日前已有多家上市房企公布半年業(yè)績，盡管此前有報(bào)道稱房地產(chǎn)上市公司利潤下滑嚴(yán)重，但從近日公布的數(shù)據(jù)來看，上市房企在上半年的業(yè)績更多呈現(xiàn)兩極分化勢(shì)頭。大企業(yè)銷售盈利仍然可觀，而中小型房企處境則相對(duì)寒涼。
根據(jù)北京市交易管理統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月1日-10日北京市共成交二手住房2355套，21.9萬平米，環(huán)比7月同期分別上漲了15.4%和17.7%。雖然從數(shù)據(jù)上看二手房市場(chǎng)的成交量環(huán)比出現(xiàn)了上漲趨勢(shì)，但從市
監(jiān)管層從6月初要求信托公司審慎地產(chǎn)業(yè)務(wù)后，近期陸續(xù)傳來四大國有銀行已暫停代銷房地產(chǎn)信托產(chǎn)品、部分信托公司暫停房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的消息；但與此同時(shí)，中融、平安、四川等信托公司在7月底至8月初還發(fā)行了一批新產(chǎn)品。
受困于內(nèi)地銀根緊縮政策的房企，將進(jìn)一步面臨境外發(fā)債融資渠道受阻的窘境。日前，外匯局下發(fā)的《關(guān)于核定境內(nèi)銀行2011年度融資性對(duì)外擔(dān)保余額指標(biāo)有關(guān)問題的通知》（下稱《通知》）中明確指出，暫不受理境內(nèi)房地
“我不認(rèn)為一家電子商務(wù)公司需要上千畝土地自建物流中心，這難免有圈地之嫌。”仲量聯(lián)行中國區(qū)物流基礎(chǔ)設(shè)施總監(jiān)、董事王成志對(duì)于目前電商紛紛投資物流地產(chǎn)感到頗為不解，“電商到今天還沒能賺錢，這是公開的秘密，拿
處于宏觀調(diào)控風(fēng)口浪尖的房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷，七成已發(fā)布半年報(bào)的上市房地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)負(fù)債上升，郁積已久的資金鏈危機(jī)一觸即發(fā)。政策調(diào)控帶來的壓力導(dǎo)致行業(yè)洗牌態(tài)勢(shì)加劇，實(shí)力有限的中小房企似乎并沒有太多騰挪空間，
開發(fā)商的觀望讓土地財(cái)政感受到越來越嚴(yán)峻的壓力。8月9日，國土部網(wǎng)站發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前7個(gè)月全國土地流標(biāo)數(shù)量達(dá)到353塊，比去年同期增長242%。
近日，繼資本市場(chǎng)融資、信托融資被暫停之后，中國內(nèi)地房地產(chǎn)商在境外融資的通路也遭封堵：通過為境外子公司發(fā)債進(jìn)行對(duì)外擔(dān)保，從而達(dá)到融資目的的做法，被外管局一紙通知叫停。
7月份，全國住宅銷售額環(huán)比下降30%，全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)僅為101.50，創(chuàng)下2010年以來的新低。而個(gè)人房貸也連續(xù)5個(gè)月出現(xiàn)了負(fù)增長。分析稱，實(shí)質(zhì)性的降價(jià)已經(jīng)猶如“箭在弦上”。
去年希臘等國的歐債危機(jī)爆發(fā)時(shí)，有人就想象著經(jīng)濟(jì)二次探底的可能性，想象著正在進(jìn)行中的樓市調(diào)控可能會(huì)再次逆轉(zhuǎn)。現(xiàn)在的房地產(chǎn)雖然面臨調(diào)控，但與此同時(shí)，大規(guī)模的保障房建設(shè)也已經(jīng)鋪開，房地產(chǎn)對(duì)中國經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)、抬
繼5日將美國主權(quán)信用評(píng)級(jí)由AAA下調(diào)至AA＋后，標(biāo)準(zhǔn)普爾公司8日又將美國貸款抵押融資公司房利美和房地美的評(píng)級(jí)由AAA下調(diào)至AA＋。
近日有消息稱，監(jiān)管層將支持設(shè)立省級(jí)、計(jì)劃單列市政府保障性住房融資平臺(tái)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌該省、計(jì)劃單列市的廉租房、公租房和棚戶區(qū)改造三類保障性住房的管理、融資和償債。業(yè)內(nèi)人士透露，保障房融資平臺(tái)的籌建已經(jīng)啟動(dòng)，
銀行，一直是中國房地產(chǎn)信托產(chǎn)品推介銷售的重要渠道。如果咽喉要道被封住，則房地產(chǎn)信托產(chǎn)品的銷售必將面臨萎靡。而更重要的是，一批中小型房地產(chǎn)企業(yè)將因此面臨更匱乏的資金來源。
