黃怒波在“搜狐企業(yè)家論壇”上表示，最近很多地產(chǎn)企業(yè)都在開(kāi)始考慮向別的領(lǐng)域轉(zhuǎn)型的問(wèn)題，像渡假地產(chǎn)，旅游地產(chǎn)，明年將處于一個(gè)僵持的狀態(tài)；明年還是混亂的一年，不知道各個(gè)部委還要出什么政策。 現(xiàn)在在用政府手段
中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月25日訊（董琳）一年來(lái)，老百姓似乎一直對(duì)史上最嚴(yán)厲的調(diào)控政策的叫法感到理所當(dāng)然。今天的搜狐企業(yè)家論壇2010年年會(huì)上，任志強(qiáng)對(duì)這個(gè)叫法正名，并稱，今年連續(xù)出臺(tái)的三個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控政策，
中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)執(zhí)行副會(huì)長(zhǎng)孟曉蘇倡議企業(yè)家要講企業(yè)社會(huì)責(zé)任，提倡房屋要高品質(zhì)低價(jià)位，把價(jià)格上漲的空間更多留給購(gòu)房居民的理念。他認(rèn)為，房?jī)r(jià)從原來(lái)的五千塊錢漲到兩萬(wàn)塊錢，開(kāi)發(fā)商在實(shí)際開(kāi)發(fā)過(guò)程中撈的是一個(gè)匯率
面對(duì)今年的兩次調(diào)控，市場(chǎng)各方的博弈正在成為焦點(diǎn)：有房者面臨房?jī)r(jià)下跌風(fēng)險(xiǎn)；無(wú)房者買不起；投資者因最近的房地產(chǎn)政策喪失了賺錢機(jī)會(huì)；還貸者因?yàn)槭赘都袄噬险{(diào)增加了購(gòu)房成本；地方財(cái)政過(guò)分依賴土地市場(chǎng)。
房改12年，高房?jī)r(jià)之所以讓人怨聲載道，正是由于房?jī)r(jià)與收入就如同龜兔賽跑，房?jī)r(jià)早已經(jīng)像兔子般跑到大老遠(yuǎn)的地方，收入?yún)s像烏龜般慢吞吞的爬行，導(dǎo)致差距越來(lái)越大?？梢韵胂螅@段房?jī)r(jià)與收入的故事還會(huì)繼續(xù)，但最終
現(xiàn)在高價(jià)房根本不用首付三成，但是你不要去找大銀行，找像民生、浦發(fā)等小行，你完全可以辦成8成貸款，四大銀行每年都要被央行來(lái)查，所以他們很少違規(guī)，但小銀行卻可以不受限制。購(gòu)房20大至關(guān)重要陷阱 業(yè)主選房不
限購(gòu)將會(huì)促使一些大開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)向二三線城市或者加重在二三線城市的開(kāi)發(fā)力度。而他們，正是抬高二三線城市房?jī)r(jià)的罪魁禍?zhǔn)?！二三線城市房?jī)r(jià)都高挺，一線城市還會(huì)降嗎？個(gè)人自掃門前雪,休管他人瓦上霜！這種極度自私且作
地價(jià)大幅上漲，會(huì)不會(huì)直截了當(dāng)?shù)胤从车椒績(jī)r(jià)上漲呢？地價(jià)作為房?jī)r(jià)的重要組成部分，地價(jià)漲房?jī)r(jià)肯定跟著漲。從整體來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有步入真正的調(diào)整期，因?yàn)槟壳罢麄€(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金依然充足，房地產(chǎn)
種種跡象表明，囤積在香港的來(lái)自美歐日的熱錢規(guī)模大增，狂賭人民幣升值，伺機(jī)通過(guò)銀行匯兌、貿(mào)易和投資三種方式進(jìn)入內(nèi)地，最終進(jìn)入樓市和股市進(jìn)行投機(jī)。過(guò)去流入內(nèi)地的以港澳臺(tái)儲(chǔ)蓄資金或投機(jī)資金為主，但現(xiàn)在既有來(lái)
土地出讓生意為什么如此暴利？中國(guó)的土地尤其是城市的土地比較稀缺是一個(gè)方面的原因，但主要的原因還是絕對(duì)的壟斷經(jīng)營(yíng)，即不管是誰(shuí)需要土地，都必須到政府土地部門去購(gòu)買；即使是集體所有的農(nóng)村土地，也必須先收歸國(guó)
土地供應(yīng)不可能加大的情況下，再收緊銀根，那么最終結(jié)局和07年9.27新政的影響一樣，嚴(yán)格執(zhí)行明年會(huì)死掉，后年會(huì)瘋掉。上述的幾個(gè)消息告訴遠(yuǎn)離市場(chǎng)的教授博導(dǎo)，試圖以資金鏈壓力降低房?jī)r(jià)的想法，潘石屹先生的百
近日一則關(guān)于“四大銀行停止開(kāi)發(fā)貸款”的消息攪動(dòng)著房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的心。有的銀行站出來(lái)辟謠，有的銀行則暗地里肯定，表面信息復(fù)雜但背后的信號(hào)明顯：開(kāi)發(fā)商從銀行獲得的貸款的確在“收緊”。“限制商品房售價(jià)調(diào)升對(duì)
122日，從銀行方面獲悉，本月初銀行已接到銀監(jiān)會(huì)通知，要求在11月20日前完成對(duì)于貸款新規(guī)“三個(gè)辦法一個(gè)指引”落實(shí)的自查，并將自查結(jié)果上報(bào)各地銀監(jiān)局。銀監(jiān)會(huì)將成立督導(dǎo)組11月下旬起赴各地督導(dǎo)貸款新規(guī)的
可在目前政府調(diào)控處于攻堅(jiān)階段的關(guān)鍵時(shí)期，總理深為房?jī)r(jià)沒(méi)有壓下來(lái)而憂心忡忡之際，董藩在地產(chǎn)年會(huì)上拋出中國(guó)房?jī)r(jià)不高的觀點(diǎn)，實(shí)在令人憤慨。在筆者及所有理性地產(chǎn)研究人士看來(lái)，中國(guó)房?jī)r(jià)已處畸高狀態(tài)，董藩用存在即
導(dǎo)致部分銀行11月份投放勢(shì)頭不減的原因，則是對(duì)明年信貸額度可能大幅縮減的擔(dān)心。陸磊表示，由于擔(dān)憂明年信貸從緊，導(dǎo)致部分客戶的用款需求難以得到滿足，一些銀行干脆提前給企業(yè)發(fā)放貸款。10月份信貸投放規(guī)模超
