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目前，全國(guó)各地房?jī)r(jià)調(diào)控政策日趨嚴(yán)厲。然而在限房?jī)r(jià)的背景下，地價(jià)卻正在不斷上漲。數(shù)據(jù)顯示，4月份全國(guó)地價(jià)不斷上漲，樓面地價(jià)同比上漲了23.26%。面對(duì)土地暴漲和房?jī)r(jià)久控不下的現(xiàn)狀，業(yè)內(nèi)人士發(fā)問(wèn)，不解決土地價(jià)格問(wèn)題，能壓住房?jī)r(jià)嗎?而開(kāi)發(fā)商抱怨政府只限房?jī)r(jià)不限地價(jià)，這樣的調(diào)控，市場(chǎng)不得不說(shuō)不。

@騰信嘉華：限房?jī)r(jià)損開(kāi)發(fā)商的利益，限地價(jià)損地方政府的利益，哪個(gè)是胳膊哪個(gè)是大腿大家都心知肚明。

@古道陳滄99：調(diào)控應(yīng)該主要限制房?jī)r(jià)，地產(chǎn)商用競(jìng)標(biāo)拉高地價(jià)，政府只需對(duì)房屋面積與價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)厲限制，房產(chǎn)商不會(huì)虧本做買賣!最主要的還是趕快拿出嚴(yán)重浪費(fèi)國(guó)家資源的空置房處理方法!讓空置房不能空置!

@鐘世和：土地拍賣價(jià)格上漲不僅反映了房子供不應(yīng)求的市場(chǎng)環(huán)境，更是直接反映了開(kāi)發(fā)商推高房?jī)r(jià)牟利的能力和預(yù)期。如果牟利能力下降了，他們還會(huì)愿意出那么高的價(jià)錢來(lái)購(gòu)買土地嗎?

@朱曉紅：客觀地說(shuō)，現(xiàn)在地價(jià)不只是土地價(jià)格，還包括給這塊土地增值的城市資源!

@許老夫子：土地價(jià)格飛漲只是問(wèn)題的現(xiàn)象，根源在國(guó)家的財(cái)稅制度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式上……所以解決高房?jī)r(jià)，只有改革現(xiàn)行的國(guó)家的財(cái)稅制度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。