83歲高齡的華人首富李嘉誠近日現(xiàn)身旗下和記黃埔和長江實(shí)業(yè)年中業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng),強(qiáng)調(diào)在內(nèi)地的房地產(chǎn)會(huì)一直做下去。
據(jù)悉,長江實(shí)業(yè)上半年?duì)I業(yè)額為261.03億港元,同比增長28%;股東應(yīng)占溢利332.59億港元,每股溢利14.36港元,均比上年同期升169%。其中,攤占和記黃埔集團(tuán)業(yè)績(jī)前的溢利為101.29億港元,同比升10%;攤占和記黃埔集團(tuán)業(yè)績(jī)的經(jīng)營溢利45.55億港元,同比升44%。
長江實(shí)業(yè)稱,物業(yè)銷售營業(yè)額主要包括兩個(gè)于去年完成的住宅銷售,分別為香港的名城第1、2期和北京譽(yù)天下第1期,以及其他在期內(nèi)完成的物業(yè)項(xiàng)目,包括香港的領(lǐng)峯、尚城、廣州的逸翠灣第3期、深圳的御峰園3期和成都彩疊園1A期及南城都匯2B期等。
在長實(shí)的報(bào)告中,集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)期內(nèi)運(yùn)營業(yè)績(jī)理想,物業(yè)銷售與酒店及套房組合服務(wù)的收益貢獻(xiàn)較去年同期均有令人滿意的增幅。而北京東方廣場(chǎng)權(quán)益注入在香港聯(lián)合交易所上市匯賢產(chǎn)業(yè)信托為集團(tuán)帶來一次性收益。并稱,在內(nèi)地業(yè)務(wù)上,集團(tuán)將繼續(xù)按市況適時(shí)購進(jìn)優(yōu)質(zhì)土地、推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展及銷售物業(yè)。且憑借開拓海外市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn),集團(tuán)將繼續(xù)強(qiáng)化香港以外市場(chǎng)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展。對(duì)于內(nèi)地持續(xù)收緊銀根及深化推行限購政策與房產(chǎn)稅等措施,長實(shí)預(yù)測(cè),調(diào)控政策將持續(xù)成為主導(dǎo)樓市發(fā)展方向的重要因素,長遠(yuǎn)而言物業(yè)市場(chǎng)將健康發(fā)展。
針對(duì)長實(shí)在內(nèi)地的發(fā)展情況,李嘉誠表示“的確是慢了點(diǎn)”,主要是由于“出了很多壓制樓價(jià)的政策”。他同時(shí)表示,對(duì)于今天樓市的政策情況,認(rèn)為目前在房地產(chǎn)方面的做法是合適的。
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