中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月25日訊(董琳)對于房價上漲為題,在今天舉行的搜狐企業(yè)家論壇2010年年會上,中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長孟曉蘇倡議企業(yè)家要講企業(yè)社會責(zé)任,提倡"房屋要高品質(zhì)低價位,把價格上漲的空間更多留給購房居民"的理念。他認(rèn)為,房價從原來的五千塊錢漲到兩萬塊錢,開發(fā)商在實際開發(fā)過程中撈的是一個匯率。孟曉蘇說,房價肯定要漲,但是想方設(shè)法把利潤都擠干,這就是對購買者不負(fù)責(zé)任。
以下為發(fā)言全文:
中國企業(yè)家是一個年輕的群體,是一個成功的群體,有些企業(yè)家對企業(yè)社會責(zé)任還沒有足夠認(rèn)識,經(jīng)常聽到一些企業(yè)家說,我的目的就是讓我的股東獲取最大的利益,這種說法太傷人。就因為這樣的出發(fā)點,造成了有些企業(yè)哄抬價格,包括一些房地產(chǎn)企業(yè)家想方設(shè)法炒高房價,他們的理由是我要為我的企業(yè)謀取最大的利益,其實在150年前就被馬克思批得體無完膚,資本來到世間,每個毛孔都浸透著血和骯臟的東西,就是說這種東西。
現(xiàn)在全世界企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到了要履行社會責(zé)任,全世界不光是有這種認(rèn)識,有這種呼喚,而且聯(lián)合國也已經(jīng)有了這樣一個契約組織,叫做全球契約,由安南在99年提倡,2000年開始實行。咱們中國企業(yè)聯(lián)合會,別看我們中國企業(yè)家群體年輕,必須我們是社會主義國家,所以我們是第一個加入全球契約,就是要講企業(yè)的社會責(zé)任,四個方面十個原則。
第一個方面人權(quán)的要求,要尊重人權(quán),不能踐踏和侮辱蔑視人權(quán)。第二個關(guān)于勞動標(biāo)準(zhǔn)的要求,要尊重勞工和勞工談判的結(jié)果,要消除強制勞動,要消除童工,并且要取消用工方面的歧視。第三個方面環(huán)保,要認(rèn)識到環(huán)保的意義,要主動跟進(jìn)環(huán)保,主動采用先行環(huán)保產(chǎn)品,光標(biāo)不光是慈善,環(huán)保本身就是社會責(zé)任,第四個反賄賂反腐敗。這些都已經(jīng)成為社會的共同的道德,為什么把它作為企業(yè)契約呢,因為企業(yè)本身作為一個社會公民,本身的作用比較大,特別是現(xiàn)在全球化造成資本流動,商品流動,但是勞工本身的流動性就沒有資本那么大,造成資本強勢和勞動者的弱勢,所以必須用道德來約束企業(yè)家。
現(xiàn)在和企業(yè)生產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的,絕不僅僅是過去人們認(rèn)識到的只是股東,還有眾多的利益相關(guān)者,除了股東以外還有供貨商,相關(guān)產(chǎn)業(yè),消費者、環(huán)境、社區(qū)、全社會,這都是企業(yè)生產(chǎn)過程中必然要消耗的資源,不光用股東投資,而且用全社會資源,因此,不應(yīng)當(dāng)謀取自己股東利益最大化,而是謀取所有利益相關(guān)者的利益最大化。這一點認(rèn)識我認(rèn)為在企業(yè)家里面,已經(jīng)慢慢在生成,但是也有一些企業(yè)家做了好事不會說話。有的明明是在給眾多老百姓蓋房子,非說只給富人蓋房子,有人明明做了很多捐獻(xiàn),他非說只捐十塊錢夠了,這些企業(yè)家不是壞人,很有愛心,只是不太愛說話。
但是經(jīng)過這幾年,看他們素質(zhì)在提高,說明更多需要提倡企業(yè)社會責(zé)任,包括像今天論壇能夠把企業(yè)社會責(zé)任作為重要議題,說明我們論壇本身很講社會責(zé)任。我自己在國有企業(yè)多年,國有企業(yè)本身負(fù)責(zé)回饋社會,我們捐的幼兒園,藍(lán)旗營小區(qū)。
在面對房價上漲,我們企業(yè)家是不是也應(yīng)該講講社會責(zé)任,總是想方設(shè)法炒房價,我一直在提倡一個理念,房屋要高品質(zhì)低價位,把價格上漲的空間更多留給購房居民,因為房價肯定要漲,但是你想方設(shè)法要把利潤都擠干,這就是對購買者不負(fù)責(zé)任,人家買房子也冒著一定的風(fēng)險。實際開發(fā)過程中,多少年過去再看房價,我們發(fā)現(xiàn)真的開發(fā)企業(yè)鬧的是一個百分比,而購買者他的房價從原來的五千塊錢漲多兩萬塊錢,他撈的是一個匯率,既然知道是這樣一個現(xiàn)象,為什么還要擠干最后一滴利潤了。
現(xiàn)在又看到了物價上漲,當(dāng)然菜價上漲里面有一部分是剪刀差的回歸,農(nóng)民得到了好處,我們應(yīng)當(dāng)對農(nóng)民得到好處這方面有承受力。今天我去調(diào)查,過去說大白菜八分錢一斤,現(xiàn)在5.5毛,城市里不能光生氣,我們要看到剪刀差回歸對總窮困群體是有好處的。再有就是輸入性的漲價,未來通過提高匯率抑制輸入性膨脹。再一個對于熱錢炒作,這里面有一些企業(yè)家不要乘機打劫,前段時間一會兒豆你玩,一會兒蒜你恨,還有糖高宗,還有蝦一跳,這些都反映了老百姓對于熱錢炒作,全社會都要提倡社會責(zé)任。
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