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核算家庭收入
購(gòu)房寶典 2009年03月03日 來(lái)源:本站原創(chuàng) 我要評(píng)論 掃描到手機(jī)
    決定買(mǎi)房, 實(shí)在是一件高興的事情。但是,從下定了決心到買(mǎi)著了滿意的住房,可不是一件容易的過(guò)程。畢竟,對(duì)任何人來(lái)講,購(gòu)買(mǎi)住房,都是一生中的一件大事兒。普通老百姓可能要窮其一生的積蓄,而且可能一生中的許多年都要為還銀行貸款?yuàn)^斗。

  那么,買(mǎi)房時(shí)都要注意哪些事呢?怎么在目前北京眾多的房地產(chǎn)項(xiàng)目中挑選到適合自己的房子呢?

  更重要的是,在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,如何防范欺詐,讓買(mǎi)房真正成為一件高興的事呢?

  房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大,購(gòu)買(mǎi)它應(yīng)該是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家,有比較成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù),個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有一套比較成熟的模式,法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范,相對(duì)來(lái)講,個(gè)人買(mǎi)房比較輕松。但是,現(xiàn)階段我們的個(gè)人購(gòu)房行為還做不到這么輕松,因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)體購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人,因而,每個(gè)購(gòu)房者都要自己學(xué)點(diǎn)買(mǎi)房常識(shí)。

  買(mǎi)房的第一步:明確購(gòu)房目的

  ——無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己:為什么要買(mǎi)房?

  ——無(wú)數(shù)遍地問(wèn)自己:到底需要什么樣的房子?

  買(mǎi)房的資金準(zhǔn)備——您準(zhǔn)備用多少錢(qián)買(mǎi)房?

  一定是有一筆資金的支持,才讓您作出了買(mǎi)房的決定。這筆資金的數(shù)額,決定了您在買(mǎi)房中的一切重要行為。20萬(wàn)元、50萬(wàn)元,還是80萬(wàn)元、上百萬(wàn)元,甚至更多,這些資金的不同準(zhǔn)備,直接影響著您想購(gòu)買(mǎi)物業(yè)的品質(zhì)。

  更重要的是,在目前尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中,如何防范欺詐,讓買(mǎi)房真正成為一件高興的事呢?

  房屋因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大,購(gòu)買(mǎi)它應(yīng)該是一個(gè)比較專(zhuān)業(yè)的行為。在一些發(fā)達(dá)國(guó)家,有比較成熟和專(zhuān)業(yè)的房屋經(jīng)紀(jì)人可以為個(gè)體購(gòu)房者提供專(zhuān)業(yè)的咨詢和服務(wù),個(gè)人買(mǎi)房已經(jīng)有一套比較成熟的模式,法律法規(guī)和操作程序都比較規(guī)范,相對(duì)來(lái)講,個(gè)人買(mǎi)房比較輕松。但是,現(xiàn)階段我們的個(gè)人購(gòu)房行為還做不到這么輕松,因?yàn)楸本┑姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè),老百姓自己購(gòu)買(mǎi)住房也是近幾年才開(kāi)始的新鮮事,目前房地產(chǎn)市場(chǎng)還沒(méi)有培養(yǎng)出專(zhuān)業(yè)的針對(duì)個(gè)體購(gòu)房者的房屋經(jīng)紀(jì)人,因而,每個(gè)購(gòu)房者都要自己學(xué)點(diǎn)買(mǎi)房常識(shí)。

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