從限購(gòu)到限價(jià)，從限一類地區(qū)到限二、三類地區(qū)，再?gòu)南薹績(jī)r(jià)到限地價(jià)，越來(lái)越多的“限”字出現(xiàn)在樓市調(diào)控過(guò)程中。讓人不禁要問(wèn)，房?jī)r(jià)真的能“限”下來(lái)嗎？即便能夠“限”下來(lái)，又能維持多長(zhǎng)時(shí)間？
俗話說(shuō)，世界上沒(méi)有免費(fèi)的午餐！同樣，世界上沒(méi)有不需要付出成本代價(jià)的過(guò)度經(jīng)濟(jì)刺激政策。對(duì)于在2008年發(fā)生國(guó)際金融危機(jī)后世界上最猛救市的中國(guó)來(lái)說(shuō)，或也將莫不如此。
江門自8月1日起對(duì)樓市實(shí)行“限外不限內(nèi)”的局部限購(gòu)政策，肇慶是否會(huì)跟進(jìn)？就在外界紛紛猜測(cè)行情動(dòng)向時(shí)，肇慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人日前在接受記者采訪時(shí)表示，基于上半年樓價(jià)增幅尚控制在合理范疇，樓市調(diào)
“在中央政府釋放出將繼續(xù)打擊房地產(chǎn)投機(jī)信號(hào)的背景下，我們預(yù)期近期樓市銷售不振的局面將會(huì)在第四季度持續(xù)，很多城市房?jī)r(jià)將會(huì)下降10%~20%。”渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩稱。
中國(guó)房地產(chǎn)同樣也是不可戰(zhàn)勝的，因?yàn)閺V袤神州大地上的建房偉業(yè)背后也留著一道“自首之門”——土地財(cái)政。誰(shuí)和誰(shuí)綁在一起的，大家心知肚明。暴利？無(wú)良？偷梁換柱？樓脆脆？毆打業(yè)主？這些行業(yè)新聞都不要緊，地方GD
三五人高臺(tái)跳水是自?shī)首詷?lè)，成群結(jié)隊(duì)的高臺(tái)跳水是運(yùn)動(dòng)會(huì)。人氣高漲的運(yùn)動(dòng)會(huì)才能名利雙收，利益最大化。生意場(chǎng)講究貨賣堆，也就是房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷中的蓄客，那么，九月底十月初就是開(kāi)閘放水的最好時(shí)機(jī)，而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)
受資金壓力影響，標(biāo)桿房企紛紛帶頭開(kāi)始“以價(jià)換量”。中國(guó)樓市“價(jià)格戰(zhàn)”或?qū)⒁挥|即發(fā)。筆者認(rèn)為，在目前這種狀況下，開(kāi)發(fā)商越早降價(jià)促銷越主動(dòng)，否則，將會(huì)成為接最后一棒者。
據(jù)悉，長(zhǎng)江實(shí)業(yè)上半年?duì)I業(yè)額為261.03億港元，同比增長(zhǎng)28%；股東應(yīng)占溢利332.59億港元，每股溢利14.36港元，均比上年同期升169%。其中，攤占和記黃埔集團(tuán)業(yè)績(jī)前的溢利為101.29億港元，
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，今年上半年房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)32%，而6月份單月增長(zhǎng)率僅28%。與此同時(shí)，各地土地流標(biāo)現(xiàn)象頻現(xiàn)。而根據(jù)研究院的報(bào)告，7月中國(guó)100個(gè)主要城市住宅價(jià)格較6月上升0.21%，漲幅創(chuàng)過(guò)
今后，北京商品房將增添一種全新的土地出讓方式，即地價(jià)是事先限定好的，然后設(shè)定一個(gè)將來(lái)銷售的最高房?jī)r(jià)，開(kāi)發(fā)商在此基礎(chǔ)上，誰(shuí)報(bào)的價(jià)格越低最終誰(shuí)就拿地。8月4日，北京首個(gè)“限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)”的地塊——門頭溝區(qū)永
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字，今年上半年房地產(chǎn)投資同比增長(zhǎng)32%，而6月份單月增長(zhǎng)率僅28%。與此同時(shí)，各地土地流標(biāo)現(xiàn)象頻現(xiàn)。而根據(jù)研究院的報(bào)告，7月中國(guó)100個(gè)主要城市住宅價(jià)格較6月上升0.21%，漲幅創(chuàng)過(guò)
限地價(jià)競(jìng)房?jī)r(jià)是截止目前針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控出臺(tái)的最有效手段之一。開(kāi)發(fā)商可以根據(jù)自身的綜合實(shí)力決定是否參與競(jìng)標(biāo)，并根據(jù)市場(chǎng)確定樓盤(pán)檔次。
中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌近日在遠(yuǎn)洋地產(chǎn)產(chǎn)品體驗(yàn)中心開(kāi)放儀式上表示，從總體上看，當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)正處在一個(gè)轉(zhuǎn)型創(chuàng)新過(guò)程中。與此同時(shí)，品牌企業(yè)在全國(guó)的發(fā)展在提速，今后房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)將更多地會(huì)體現(xiàn)為品牌
經(jīng)濟(jì)學(xué)家馬光遠(yuǎn)近日指出，在經(jīng)歷多年數(shù)次調(diào)控，房?jī)r(jià)的走向其實(shí)并不取決于出臺(tái)多少政策，而在于有多少政策真正得到了不折不扣的落實(shí)。特別是，銀監(jiān)會(huì)能否管住銀行放貸的沖動(dòng)，切斷開(kāi)發(fā)商通過(guò)銀行“曲線輸血”的通道，
現(xiàn)在的樓市價(jià)格看起來(lái)很堅(jiān)挺，似乎雄風(fēng)依舊，但有些時(shí)候，有些狀況下，平衡的價(jià)格實(shí)際上穿了一件優(yōu)惠的“馬甲”。降價(jià)是開(kāi)發(fā)商最不想做的決定，甚至是提也不想提的。這樣的情況下，當(dāng)市場(chǎng)觀望氛圍濃厚的時(shí)候，穿一件
