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現(xiàn)房選購12技巧
購房寶典 2008年12月12日 來源:戀家房產(chǎn)網(wǎng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)

一、白天、夜晚看現(xiàn)場。因?yàn)橥砩峡捶磕芨玫亓私夥课莸闹車h(huán)境、噪音及照明等情況。 
二、晴天要看,雨天看房容易發(fā)現(xiàn)房屋的門窗、墻壁、屋頂?shù)扔袩o進(jìn)入、滲漏現(xiàn)象。如能碰上連續(xù)雨天,則看房效果更佳。 
三、房內(nèi)要看,房外也要看。只有通過看房,才能更好地了解有關(guān)通風(fēng)、采光、排氣等情況。 
四、建材要看,布局也要看。房屋的有效使用敕于房屋布局是否合理。合理的布局一般應(yīng)該是:先客廳、后餐廳、廚房、臥室不正對(duì)客廳等。 
五、墻面要看,墻角也要看。墻面應(yīng)該平整,而墻角則必須方正,因?yàn)閴浅惺艿氖欠矿w結(jié)構(gòu)上下左右的力量,同時(shí)對(duì)裝修也影響很大。 
六、裝潢要看,做工也要看。做工的好壞直接關(guān)系到房屋質(zhì)量的高低,其中接角、墻角、窗沿、天花板等做工是否細(xì)致精巧尤其重要。 
七、電梯要看,樓梯也看。樓梯是發(fā)生危急情況時(shí)的惟一逃生之路,這就要注意樓道是否暢通,是否有雜物堆積等不便能行的現(xiàn)象。 
八、要仔細(xì)查看房屋的地面是否平整光潔,是否出現(xiàn)積水、漏水現(xiàn)象。 
九、要仔細(xì)相看廚房的衛(wèi)生間的設(shè)備安裝情況。因?yàn)檫@兩個(gè)地方最好容易出現(xiàn)問題,大意必留后患。 
十、要仔細(xì)查看電路布置、電線粗細(xì)、插座及開關(guān)安置是否科學(xué)合理、方便實(shí)用和留有余地。 
十一、要注意目測房間的高度。房間高度不夠,會(huì)給生活帶來不便。合理的房間高度通常應(yīng)大于2.8米。 
十二、 向有關(guān)人員了解房子周圍環(huán)境的治安、管理、人才素質(zhì)、居民結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施等情況,以便做到心中有數(shù)。

[責(zé)任編輯:佚名]
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