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春華秋實(shí)作為中國(guó)華冶在東湖新城的大盤，在邯鄲各樓盤中有著重點(diǎn)的占比，此次戀家網(wǎng)邀請(qǐng)到春華秋實(shí)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人為大家介紹一下春華秋實(shí)的產(chǎn)品已經(jīng)關(guān)于對(duì)目前樓市的看法。

問：春華秋實(shí)小區(qū)給人的印象就是非常大，目前有幾個(gè)地塊在售呢？整個(gè)小區(qū)呈現(xiàn)怎樣的狀態(tài)？

答：是的，春華秋實(shí)占地763畝，總建筑面積達(dá)97萬方，是邯鄲東區(qū)一個(gè)近百萬平米的超大型樓盤。項(xiàng)目共4個(gè)地塊，梅蘭竹菊四個(gè)園，目前蘭菊竹園已全部取證，其中竹園1-7號(hào)樓是明年要交房的，目前是準(zhǔn)現(xiàn)房在售。四號(hào)地梅園目前6棟樓已經(jīng)取得預(yù)售證，目前是在全城火熱咨詢中。

問：華冶作為國(guó)之央企，在邯鄲、在全國(guó)，都承建了不少住宅小區(qū)和國(guó)家基本建設(shè)工程，您能給我們說一下華冶有著怎樣的實(shí)力嗎？

答：春華秋實(shí)項(xiàng)目的開發(fā)商是央企中國(guó)華冶，中國(guó)華冶成立于1974年，是世界500強(qiáng)大型企業(yè)集團(tuán)——中國(guó)中冶的全資子公司，總資產(chǎn)上百億元。中國(guó)華冶誕生于邯鄲，如今已經(jīng)從邯鄲走向世界，建設(shè)項(xiàng)目遍布全國(guó)30多個(gè)省、自治區(qū)、直轄市及巴基斯坦等“一帶一路”沿線國(guó)家，是國(guó)家基本建設(shè)的主力軍。

中國(guó)華冶擁有建筑工程和礦山工程雙特級(jí)資質(zhì)，在礦山、冶金、房建、市政等領(lǐng)域創(chuàng)出了一大批國(guó)家級(jí)、省部級(jí)優(yōu)質(zhì)工程，多次獲得國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)、境外魯班獎(jiǎng)等高規(guī)格獎(jiǎng)項(xiàng)。

中國(guó)華冶的施工特點(diǎn)是：工程大、速度快、質(zhì)量?jī)?yōu)、技術(shù)新，在春華秋實(shí)項(xiàng)目上，中國(guó)華冶28棟樓、近40萬方的樓棟，同時(shí)施工、同時(shí)封頂，如此超大體量的施工規(guī)模，刷新了邯鄲房地產(chǎn)界施工新紀(jì)錄。充分證明了中國(guó)華冶超強(qiáng)的資金實(shí)力、工程協(xié)調(diào)力和大規(guī)模施工能力。

在施工方面，無論是原材料把關(guān)、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工精細(xì)化程度、施工監(jiān)理驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)，中國(guó)華冶都能做到高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，咱們通往樣板間的路是一條敞開的路，就是為了做半開放式工地，把工地完全裸露在外，讓業(yè)主去看樣板間的路上，就能把中國(guó)華冶的施工現(xiàn)場(chǎng)看的清清楚楚、明明白白，同時(shí)也接受業(yè)主和購(gòu)房客戶的監(jiān)督，一會(huì)您到現(xiàn)場(chǎng)看一看，咱們的施工現(xiàn)場(chǎng)井然有序，工人協(xié)調(diào)作業(yè)有條不紊，絕對(duì)是個(gè)高規(guī)格的工地。

所以買華冶的房子，居住在春華秋實(shí)，無論是工程質(zhì)量還是品牌實(shí)力，您可以完全放心。

問：春華秋實(shí)四期產(chǎn)品據(jù)說很高端，也將在2022年推出，您能為我們透漏下這里特色嗎？

答：梅園東苑打造的是低密舒適的洋房社區(qū)，純被動(dòng)房式建筑，被動(dòng)房目前在邯鄲我們是首家推出的，那什么是被動(dòng)房呢？被動(dòng)式建筑也稱超低能耗建筑，被動(dòng)式住宅從字面意義上理解就是不依靠傳統(tǒng)的空調(diào)和暖氣設(shè)備，僅靠建筑物本身的蓄熱、蓄冷、隔熱保溫措施及先進(jìn)的新風(fēng)系統(tǒng)以更少的能源消耗，提供舒適的室內(nèi)環(huán)境，從而達(dá)到適宜人體居住的生活環(huán)境，我們整個(gè)售樓處就是一座超低能耗建筑，您進(jìn)來以后就能明顯的感受到我們整個(gè)室內(nèi)的溫度和空氣是比較不錯(cuò)的。

