第一招，不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。 第二招，不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過(guò)幾天下雨，此時(shí)漏水、滲水一覽無(wú)余。 第三招，不看建材看格局。不要被漂亮的建
在自住購(gòu)房者中，準(zhǔn)備買(mǎi)婚房的占了不少，其中又以即將結(jié)婚的年輕人居多。而這一人群大多事業(yè)剛剛起步，所以最流行的做法就是“父母出首付，小兩口還貸款”。不過(guò)，等到真正看中房子，要簽訂購(gòu)房合同了，“產(chǎn)權(quán)證上
小戶型產(chǎn)品之solo 概念：原本的意思是指獨(dú)奏、單獨(dú)、單飛。在這里，它指的是超小的戶型，主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒(méi)有明顯的劃分，整體浴室，開(kāi)敞式環(huán)保節(jié)能型整
所謂現(xiàn)房是指已經(jīng)完工的房地產(chǎn)項(xiàng)目。在經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后，可取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證），辦理初始登記。購(gòu)房者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。
消費(fèi)者在決定購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，首先遇到的是選擇現(xiàn)房還是期房，哪種更適合自己？現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性。消費(fèi)者在購(gòu)房前可以對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面詳
選擇現(xiàn)房首先是否明廳明室。起居室（客廳）、臥室、廚房、餐室、衛(wèi)生間、書(shū)房等，是家人經(jīng)?；顒?dòng)的空間，直接采光可以避免白天開(kāi)燈，節(jié)約能源。另外，陽(yáng)光燦爛會(huì)使您的生活更開(kāi)心。大起居室是人們喜歡的
一、白天、夜晚看現(xiàn)場(chǎng)。因?yàn)橥砩峡捶磕芨玫亓私夥课莸闹車(chē)h(huán)境、噪音及照明等情況。 二、晴天要看，雨天看房容易發(fā)現(xiàn)房屋的門(mén)窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o(wú)進(jìn)入、滲漏現(xiàn)象。如能碰上連續(xù)雨天，則看房效果更佳。
優(yōu)點(diǎn)-- 1、房子就在眼前，直觀。隨時(shí)都可以進(jìn)入房子去看一看，選中了買(mǎi)下便可。 2、入住便利。 3、房屋價(jià)格基本穩(wěn)定，不會(huì)再有大的變動(dòng)，購(gòu)房時(shí)只需與周?chē)貐^(qū)、同類(lèi)型房屋價(jià)
1、土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無(wú)遺留糾紛問(wèn)題。 2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照印章和各種法定批文是否屬于原件，與被確認(rèn)的名稱(chēng)是否相符。 3、房屋結(jié)構(gòu)、套型、質(zhì)量、配套設(shè)施等是否與廣告內(nèi)容一致。
第一，要善于簽訂對(duì)自己較為有利的合同。對(duì)于預(yù)售房的預(yù)售面積與交屋時(shí)的實(shí)際面積，例如，當(dāng)預(yù)售面積超過(guò)實(shí)際面積怎么辦？當(dāng)預(yù)售面積小于實(shí)際面積怎么辦？對(duì)于類(lèi)似條件，客戶應(yīng)據(jù)理力爭(zhēng)，并寫(xiě)入合同中；其次，在合
隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的日漸成熟和銀行利率的連連下調(diào)，許多市民對(duì)購(gòu)買(mǎi)期房顯示出良好的信心。而期房的暢銷(xiāo)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方都有利，它可以減少開(kāi)發(fā)商的投資壓力，從而有可能更大地降低價(jià)格。對(duì)消費(fèi)者而言，期房的潛在優(yōu)點(diǎn)也很
信譽(yù)當(dāng)做第一要素 期房交現(xiàn)后發(fā)現(xiàn)房屋面積"縮水"，綠化率低于開(kāi)發(fā)商的許諾，交房日期一拖再拖，諸如此類(lèi)常常困擾著購(gòu)房者。因此，要確保期房許多不確定因素的落實(shí)，信譽(yù)尤為重要。
1．親自到項(xiàng)目工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地體會(huì) 對(duì)于開(kāi)發(fā)商精心選取的這個(gè)園、那個(gè)苑，不要被迷惑，就當(dāng)它是1號(hào)房、2號(hào)房，千萬(wàn)別被誤導(dǎo)以為某某花園，就一定是個(gè)花園。一定要到工地現(xiàn)場(chǎng)去走走，看看開(kāi)發(fā)商的工地管理
審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)及經(jīng)營(yíng)范圍 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的資質(zhì)是相關(guān)的行業(yè)主管部門(mén)根據(jù)開(kāi)發(fā)企業(yè)的綜合實(shí)力認(rèn)定的，資質(zhì)越高，說(shuō)明其開(kāi)發(fā)能力越強(qiáng)，承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任的能力就越強(qiáng)，反之亦然。如果某一個(gè)開(kāi)發(fā)
商品房預(yù)售是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售，并由承購(gòu)人支付定金或房?jī)r(jià)款。近年來(lái)，因商品房預(yù)售行為發(fā)生糾紛呈上升趨勢(shì)，其主要原因在于商品房開(kāi)發(fā)商不按約定的時(shí)間、內(nèi)容履行合同，嚴(yán)重?fù)p害了預(yù)售方的
