圖畫 經(jīng)過美化的樓盤效果圖,不合比例的卡通式的交通位置圖都不足信。眼下,隨著彩印技術的不斷提高,售樓書越做越精美,但同時距離實際也越來越遠。購房者應該注意,樓書上的平面圖也有學問,購房人應由大到
根據(jù)國家規(guī)定,下列情況中的房屋買賣將受到限制: 一是違法或違章建筑; 二是房屋使用權不能買賣,房屋產(chǎn)權有糾紛或產(chǎn)權未明確時,
TOWNHOUSE:原始含義是“聯(lián)排住宅,有天有地,獨立的院子和車庫”,是二戰(zhàn)以后西方國家發(fā)展新城鎮(zhèn)時出現(xiàn)的住宅形態(tài),表現(xiàn)為由幾幢三層的住宅并聯(lián)而成。
低層:低層房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3層建筑物,如平房、別墅等。低層房屋一般建筑結構簡單,施工期短,建造成本低廉,給人以親切安寧、有天有地的感
&n
住宅套內凈面積即使用面積和住宅面積的比為使用率,一般高層塔樓在72%至75%之間,板樓在78%至80%之間,而實用率是套內建筑面積和住宅面積之比,大于使用率,因此,
(1)住宅的開間 住宅的開間就住宅的寬度。在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調標準》中,對住宅的開間在設計上有嚴格的規(guī)定。磚混結構住宅建筑的開間常采用下列參數(shù):2
一、成套房屋的套內建筑面積(GB/T 17986.1-2000 B1.1) 成套房屋的套內建筑面積由套內房屋使用面積,套內墻體面積,套內陽臺建
建筑面積亦稱建筑展開面積,它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結
商品房銷售面積=套內建筑面積+分攤的公用建筑面積之和 一、套內建筑面積的計算方法: ?、偬變仁褂妹娣e:住宅按《住宅建筑設計規(guī)范
住宅的結構是指住宅的承重骨架(如房屋的梁柱、承重墻等),其作用是保證住宅在使用期限內,把作用在住宅上的各種荷載或作用力,可靠地承擔起來,同時在保證住宅的
購房者在購房時應要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”,這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地
購房者應進行以下一系列考察: 1、配套設施的考察 住宅配套包括市政基礎配套(供水、排污、電力、電信、燃氣及供熱、道路)、公共設施配套、
買房要看周邊環(huán)境,這是每位買房者都知道的常識。但究竟如何看,卻并不是人人都熟悉??粗苓叚h(huán)境,必須以自己選擇的新房為中心地,看“衣食住行”及
社區(qū)布局及配套設施將對您生活產(chǎn)生很大影響,建議您考察一個項目時,從以下幾方面著手: 一、居住密度及私密性 住宅之間的距離除考慮日照、通