超低能耗建筑是在1991年起源于德國(guó)，目前全世界各個(gè)國(guó)家都在大力推廣，但是他的設(shè)計(jì)靈感來自于我們中國(guó)，比如我們陜北的窯洞、福建的土樓、豫北的地炕院，這些建筑都是我國(guó)比較特色的建筑，這些建筑都有一個(gè)共同的特點(diǎn)那就是墻體比較“厚”，保溫性能比較好，從而能達(dá)到冬暖夏涼的效果，居住起來非常的舒服，并且還非常節(jié)能環(huán)保，達(dá)到人和自然和諧共生的場(chǎng)景，而被動(dòng)房建筑正是融合了以上建筑的特點(diǎn)，考慮現(xiàn)代人居感受，設(shè)計(jì)改良，將新風(fēng)系統(tǒng)、良好的氣密性門窗、高效的保溫系統(tǒng)運(yùn)用到被動(dòng)中，就像是給房子穿了一層厚厚的棉衣，從而達(dá)到室內(nèi)恒溫、恒濕、恒氧、恒寧、恒凈的居住舒適度。

梅園采用現(xiàn)代東方景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格，建筑整體為褐石風(fēng)格，以磚紅色飾面磚與米黃色石材為主，整體厚重典雅；

打造邯鄲新區(qū)山水人文大宅：即理想山居生活的延續(xù)，雅集生活下的人文大宅；春華秋實(shí)·梅園通過品質(zhì)感、社交化、場(chǎng)景化、健康化和智能化實(shí)現(xiàn)本項(xiàng)目的高端定位。

1.品質(zhì)感——通過打造入口區(qū)形象禮儀軸、景觀空間的精裝化和細(xì)節(jié)來體現(xiàn)高端品質(zhì)感；

2.社交化——打造社區(qū)多功能、多尺度、私密性和復(fù)合型社交空間，充分滿足人們多元的功能需求；

3.場(chǎng)景化——打造凸顯季節(jié)性、主題性和文化性的綜合場(chǎng)景空間，豐富景觀空間體驗(yàn)感；

4.健康化——以植物頤養(yǎng)和綜合的運(yùn)動(dòng)健身空間，促進(jìn)使用人群的心理和身體健康；

5.智能化——以智能化的安保系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)和共享系統(tǒng)完善智能服務(wù)配套，增強(qiáng)使用人群的體驗(yàn)感。

憑山水之秀閱春華，入鶴舞之境品秋實(shí)

景觀空間結(jié)構(gòu)為兩環(huán)兩帶一軸一核心，沉穩(wěn)的中式格局，追求藝術(shù)與生活的和諧交錯(cuò)。把自然、形式、情感三者之間的交融達(dá)到極致，莊重而不失靈動(dòng)，大氣而不失精致。

問：您如何看待2021年的樓市，展望一下2022年的樓市吧？

答：2021年整體成交量下滑，部分企業(yè)債務(wù)問題爆發(fā)，導(dǎo)致購(gòu)房者觀望情緒嚴(yán)重；

2022年售罄樓盤增多，高地價(jià)樓盤陸續(xù)推出或?qū)?dòng)區(qū)域房?jī)r(jià)上漲；當(dāng)前邯鄲東區(qū)在售樓盤中，有不少于5個(gè)樓盤將在2022年上半年售罄。同時(shí)，在2021年全年，邯鄲東區(qū)住宅用地出讓僅4宗，土地單價(jià)分別為614萬/畝、685萬/畝、814萬/畝、816萬/畝均為高地價(jià)樓盤；同時(shí)2020年邯鄲東區(qū)出讓的住宅用地中，2022年仍有2個(gè)土地單價(jià)700萬/畝以上的高低價(jià)樓盤陸續(xù)在售。所以意向購(gòu)房者，需抓住2022年春節(jié)前的購(gòu)房最佳時(shí)機(jī)！春華秋實(shí)春節(jié)期間推出有優(yōu)惠政策，歡迎購(gòu)房者前來售樓處咨詢參觀！