消費(fèi)者在決定購(gòu)買房屋時(shí)，首先遇到的是選擇現(xiàn)房還是期房，哪種更適合自己？現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性。消費(fèi)者在購(gòu)房前可以對(duì)所購(gòu)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面詳細(xì)地了解，將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進(jìn)行對(duì)照比較。由于現(xiàn)房是已經(jīng)建好的實(shí)物，購(gòu)房者可以親眼看到自己將要入住房屋的具體情況，不必為房屋是否會(huì)延期交付、質(zhì)量有無(wú)保證等問(wèn)題擔(dān)心，能夠避免購(gòu)買期房可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，做到心中有數(shù)，具有較大的安全性。由于現(xiàn)房是已完成的房地產(chǎn)項(xiàng)目，購(gòu)房者要對(duì)此項(xiàng)目的合法性、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)進(jìn)行調(diào)查也是比較容易的。購(gòu)買現(xiàn)房如果要說(shuō)有什么不利之處的話，當(dāng)然，與期房相比，現(xiàn)房的價(jià)格要高一些。
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