2020年天正地產(chǎn)以強大的實力進軍邯鄲市場，至今已開發(fā)了7個項目。作為一個新進房企，天正地產(chǎn)在邯鄲市場迅速獲得了眾多購房者的信任。2023年，公司更是一舉拿下三宗優(yōu)質(zhì)地塊，展現(xiàn)了其在市場上的雄心壯志。預(yù)計到2024年，天正地產(chǎn)在邯鄲的項目將增至十個。關(guān)于邯鄲樓市2023市場分析及發(fā)展，戀家網(wǎng)采訪了天正劉雨鑫。
問：在您看來，今年的邯鄲樓市表現(xiàn)如何？與往年相比有哪些變化或趨勢？
答：2023年樓市供需健康，量價穩(wěn)定。今年有兩個關(guān)鍵節(jié)點，首先是1、2月份，疫情放開疊加返鄉(xiāng)潮，客戶置業(yè)需求釋放明顯，迎來“小陽春”。然后是三季度東湖新城多盤集中入市，剛需、剛改、改善多種產(chǎn)品滿足客戶不同需求，帶動整體成交量上漲。
和往年相比，樓盤改善屬性明顯增強，戶型更優(yōu)、品質(zhì)更高、服務(wù)更好，對于客戶來講是一件非常好的事情。
問：隨著邯鄲當(dāng)前交付的項目越來越多，業(yè)主里出現(xiàn)的聲音也不盡相同，比如交付品質(zhì)問題、車位問題、大門、園林綠化問題、物業(yè)等。您如何看待這種現(xiàn)象？是否有必要對購房者進行更多的溝通和解釋？或者說如何應(yīng)對？
答：我們這個行業(yè)就是要以客戶為中心，客戶的問題必須要正面面對、快速反應(yīng)、及時處理。但交付只是一個結(jié)果的呈現(xiàn)，我覺著這個問題從前端就要關(guān)注。購房時，客戶要了解清楚項目內(nèi)外的不利因素，了解清楚園林風(fēng)格、建筑立面、車位尺寸等等，銷售要減少渲染，要更多的陳述客觀事實，要主動做好不利因素的展示和講解，杜絕為了賣房胡說、亂說、虛假承諾等行為。過程中組織工地開放等活動，按月做好工期進度播報，讓業(yè)主看到自己小區(qū)的施工進展，可以更安心。交付前預(yù)驗收這個做法非常好，每一個項目都是工程量巨大的活兒，難免出現(xiàn)些小瑕疵，在交房之前給客戶提供預(yù)驗收的機會，發(fā)現(xiàn)問題及時整改修正，無問題之后再正式收房，對客戶來講更有保障。
金杯銀杯不如老百姓的口碑，做好品質(zhì)才能有更長久的發(fā)展。
問：對于2024年，您認為邯鄲樓市將面臨哪些挑戰(zhàn)和機遇？您認為應(yīng)該如何應(yīng)對這些挑戰(zhàn)和抓住這些機遇？
未來樓市在政策的引導(dǎo)下，會更加健康和可持續(xù)。挑戰(zhàn)和機遇談不上，我覺著作為開發(fā)企業(yè)要更加注重客戶的居住品質(zhì)和居住舒適度。新的一年天正會始終如一，以產(chǎn)品見真章，為邯鄲人民帶來更好的房子。
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