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2023年上半年，樓市由2月份的火爆突然降溫持續(xù)到6月，這是什么原因呢？當(dāng)前邯鄲樓市為何大戶型越來(lái)越多呢？據(jù)統(tǒng)計(jì)當(dāng)下邯鄲主城區(qū)有至少500多萬(wàn)㎡的庫(kù)存量，預(yù)計(jì)多久去化完？今年全國(guó)樓市是低谷期，而邯鄲是逆風(fēng)而上，怎么看待邯鄲樓市的發(fā)展？帶著這些疑問(wèn)我們分別采訪了邯鄲房地產(chǎn)9位大咖，點(diǎn)擊每位大咖的圖片可以查看采訪詳情，來(lái)看看大咖們是怎么說(shuō)的吧。

點(diǎn)擊查看榮科集團(tuán)公司副總經(jīng)理 宋軍昌采訪詳情

精彩看點(diǎn)：邯鄲市的人口基數(shù)大，城鎮(zhèn)化率相比全國(guó)水平來(lái)說(shuō)較低，所以邯鄲市商品房的需求量較于全國(guó)呈現(xiàn)出平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，并且近年來(lái)土地成交量下滑，品牌開(kāi)發(fā)企業(yè)存量低，鮮有新盤入市，導(dǎo)致邯鄲市整體銷售情況出現(xiàn)小幅上升勢(shì)態(tài)。

點(diǎn)擊查看創(chuàng)宇地產(chǎn)董事長(zhǎng)助理 王秉強(qiáng)采訪詳情

精彩看點(diǎn)：地產(chǎn)折疊時(shí)代，產(chǎn)品仍舊是房企穩(wěn)中求進(jìn)的利器，一直以來(lái)，創(chuàng)宇地產(chǎn)始終將產(chǎn)品品質(zhì)視為絕對(duì)底線。在邯鄲扎根的六年時(shí)間里，一直保持著蓬勃的產(chǎn)品創(chuàng)新力，基于對(duì)每一塊土地的尊重，因地制宜，用多元產(chǎn)品線滿足不同客戶的需求，打造出符合邯鄲當(dāng)?shù)厝司有枨蟮膭?chuàng)新型項(xiàng)目。

點(diǎn)擊查看宣和置業(yè)營(yíng)銷公司總經(jīng)理王鵬采訪詳情

精彩看點(diǎn)：2023年，在疫情之后，消費(fèi)在復(fù)蘇，更加理性的置業(yè)需求也再回升，尤其是對(duì)于改善市場(chǎng)而言，需求在不斷增長(zhǎng)。比較明顯的就是東區(qū)市場(chǎng)，目前已經(jīng)成為邯鄲改善的絕對(duì)共識(shí)，市場(chǎng)購(gòu)買力也足夠，所以，未來(lái)只要產(chǎn)品足夠好、價(jià)格合理，都能夠去化的不錯(cuò)。

點(diǎn)擊查看金都置業(yè)營(yíng)銷副總 丁斌采訪詳情

精彩看點(diǎn)：隨著核心區(qū)域土地供應(yīng)的日益減少，開(kāi)發(fā)商拿地態(tài)度也愈加謹(jǐn)慎。核心板塊位置成為開(kāi)發(fā)商拿地的首要參考標(biāo)準(zhǔn)，而為抵抗供需關(guān)系風(fēng)險(xiǎn)，整體本著優(yōu)中選優(yōu)、重質(zhì)輕量原則，位置欠佳區(qū)域，將根據(jù)土地出讓價(jià)格，評(píng)判拿地性價(jià)比。金都作為本土房企的一員，懷揣著“為更好而創(chuàng)造”的初心，2023年以金都千章樾項(xiàng)目煥新升級(jí)歸來(lái)。我們也將根據(jù)集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，穩(wěn)扎穩(wěn)打，以精品理念參與到邯鄲的開(kāi)發(fā)建設(shè)中。

