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  • 09
    2013.06
    業(yè)界觀點 專家:若地價非理性上漲 傳導到房價將引風險

    據(jù)經濟之聲《天下財經》報道,今年以來很多城市的土地市場火爆異常一線城市拍地更是高潮迭起,地王接連被刷新,北京前五個月土地出讓金總額已經接近去年全年,最新的統(tǒng)計顯示,十大標桿房地產今年年內供給赤字660

  • 09
    2013.06
    業(yè)界觀點 業(yè)內:中國商業(yè)地產短期仍是“散售”時代

    “我們近期做了一個規(guī)模較大的調研,有幾個趨勢值得關注——87.65%的人已經或者正在考慮把資金從住宅投資轉向商業(yè)地產,42%的人已經開始涉足投資房地產信托或者基金,95%的人在一線城市和核心二線城市選

  • 09
    2013.06
    業(yè)界觀點 馬躍成:房地產市場泡沫難逃破裂命運

    什么事都怕一哄而上,當都認為這個事情不容置疑的時候,事情就開始轉向反面了。真理往往掌握在少數(shù)人手里,可能就是從這個地方來的。

  • 09
    2013.06
    業(yè)界觀點 潘石屹:十年北京房價翻番不可能

    6月5日晚,潘石屹在北京舉辦的新書發(fā)布會談到房地產業(yè)時坦言,房價還是太高了。潘石屹談到,衡量市場房價高低的標準是租金回報率。“可能全世界所有城市里面,北京、上海租金回報率可能是最低的,甚至不到1%。這

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 樓市調控怪圈 內地、香港調控為何成效迥異

    近來,以新“國五條”為標志的地產調控,似乎又陷入“屢調屢漲”的怪圈。數(shù)據(jù)顯示,4月份百城住宅平均價格自去年6月以來連續(xù)第11個月環(huán)比上漲;同比則是連續(xù)第5個月上漲,漲幅擴大至5.34%。調控最嚴的北京

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 調控的矛盾邏輯:限房價不限地價

    目前,全國各地房價調控政策日趨嚴厲。然而在限房價的背景下,地價卻正在不斷上漲。數(shù)據(jù)顯示,4月份全國地價不斷上漲,樓面地價同比上漲了23.26%。面對土地暴漲和房價久控不下的現(xiàn)狀,業(yè)內人士發(fā)問,不解決土

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 消協(xié):買房交評估費涉霸王條款

    房價高企加上通脹預期,讓多數(shù)購房者不得不選擇貸款買房。然而,貸款需要先對房產評估,消費者可能沒想過,動輒千余元的評估費其實不應該由購房者支付。昨日,北京、天津、重慶、大連、廈門、深圳、沈陽、長春、哈爾

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 鐘偉:房產稅將結束房地產業(yè)爆發(fā)式高速增長

    日前公布的《關于2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》提出,擴大個人住房房產稅改革試點范圍。從今年情況來看,中國房地產行業(yè)供求兩旺,今年4月份,全國商品住宅庫存量“難得地”減少了6萬平方米。

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 專家:若地價非理性上漲 傳導到房價將引起風險

    據(jù)經濟之聲《天下財經》報道,今年以來很多城市的土地市場火爆異常一線城市拍地更是高潮迭起,地王接連被刷新,北京前五個月土地出讓金總額已經接近去年全年,最新的統(tǒng)計顯示,十大標桿房地產今年年內供給赤字660

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 今日微評:房產稅改革試點擴圍或確定向增量開刀

    近日有報道稱房產稅改革試點擴圍已確定向增量開刀,下半年將是試點擴圍的關鍵時點。我認為如果能夠厘清房地產稅費體系,至少在不增加納稅人負擔的前提下,開征房產稅是有合理性的,也會減少推廣房產稅的阻力。但在目

  • 08
    2013.06
    業(yè)界觀點 謝百三:國五條基本失敗 一線城市房價依然堅挺

    謝百三認為,前總理最后主持的“國五條”對房地產之調控反映了中央政府何等嚴厲的態(tài)度,結果95%以上的一、二、三、四、五線城市實在無法執(zhí)行,只好開一個眼閉一個眼,仍按老辦法,按總價之1-2%對二手房征稅,

  • 07
    2013.06
    業(yè)界觀點 時評:房產稅只是替代稅種 不要賦予過多功能

    最近關于房產稅的議論很多,對房產稅的期望也很高。其實,賦予房產稅過多功能,最終可能適得其反。過高的期望只能帶來過多的失望,不僅公共政策目標不易實現(xiàn),就連社會穩(wěn)定也可能受影響。房產稅開征關系千家萬戶,必

  • 07
    2013.06
    業(yè)界觀點 警惕“限房價 競地價” 產生垃圾建筑

    北京“國五條”出臺已兩個月有余,房價沒能降下來,反而有繼續(xù)上升的趨勢??肯拗菩枨蠛徒灰椎恼{控方式已經走到了窮途末路,其根源在于只限房價不限地價是不可能使房價真正下降的。管理層似乎也意示到了不改變目前的

  • 07
    2013.06
    業(yè)界觀點 專家稱征房產稅實質是加稅,明年將有新一輪調控出臺

    國務院日前明確提出將擴大房產稅改革試點范圍,讓“房產稅擴容”的話題再次升溫。房產稅該何去何從?昨日,天津財經大學經濟學院副院長、經濟學博士叢屹教授做客證券時報網財苑社區(qū),就房地產稅等話題與網友進行了交

  • 07
    2013.06
    業(yè)界觀點 房產稅只是替代稅種 不要賦予過多功能

    最近關于房產稅的議論很多,對房產稅的期望也很高。其實,賦予房產稅過多功能,最終可能適得其反。過高的期望只能帶來過多的失望,不僅公共政策目標不易實現(xiàn),就連社會穩(wěn)定也可能受影響。房產稅開征關系千家萬戶,必

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