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中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京11月25日訊（董琳）對于房價上漲為題，在今天舉行的搜狐企業(yè)家論壇2010年年會上，中國企業(yè)聯(lián)合會執(zhí)行副會長孟曉蘇倡議企業(yè)家要講企業(yè)社會責(zé)任，提倡"房屋要高品質(zhì)低價位，把價格上漲的空間更多留給購房居民"的理念。他認(rèn)為，房價從原來的五千塊錢漲到兩萬塊錢，開發(fā)商在實際開發(fā)過程中撈的是一個匯率。孟曉蘇說，房價肯定要漲，但是想方設(shè)法把利潤都擠干，這就是對購買者不負(fù)責(zé)任。

以下為發(fā)言全文：

中國企業(yè)家是一個年輕的群體，是一個成功的群體，有些企業(yè)家對企業(yè)社會責(zé)任還沒有足夠認(rèn)識，經(jīng)常聽到一些企業(yè)家說，我的目的就是讓我的股東獲取最大的利益，這種說法太傷人。就因為這樣的出發(fā)點，造成了有些企業(yè)哄抬價格，包括一些房地產(chǎn)企業(yè)家想方設(shè)法炒高房價，他們的理由是我要為我的企業(yè)謀取最大的利益，其實在150年前就被馬克思批得體無完膚，資本來到世間，每個毛孔都浸透著血和骯臟的東西，就是說這種東西。

現(xiàn)在全世界企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到了要履行社會責(zé)任，全世界不光是有這種認(rèn)識，有這種呼喚，而且聯(lián)合國也已經(jīng)有了這樣一個契約組織，叫做全球契約，由安南在99年提倡，2000年開始實行。咱們中國企業(yè)聯(lián)合會，別看我們中國企業(yè)家群體年輕，必須我們是社會主義國家，所以我們是第一個加入全球契約，就是要講企業(yè)的社會責(zé)任，四個方面十個原則。

第一個方面人權(quán)的要求，要尊重人權(quán)，不能踐踏和侮辱蔑視人權(quán)。第二個關(guān)于勞動標(biāo)準(zhǔn)的要求，要尊重勞工和勞工談判的結(jié)果，要消除強制勞動，要消除童工，并且要取消用工方面的歧視。第三個方面環(huán)保，要認(rèn)識到環(huán)保的意義，要主動跟進(jìn)環(huán)保，主動采用先行環(huán)保產(chǎn)品，光標(biāo)不光是慈善，環(huán)保本身就是社會責(zé)任，第四個反賄賂反腐敗。這些都已經(jīng)成為社會的共同的道德，為什么把它作為企業(yè)契約呢，因為企業(yè)本身作為一個社會公民，本身的作用比較大，特別是現(xiàn)在全球化造成資本流動，商品流動，但是勞工本身的流動性就沒有資本那么大，造成資本強勢和勞動者的弱勢，所以必須用道德來約束企業(yè)家。

現(xiàn)在和企業(yè)生產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的，絕不僅僅是過去人們認(rèn)識到的只是股東，還有眾多的利益相關(guān)者，除了股東以外還有供貨商，相關(guān)產(chǎn)業(yè)，消費者、環(huán)境、社區(qū)、全社會，這都是企業(yè)生產(chǎn)過程中必然要消耗的資源，不光用股東投資，而且用全社會資源，因此，不應(yīng)當(dāng)謀取自己股東利益最大化，而是謀取所有利益相關(guān)者的利益最大化。這一點認(rèn)識我認(rèn)為在企業(yè)家里面，已經(jīng)慢慢在生成，但是也有一些企業(yè)家做了好事不會說話。有的明明是在給眾多老百姓蓋房子，非說只給富人蓋房子，有人明明做了很多捐獻(xiàn)，他非說只捐十塊錢夠了，這些企業(yè)家不是壞人，很有愛心，只是不太愛說話。

但是經(jīng)過這幾年，看他們素質(zhì)在提高，說明更多需要提倡企業(yè)社會責(zé)任，包括像今天論壇能夠把企業(yè)社會責(zé)任作為重要議題，說明我們論壇本身很講社會責(zé)任。我自己在國有企業(yè)多年，國有企業(yè)本身負(fù)責(zé)回饋社會，我們捐的幼兒園，藍(lán)旗營小區(qū)。

在面對房價上漲，我們企業(yè)家是不是也應(yīng)該講講社會責(zé)任，總是想方設(shè)法炒房價，我一直在提倡一個理念，房屋要高品質(zhì)低價位，把價格上漲的空間更多留給購房居民，因為房價肯定要漲，但是你想方設(shè)法要把利潤都擠干，這就是對購買者不負(fù)責(zé)任，人家買房子也冒著一定的風(fēng)險。實際開發(fā)過程中，多少年過去再看房價，我們發(fā)現(xiàn)真的開發(fā)企業(yè)鬧的是一個百分比，而購買者他的房價從原來的五千塊錢漲多兩萬塊錢，他撈的是一個匯率，既然知道是這樣一個現(xiàn)象，為什么還要擠干最后一滴利潤了。

現(xiàn)在又看到了物價上漲，當(dāng)然菜價上漲里面有一部分是剪刀差的回歸，農(nóng)民得到了好處，我們應(yīng)當(dāng)對農(nóng)民得到好處這方面有承受力。今天我去調(diào)查，過去說大白菜八分錢一斤，現(xiàn)在5.5毛，城市里不能光生氣，我們要看到剪刀差回歸對總窮困群體是有好處的。再有就是輸入性的漲價，未來通過提高匯率抑制輸入性膨脹。再一個對于熱錢炒作，這里面有一些企業(yè)家不要乘機打劫，前段時間一會兒豆你玩，一會兒蒜你恨，還有糖高宗，還有蝦一跳，這些都反映了老百姓對于熱錢炒作，全社會都要提倡社會責(zé)任。