最近，全國(guó)性的房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量下滑拉開(kāi)了序幕，但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交量下降不是降房?jī)r(jià)，只有房?jī)r(jià)有實(shí)質(zhì)性的下降和回調(diào)，才能顯示調(diào)控的威力，才能釋放系統(tǒng)性的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。
據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，9月上半月，一線城市樓市成交量均大幅下滑，其中北京成交量創(chuàng)下36個(gè)月來(lái)新低，但包括實(shí)行了限購(gòu)令的二三線城市成交量降幅有限，有些城市還有所增長(zhǎng)。中國(guó)之聲連線《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)
就在開(kāi)發(fā)商高舉所謂降價(jià)大旗、中介機(jī)構(gòu)大喊“新房二手房倒掛、抄底時(shí)刻即將來(lái)臨”之時(shí)，多數(shù)購(gòu)房者卻并未切切實(shí)實(shí)感受到房?jī)r(jià)出現(xiàn)實(shí)質(zhì)性下降。
中央對(duì)地方用地指標(biāo)的管理，基本是失控的狀態(tài)。而這種局面，由國(guó)土部門一家來(lái)承擔(dān)責(zé)任，實(shí)在勉為其難。“現(xiàn)實(shí)的情形是，地方政府有了項(xiàng)目，就跟國(guó)土部門要地，用地有保障，國(guó)土部門就干得好，用地?zé)o保障，國(guó)土部門就
2009~2010年間，各大房企在全國(guó)范圍內(nèi)頻繁拿地，土地儲(chǔ)備均直線上升，一線房企的表現(xiàn)尤其驚人。一些小型房企的謹(jǐn)慎觀望，跨行業(yè)進(jìn)入住宅市場(chǎng)的房企的逐步退出等因素，也令土地拍賣環(huán)節(jié)中的追價(jià)效應(yīng)被降低。
更值得關(guān)注的是，近期在部分城市，個(gè)人拿地的行為也屢屢出現(xiàn)。據(jù)了解，以這種方式拿地用于自身開(kāi)發(fā)的可能性較小，大多轉(zhuǎn)手出讓。
所謂土地供應(yīng)雙軌制，簡(jiǎn)單說(shuō)就是通過(guò)兩種方式完成土地供應(yīng)：一是政府無(wú)償劃撥國(guó)有土地給使用單位；一是通過(guò)招標(biāo)、拍賣、掛牌等市場(chǎng)化手段有償出讓國(guó)有土地。經(jīng)過(guò)近30年的改革，目前城市國(guó)有土地基本實(shí)現(xiàn)了有償、有
著名學(xué)者、央行貨幣政策委員會(huì)委員李稻葵日前在正在舉行的夏季達(dá)沃斯論壇上表示，未來(lái)兩到三年中國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)可能放緩，國(guó)土建設(shè)應(yīng)取代房地產(chǎn)投資成為未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)。
房?jī)r(jià)僅僅是在進(jìn)行結(jié)構(gòu)性調(diào)整，但上漲壓力依然巨大，這就是目前的樓市現(xiàn)實(shí)。房?jī)r(jià)調(diào)整壓力最大的是前期漲幅巨大的一線城市和那些被限購(gòu)的二三線城市。即便是這些城市，房?jī)r(jià)也并非外界所臆測(cè)的那樣齊漲共跌，樓市的拐點(diǎn)
商品房限購(gòu)令被認(rèn)為是調(diào)控房?jī)r(jià)的“殺手锏”，而今卻成了房產(chǎn)界人士手中的“香餑餑”，真教人大跌眼鏡，哭笑不得。在廣州市房協(xié)舉辦的“2011廣州房地產(chǎn)博覽會(huì)高峰論壇”上，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)觀眾的提問(wèn)，與會(huì)專家、業(yè)內(nèi)人
剛剛過(guò)去的中秋節(jié)小長(zhǎng)假期間，北京開(kāi)發(fā)商們更是使出了渾身解數(shù)。“推新盤、搞促銷”，全市有170余個(gè)樓盤優(yōu)惠促銷，各種優(yōu)惠吸引顧客：老客戶買房享受最高優(yōu)惠、有獎(jiǎng)競(jìng)猜送大禮、降價(jià)差價(jià)由開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償……
房?jī)r(jià)的合理區(qū)間是多少？恐怕所有的人都想知道答案。房地產(chǎn)調(diào)控中不斷強(qiáng)調(diào)要讓房?jī)r(jià)回到合理空間，連結(jié)果都不知道，如何衡量房地產(chǎn)調(diào)控是否見(jiàn)效？
信息時(shí)報(bào)訊 在難得的住宅“靚地”出讓之際，廣州土地市場(chǎng)仍未見(jiàn)暖意。昨日在廣州市房博會(huì)上出讓了三幅住宅靚地，但其中兩幅地塊都“零舉牌”，而番禺一地塊在進(jìn)行了24輪舉牌戰(zhàn)后，僅比底價(jià)高出不到10%成交。
據(jù)新華社報(bào)道 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二、三線城市要采取限購(gòu)措施”至今已逾兩月，出臺(tái)限購(gòu)令的城市卻只有臺(tái)州、衢州兩地，且其“寬松度”十分明顯。直接實(shí)施限價(jià)的地方倒是越來(lái)越多，疑有規(guī)避限購(gòu)的意
第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)《財(cái)商》周末聯(lián)合騰訊財(cái)經(jīng)發(fā)起的第82期調(diào)查——“房地產(chǎn)還會(huì)有‘金九銀十’嗎？”結(jié)果顯示：75.71%的投資者認(rèn)為今年不會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”；45.72%的投資者不準(zhǔn)備在年底前買房；51.07
