對(duì)消費(fèi)者來說，購(gòu)買期房有其有利的一面，也有其不利的一面，這不利的一面主要表現(xiàn)在購(gòu)買期房時(shí)的四大風(fēng)險(xiǎn)上。 風(fēng)險(xiǎn)之一：房屋延期交付使用的風(fēng)險(xiǎn)，包括使用居住功能無法體現(xiàn)和屬于投資性購(gòu)房者延遲收取投
期房"只能遠(yuǎn)觀，不可近瞧"，這種時(shí)間上的差異往往為日后的糾紛留下隱患，為避免損失，購(gòu)房人應(yīng)注意下面的法律問題。 >>弄清開發(fā)商的"老底"&
作為消費(fèi)者，如何能買到自己滿意的期房，而又盡量減少期房的風(fēng)險(xiǎn)呢？要做到這些，消費(fèi)者在購(gòu)買期房時(shí)應(yīng)該做到以下三項(xiàng)注意： 購(gòu)買期房前可以委托所信任的中介機(jī)構(gòu)對(duì)所購(gòu)房屋項(xiàng)目的市場(chǎng)前景進(jìn)行客觀評(píng)估，
購(gòu)買尾房的兩點(diǎn)不利之處 1.價(jià)格上不一定有優(yōu)勢(shì) 通常一個(gè)項(xiàng)目從開盤到入住，其售價(jià)會(huì)逐步調(diào)高約5％-10％，因此，到尾房時(shí)價(jià)格正常來講是高過其早期售價(jià)。 2.品質(zhì)相應(yīng)差&n
關(guān)注成熟社區(qū) 最好選一個(gè)成熟社區(qū)，人氣足，配套全，交通好，管理優(yōu)，開發(fā)商的實(shí)力強(qiáng)。這樣，生活的大環(huán)境便有了保證。 別選非法項(xiàng)目 在購(gòu)買尾房前一定要了解該項(xiàng)目的權(quán)屬狀況，
第一，最重要的一點(diǎn)就是認(rèn)真區(qū)分"尾房"、"爛尾房"和一般空置房。 所謂"爛尾房"，是指那些由于開發(fā)商資金不足、盲目上馬，或者錯(cuò)誤判
尾房不等于不好的房子 尾房容易給人的感覺是賣不出去的差房子，而實(shí)際上留到最后的不一定就不好。尾房應(yīng)分為兩大類： 一、有問題、賣不出去的尾房，如： 朝向差； 樓層
商品房各階段都有不同程度的投資風(fēng)險(xiǎn): 開盤期 樓盤剛開始結(jié)構(gòu)施工，將來的房子是否和開發(fā)商所說的，或者廣告所宣傳的一樣？能否如期入住？面積有沒有縮水？工程質(zhì)量能保證嗎？……這一連串的
紀(jì)律一：屬性對(duì)比，重要性優(yōu)先 屬性是指房屋所具備的一些特性，這些特性使該套房屋區(qū)別于其他房屋或產(chǎn)品，通過屬性可以描述出房屋的基本狀況。如：位置、價(jià)格、項(xiàng)目名稱、樓層、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境
1.量體裁衣，根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況確定需求條件 購(gòu)房者應(yīng)從自身的實(shí)際情況出發(fā)，如果經(jīng)濟(jì)承受力較低，購(gòu)房條件以滿足最基本需求為宜。根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況確定需求條件會(huì)避免一些因思想不明確而造成的購(gòu)房波折，有利于
尾房是房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入散戶零售時(shí)代的產(chǎn)物，是空置房的一種。開發(fā)商經(jīng)過正常的銷售后剩下了少量沒有競(jìng)爭(zhēng)力的房子，這些房子或朝向不好、采光不足，或是樓層不佳、位處兩級(jí)，其中一層大多不帶小花園且遮擋較嚴(yán)重。&nb
在二手房買賣中，最有必要被提醒的是買家，如果買商品房上當(dāng)受騙至少冤有頭債有主，買二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度則要高得多。 一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度 1．注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣
張先生與張?zhí)禄椴痪?。張先生?0歲，在外資企業(yè)上班，目前月收入8000元。張?zhí)?8歲，在國(guó)家機(jī)關(guān)工作，月收入6000元，兩人年終獎(jiǎng)金相當(dāng)于一個(gè)月工資。每月基本生活支出5000元，給父母孝養(yǎng)金1
經(jīng)濟(jì)型別墅市場(chǎng)份額不斷上升，消費(fèi)者也日益增多。消費(fèi)者在購(gòu)買經(jīng)濟(jì)型別墅時(shí)，要特別注意一些細(xì)節(jié)問題。地下室：防潮防盜不少經(jīng)濟(jì)型別墅為了拓展居住和使用空間，都開發(fā)了附帶地下室的房型，且為了解決地下室的采光
人是一個(gè)一個(gè)的分子，這些分子在不同的條件下，以各種不同的形態(tài)結(jié)合在一起，就構(gòu)成了不同的家庭。家庭就是各種分子的組合，它的結(jié)構(gòu)就像各種分子式，決定了不同的置業(yè)形態(tài)。 單身貴族 雙人房
