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  • 01
    2009.04
    購房寶典 月入2500如何買房又結(jié)婚

    提要:月收入2000元,沒有房的你可以考慮買套房自住,已經(jīng)有房住的你可以考慮“以舊換新”將自己的家“升升級”,不用“升級”、手中還有點“閑錢”的甚至可以考慮買套房嘗試投資。 有人調(diào)侃說:按揭就是每個

  • 01
    2009.04
    購房寶典 樓市進(jìn)入買方市場 購房者應(yīng)如何規(guī)避法律風(fēng)險

    目前,房地產(chǎn)市場正一步步進(jìn)入買方市場,樓市里觀望情緒濃厚。隨著買賣雙方博弈對峙的持續(xù),商品房交易出現(xiàn)了一些新的變化,樓盤的宣傳改頭換面,合同條款重新定義。近來許多律師事務(wù)所都接洽了欲購房客戶的相關(guān)咨詢

  • 01
    2009.04
    購房寶典 買房六點秘訣必須知道

    背景 美國“次貸危機”引發(fā)了一場席卷全球的金融風(fēng)暴,也給中國經(jīng)濟帶來了巨大的影響。在這種情況下,啟動內(nèi)需是當(dāng)務(wù)之急,而房地產(chǎn)無疑成了急先鋒。為了鼓勵市民購買普通住房,近期國家有關(guān)部門出臺了一系列優(yōu)惠

  • 01
    2009.04
    購房寶典 商品房售出前不繳納房產(chǎn)稅

    關(guān)于房產(chǎn)稅 寶安區(qū)何先生來電咨詢:我司從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù),目前有一部分商品房未售出。問:未售出的商品房要繳納房產(chǎn)稅嗎? 地稅局方小姐回答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策規(guī)定的

  • 01
    2009.04
    購房寶典 購房者在簽訂購房預(yù)訂書時 需注意幾點

    購房者簽訂購房預(yù)訂書時,應(yīng)與簽訂預(yù)售合同一樣慎重,一般來說要注意下面三點: (一)確認(rèn)開發(fā)商已經(jīng)拿到預(yù)售許可證。預(yù)售合同有示范文本,但預(yù)訂書條款則比較簡單,有些開發(fā)商可能會在預(yù)訂書中并不寫明預(yù)售

  • 01
    2009.04
    購房寶典 80后爭做“有產(chǎn)一族” 理財師給出四點建議

    【經(jīng)典案例】黎小姐今年24歲,參加工作只有兩年,在事業(yè)單位工作,月收入大概在3000元左右,為了改變職業(yè),準(zhǔn)備辭職專門學(xué)兩年外語。父母已經(jīng)答應(yīng)贊助她學(xué)習(xí)費用。男朋友在國企做行政工作,開銷比較小,收入只

  • 01
    2009.04
    購房寶典 為什么住宅的年限定為70年大限?

    住宅大限為什么是70年 如果有償續(xù)期 對商鋪和寫字樓影響大 對當(dāng)前房價影響小 用盡多年積蓄、甚至貸款購買的商品房在70年的產(chǎn)權(quán)到期后命運如何,很多人并沒有考慮到這個問題:是重簽

  • 28
    2009.03
    購房寶典 南寧一市民向房主支付1萬元定金后,房主便玩起了失蹤

    想買南寧一套二手房的何先生在向房主支付了1萬元定金后,房主便玩起失蹤。何先生在追討定金過程中發(fā)現(xiàn),房主因欠債,不但把房子出租并提前收取租金,還把房產(chǎn)證抵押給了別人。由于沒按時支付銀行的貸款,房主已被起

  • 11
    2009.03
    購房寶典 二手房交易謹(jǐn)記掌握九個原則

    一、房屋手續(xù)是否齊全。 房產(chǎn)證是證明房主對房屋享有所有權(quán)的唯一憑證,沒有房產(chǎn)證的房屋交易,對買受人來說有得不到房屋的風(fēng)險。房主可能有房產(chǎn)證而將其抵押或轉(zhuǎn)賣,即使現(xiàn)在沒有將來辦理取得后,房主還可以

  • 11
    2009.03
    購房寶典 二手房買賣殺價秘笈

    二手房的優(yōu)勢恰好是我們買二手房時的殺價關(guān)鍵點,一是信息優(yōu)勢。 二手房比新房的優(yōu)勢最大的一點來自信息均衡,不象新房那樣存在相當(dāng)多的無底洞。二手房的價格是有評估依據(jù)的,我們可以從毗鄰地帶的租賃價格新房出

  • 06
    2009.03
    購房寶典 交工日期沒動工要回定金拖又拖

    【事件回放】    2007年7月,劉先生交給某房產(chǎn)開發(fā)公司5萬元定金,定下一套商品期房。簽好合同后很是滿意。“采用團購方式,所以房價很便宜,雖說地段較遠(yuǎn)但離父母家近。”劉先生覺得新房夢馬

  • 06
    2009.03
    購房寶典 購房協(xié)議有法律效力嗎?

     【原音回放】    2008年底,宋女士翹首企盼的新房,還是沒能在開發(fā)商的承諾時間內(nèi)竣工,如今,新的麻煩又來了。早在2008年2月份,宋女士就和星城國際的開發(fā)商簽訂了購房協(xié)議,并

  • 06
    2009.03
    購房寶典 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長:年輕人最好租房子住

    房價究竟高不高?現(xiàn)在究竟是否應(yīng)該買房?如何看待地方政府一系列所謂“救市”舉措?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥在央視社會與法頻道《大家看法》兩會特別節(jié)目現(xiàn)場接受了本報記者的訪問。

  • 03
    2009.03
    購房寶典 核算家庭收入

        決定買房, 實在是一件高興的事情。但是,從下定了決心到買著了滿意的住房,可不是一件容易的過程。畢竟,對任何人來講,購買住房,都是一生中的一件大

  • 03
    2009.03
    購房寶典 明確房產(chǎn)所有人

      銷售員的如花妙語并不能成為購房的法律依據(jù),為了減少購房糾紛,您在售樓處務(wù)必要求銷售員提供以下資料,這些資料是作為一個正規(guī)開發(fā)商所必備的,您務(wù)必逐一詳查。 一、營業(yè)執(zhí)照   正規(guī)

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