久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

潘石屹:地產(chǎn)業(yè)正處于最困難時期
業(yè)界觀點 2010年11月25日 來源:網(wǎng)易房產(chǎn) 我要評論 掃描到手機

面對今年的兩次調(diào)控,市場各方的博弈正在成為焦點:有房者面臨房價下跌風險;無房者買不起;投資者因最近的房地產(chǎn)政策喪失了賺錢機會;還貸者因為首付及利率上調(diào)增加了購房成本;地方財政過分依賴土地市場。

對此,SOHO中國董事長潘石屹表示,目前中國的房地產(chǎn)正處于最困難時期。他認為,首先是土地供應(yīng)一直處于不足的狀況,導(dǎo)致供不應(yīng)求,從2005年到現(xiàn)在已經(jīng)持續(xù)5年了,這一狀況導(dǎo)致了市場供不應(yīng)求。同時,由于金融危機的影響,導(dǎo)致住宅市場出現(xiàn)了一段時間的斷檔期,客觀上加重了供不應(yīng)求的局勢。其次,由于目前世界各國全在實行寬松的貨幣政策,導(dǎo)致中國國內(nèi)的通脹壓力非常大。最后是地方政府對于土地財政的依賴度越來越高。

政策打壓過緊,則導(dǎo)致房價出現(xiàn)下跌,直接影響土地價格,會對地方財政造成直接影響。據(jù)北京市土地整理儲備中心最新成交數(shù)據(jù)顯示,截至11月19日,已經(jīng)實現(xiàn)土地出讓收入1007.3億元,已超過2009年全年的928億元。隨著12月7日CBD六宗地塊的上市,預(yù)計今年北京市土地出讓金可能突破1300億元。

潘石屹認為,北京財政收入一年也不足2000億元,而今年土地就賣了1000多億元,其中還不包括由房地產(chǎn)產(chǎn)生的稅費。地方政府的財政收入依賴土地市場和房地產(chǎn)的情形從這里看不僅沒有弱化,反而有加強的趨勢。(記者 賴大臣)

[責任編輯:晴天]
戀家網(wǎng)自媒體平臺
  • 微信公眾號

    關(guān)注邯鄲規(guī)劃發(fā)展

    每日推送樓市快訊

    匯集本地熱點資訊

  • 戀家網(wǎng)抖音號

    視頻展示城市發(fā)展

    記錄邯鄲樓市百態(tài)

    抖音搜邯鄲戀家網(wǎng)

  • 微信小程序

    無需安裝,掃一掃

    掌握樓市一手資訊

    便利查看 快捷分享

  • 客服微信

    在線咨詢 解疑答惑

    獲取樓盤 獨家優(yōu)惠

    為您買房 保駕護航

網(wǎng)友評論 (以下是戀家網(wǎng)友對 的評論,請文明留言!)
0 條評論
查看全部 0 條評論
發(fā)布評論
熱門文章 查看更多>>
熱門樓盤 查看更多>>