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天正地產(chǎn)邯鄲區(qū)域2021年三盤(pán)同時(shí)銷(xiāo)售，新地塊鳳麟東院|和璽營(yíng)銷(xiāo)中心也已對(duì)外開(kāi)放，作為進(jìn)入邯鄲不久的房企，天正地產(chǎn)在邯鄲短時(shí)間內(nèi)贏得了不少購(gòu)房者的信賴(lài)。天正地產(chǎn)在邯鄲的戰(zhàn)略布局是怎樣的，對(duì)于區(qū)域發(fā)展又是怎么看待的，本次我們邀請(qǐng)?zhí)煺禺a(chǎn)集團(tuán)冀南區(qū)域營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)丁斌為大家詳細(xì)解答。

問(wèn)：天正地產(chǎn)在2021年的多盤(pán)齊售，受歡迎度很高，您認(rèn)為今年天正收獲最大的是什么？

丁斌：天正地產(chǎn)2020年首入邯鄲，半年之內(nèi)連摘5宗地，即彰顯了非凡的實(shí)力。次年在邯鄲銷(xiāo)售額突破35億，天正君悅府項(xiàng)目銷(xiāo)售額突破13億，山河璽院項(xiàng)目銷(xiāo)售6個(gè)月突破11億，鳳麟東院開(kāi)盤(pán)4個(gè)月銷(xiāo)售近7億，可以說(shuō)任何一個(gè)項(xiàng)目拿出來(lái)在邯鄲今年的銷(xiāo)售市場(chǎng)都是成績(jī)斐然。這一系列的項(xiàng)目熱銷(xiāo)一方面帶給天正看到的是邯鄲這座城市的需求潛力，另一方面也是天正也意識(shí)到產(chǎn)品在市場(chǎng)定位中的重要性。邯鄲是一個(gè)人口近千萬(wàn)的城市，并且已經(jīng)成為眾多品牌開(kāi)發(fā)商競(jìng)相追逐的投資區(qū)域，并且已經(jīng)經(jīng)過(guò)多年的剛需市場(chǎng)放量，在如今的市場(chǎng)，地產(chǎn)也逐漸從“量”產(chǎn)生向“質(zhì)”的轉(zhuǎn)變，更符合改善型需求的產(chǎn)品將在市場(chǎng)中脫穎而出。而天正正是以“精端生活運(yùn)營(yíng)商”的產(chǎn)品理念進(jìn)行市場(chǎng)定位，打造“五善”人居，一系列項(xiàng)目的成功正是這一產(chǎn)品理念思路的成功印證。2021年的成功更加堅(jiān)定了天正在改善產(chǎn)品上立足，深耕邯鄲市場(chǎng)的發(fā)展方向。

問(wèn)：天正地產(chǎn)進(jìn)駐邯鄲才2年，就有這么非凡的業(yè)績(jī)，未來(lái)在邯鄲戰(zhàn)略布局是怎樣的？

丁斌：剛才也說(shuō)了，天正地產(chǎn)肯定會(huì)堅(jiān)定以改善產(chǎn)品深耕邯鄲市場(chǎng)的決心，天正在邯鄲各項(xiàng)目銷(xiāo)售較快，對(duì)土地的需求量也會(huì)增加，未來(lái)天正地產(chǎn)將會(huì)持續(xù)關(guān)注邯鄲土地市場(chǎng)，持續(xù)產(chǎn)品迭代，為邯鄲消費(fèi)者帶來(lái)更加優(yōu)質(zhì)的生活場(chǎng)景與服務(wù)。

問(wèn)：您是如何看待2022年?yáng)|湖新城的發(fā)展的？

丁斌：邯鄲2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要中指出，東部東湖新城。按照“三區(qū)一中心”定位，以東湖建設(shè)為重點(diǎn)，打造生態(tài)水系和綠色城市景觀，提升東湖新區(qū)建設(shè)品質(zhì)。初步建成設(shè)施完善、現(xiàn)代時(shí)尚、生態(tài)優(yōu)美、宜居宜業(yè)的新興核心城區(qū)，成為創(chuàng)新引領(lǐng)中心和高質(zhì)量發(fā)展示范平臺(tái)。其中“核心城區(qū)”對(duì)東湖新城的城市地位的描述不言而喻，將是未來(lái)邯鄲最繁華的城區(qū)，對(duì)于居民來(lái)講是最宜居的城市地區(qū)。

問(wèn)：總結(jié)一下2021年的樓市和預(yù)判2022年邯鄲樓市整體發(fā)展方向吧

丁斌：2021年邯鄲主要以去庫(kù)存基調(diào)為主，市場(chǎng)庫(kù)存進(jìn)一步下降。土地市場(chǎng)極為低迷，多宗地塊流拍，這回導(dǎo)致今年供應(yīng)量的整體下降。結(jié)合目前國(guó)家“房住不炒”“穩(wěn)字當(dāng)頭”與“高質(zhì)量發(fā)展”的基調(diào)和要求，預(yù)計(jì)22年地產(chǎn)市場(chǎng)銷(xiāo)量和價(jià)格都將維持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，但供應(yīng)量是一定會(huì)下降，將為未來(lái)邯鄲市場(chǎng)良性發(fā)展奠定一個(gè)基礎(chǔ)。