀請了澤信地產(chǎn)邯鄲公司營銷總監(jiān)李超，聽聽他淺談樓市的變化和企業(yè)的發(fā)展。
邯鄲樓市在2021年跌宕起伏，肥鄉(xiāng)區(qū)作為新興的一個區(qū)域，在新盤的量和去化量上，2021年有了一個全新的突破，那么這里的發(fā)展前景如何？作為代表項目的綠城·柳岸曉風又有怎樣的優(yōu)勢。戀家網(wǎng)邀請到了綠管集團項目執(zhí)行總經(jīng)理李冬生，聽聽他的心聲。
在2021年結(jié)束迎向2022年的間隙，戀家網(wǎng)采訪了邯鄲地產(chǎn)人物大咖，聽聽他們對邯鄲樓市的看法和對未來的展望。本期邀請的是華潤置地·凱旋門營銷總監(jiān)張蕓，來看一下她對樓市的分析。
2022年售罄樓盤增多，高地價樓盤陸續(xù)推出或?qū)訁^(qū)域房價上漲；當前邯鄲東區(qū)在售樓盤中，有不少于5個樓盤將在2022年上半年售罄。
2022年樓市會逐步走出2021年的低谷，呈現(xiàn)一個逐步上升的趨勢，且現(xiàn)房銷售會逐漸成為主流，這一點，我們紫金臺項目無疑走在了前頭。
2021年邯鄲樓市雖然經(jīng)歷一輪的波動調(diào)整，造成市場競爭加劇，各大房企面臨挑戰(zhàn)增加，但年內(nèi)供需整體相對平衡，特別是市場需求仍保持合理釋放，應(yīng)該說邯鄲樓市的整體市場基本面仍就穩(wěn)定。
邯鄲目前來講依舊是增量房時代，即使在形勢嚴峻的2021年，主城區(qū)年成交依舊在調(diào)整價格的前提下保持了300萬方的規(guī)模，說明市場后勁依然不減。
剛需產(chǎn)品主以價格戰(zhàn)為主，對于改善項目而言，雖然價格同樣有所回落，但降價幅度相對較小，尤其是叢臺區(qū)核心板塊區(qū)，比如九瓏宸周圍1公里版塊的保值性是很高的
2021年邯鄲市場跌宕起伏。從宏觀政策上來看：房地產(chǎn)行業(yè)去杠桿從控制風險到制造風險，百強規(guī)模房企接連出現(xiàn)了債務(wù)違約問題，央行第三季度定調(diào)“兩維護”，2022年促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)；
2022年新入市的樓盤將以地方性房企樓盤為主，市場是不斷變化的，已經(jīng)由原來的賣方市場轉(zhuǎn)為了現(xiàn)在買方市場，大家買房的時候考慮的因素也越來越多
