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選樓層

現(xiàn)在邯鄲市區(qū)內(nèi)的項目普遍都是高層，越高的樓層往往賣得越貴，但是專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。

首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。

其次，從心理學(xué)角度講，身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。

人最理想的住宅還是應(yīng)貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。

別以為高層中的9到11層不錯，這些樓層正好是揚灰層，臟空氣到這個高度就會停頓。

選戶型

對于裝修來說，選一個好的戶型，將減小設(shè)計和施工的難度，可以說，一個好的戶型也就成功了一半。更關(guān)鍵的是，好的戶型，將為以后的生活帶來極大的舒適度和便利性。

好房子的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)強調(diào)符合人的居住行為，各功能分區(qū)應(yīng)該明確，布局緊湊，最大可能地利用所有的空間。隨著住房從生存型向舒適型及享受型的過渡，人們花錢買房已不單純是買面積，而是買功能，買品質(zhì)，買享受。有人提出“設(shè)計住宅，首先要設(shè)計生活”，不無道理。

現(xiàn)在選房，“三大一小”（大客廳、大廚房、大衛(wèi)生間、小臥室）模式已經(jīng)過時了，因為“三大一小”是針對當(dāng)時住宅面積控制在七八十平方米左右時提出來的，目的是在有限的總面積里，把房子設(shè)計得更舒適、實用。隨著人們居住水平的提高，現(xiàn)在許多住宅面積已達(dá)到120平方米至180平方米，從生存型發(fā)展到了舒適型、豪華型。面積擴大了就要求空間功能關(guān)系合理，做到公私分區(qū)、動靜分區(qū)、潔污分區(qū)，功能要求越來越細(xì)化，比如除了客廳、餐廳、書房，還增加了保姆房、更衣室等。

挑選戶型時，要仔細(xì)研究“三圖”，即規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。它們反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，所挑選戶型的具體位置，不同戶型的布局和關(guān)系，比如窗戶和陽臺是否互相干擾，入口是否相鄰太近等，還有戶型內(nèi)各房間的尺寸、位置、形狀等。

無論大戶型還是小戶型，好戶型最關(guān)鍵在于不能浪費一寸土地。大戶型可能會有灰色空間，浪費反而意味著品質(zhì)。小戶型一定要功能齊全，最有效率的利用空間。

防大忌

一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開放程度可以大體分為公、私兩區(qū)；根據(jù)其活動特點可以分為動、靜兩區(qū)。各區(qū)的設(shè)計要符合它們的功能，盡可能合理而不相互干擾。

忌大而無當(dāng) 大戶型不能簡單的理解為中小戶型圖紙的放大。它應(yīng)該是一種全新理念上的設(shè)計，房屋整體功能要相應(yīng)增加；房屋高度的合理增加；切忌大而無當(dāng)。

忌一覽無余 許多老的戶型，進入戶門后沒有玄關(guān)設(shè)計，廳內(nèi)景象一覽無余，房屋整體缺乏層次感，臥室、書房的私密性和安適度受到影響。玄關(guān)的設(shè)計多種多樣，通常有“密閉式”和“屏風(fēng)式”兩種設(shè)計，前者會多占用一些空間，后者實際上是一個完整方廳的一扇屏風(fēng)，可用磨砂玻璃等半透明材料做成各種藝術(shù)造型。

忌廚廁扎堆 不少蹩腳的戶型設(shè)計中，廚房和衛(wèi)生間緊連在一起。如果套房的面積較小，兩者難以保持較長的距離，其房門也最好別設(shè)計成相對或并列的形式。在起居室最好不直接看到衛(wèi)生間的房門。

忌廳內(nèi)多門 起居室（客廳）內(nèi)的戶門過多，形成了對廳的實際面積的擠占，起居廳的連續(xù)墻應(yīng)保持在3米以上，以擺放家具。

忌光線暗、通風(fēng)差 在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果。起居室、廚房、衛(wèi)生間的采光效果依次類推。通風(fēng)狀況的好壞，也是衡量戶型設(shè)計成功與否的一個重要標(biāo)志之一。從采光和通風(fēng)考慮，一般面寬與進深之比在1：1.5比較合適。

忌動靜相擾 所謂動靜結(jié)合實際上也就是房間功能組合要趨于合理。例如按照生活起居方便的要求，臥室位置要求深一些，戶門最好不要直接面對著廳。同時衛(wèi)生間與主臥室的位置要近，避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活動的空間，設(shè)置音箱、電視等發(fā)聲設(shè)備的地方，應(yīng)該和主臥室盡可能地保持一段距離，以免互相干擾。

忌廚房深藏不露 廚房在使用中要排放煙氣、產(chǎn)生噪音，所以切記不要把廚房設(shè)計在單元房的深處。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又?jǐn)D占空間是一種不可取的設(shè)計。