點(diǎn)擊查看時(shí)光原著營(yíng)銷經(jīng)理 郭欣鑫采訪詳情

精彩看點(diǎn)：受益于龐大人口基數(shù)，邯鄲在今年的樓市“低谷期”，實(shí)現(xiàn)逆風(fēng)而上。伴隨著國(guó)家政策的相繼出臺(tái)，市場(chǎng)信心回升，我認(rèn)為邯鄲樓市還是“未來(lái)可期”的。對(duì)于邯鄲來(lái)說(shuō)，伴隨各板塊新區(qū)配套逐漸成熟與完善，也會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)新的消費(fèi)動(dòng)力。

點(diǎn)擊查看榮昌地產(chǎn)營(yíng)銷總監(jiān) 潘國(guó)軍采訪詳情

精彩看點(diǎn)：邯鄲主城統(tǒng)計(jì)庫(kù)存量看似量比較大，非同期集中供應(yīng)，按主城區(qū)歷年去化在200-300萬(wàn)，去化周期在2年以內(nèi)，去化周期還是相當(dāng)健康的。基于有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，千萬(wàn)人口紅利，城鎮(zhèn)化進(jìn)城等影響，邯鄲樓市是相對(duì)獨(dú)立市場(chǎng)行情，特別看好邯鄲東湖新城開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前已經(jīng)進(jìn)入?yún)^(qū)域發(fā)展上升期，城市配套（路網(wǎng)、新開(kāi)河道）、基礎(chǔ)設(shè)施（醫(yī)院、學(xué)校、商場(chǎng)、體育中心）、人口導(dǎo)入（工程大學(xué)）產(chǎn)業(yè)跟進(jìn)（美的產(chǎn)業(yè)園、吉利產(chǎn)業(yè)園等）一步步兌現(xiàn)，目前處于最佳置業(yè)期。

點(diǎn)擊查看紅星檀樾項(xiàng)目營(yíng)銷總監(jiān) 王志亮采訪詳情

精彩看點(diǎn)：邯鄲2月份的爆火到6月份的降溫不是個(gè)例，從全國(guó)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看，邯鄲樓市和全國(guó)基本保持一致。隨著國(guó)家不斷加大對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的支持和政策調(diào)整，出臺(tái)一系列的刺激政策，并且隨著“暴雷”房企的不斷出清，整體市場(chǎng)的庫(kù)存處于一個(gè)不斷下降態(tài)勢(shì)。預(yù)計(jì)接下來(lái)穩(wěn)增長(zhǎng)政策將接續(xù)加碼，降息拉開(kāi)新一輪貨幣寬松序幕，財(cái)政支持也將協(xié)同發(fā)力。中央層面仍將保持一定戰(zhàn)略定力，但類似“930”、“330”那樣全國(guó)統(tǒng)一的重磅刺激或許不會(huì)重現(xiàn)，以防市場(chǎng)出現(xiàn)“大起大落”。

點(diǎn)擊查看未來(lái)之家項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 翟望曦采訪詳情

精彩看點(diǎn)：土拍市場(chǎng)上半年還處于緩沖期，房企也處于蓄勢(shì)待發(fā)清庫(kù)存的狀態(tài)，市場(chǎng)在下半年或會(huì)出現(xiàn)百花齊放的現(xiàn)象，尤其是本土房企或?qū)⒗^續(xù)占據(jù)土拍市場(chǎng)的主角。我們集團(tuán)持續(xù)深耕邯鄲的決心和信心是一直不變的，對(duì)于優(yōu)質(zhì)地塊的獲取也一直在集團(tuán)今年戰(zhàn)略日程上，我們將繼續(xù)以打造改善型住房，康養(yǎng)型住房為主要方向，對(duì)土拍市場(chǎng)給予高度關(guān)注。

點(diǎn)擊查看百豐地產(chǎn)邯鄲區(qū)域公司營(yíng)銷總監(jiān) 郝攀采訪詳情

精彩看點(diǎn)：500多萬(wàn)平方米的庫(kù)存量，說(shuō)明目前邯鄲市場(chǎng)嚴(yán)重供大于求，面對(duì)如此的市場(chǎng)環(huán)境不能一味降價(jià)，以價(jià)換量，而是應(yīng)該專注產(chǎn)品力開(kāi)發(fā)，不斷挖掘客戶需求，提升自身產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，才能在市場(chǎng)脫穎而出。

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