證監(jiān)會與國土部去年聯(lián)手推行的土地審核，今年已成為房企IPO的重要制約因素。據(jù)知情人士透露，受調(diào)控政策的影響，不少計劃在今年實現(xiàn)IPO的房企不得不推遲上市。其中，上市流程中新增的土地審核成為重要制約因素
華遠(yuǎn)地產(chǎn)以最高價競逐北京昌平兩塊限價地的開發(fā)資格，但最終還是鎩羽而歸。憤懣的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強在博客上寫到，“‘價高者得’不得不被迫退居二線，為防止拿到天價地后被上級約談，政府修改了土地的出讓辦法，
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對樓市未來走向的樂觀預(yù)判，加上今年銷售資金的迅速回籠，是導(dǎo)致房企目前購地?zé)崆椴粶p的主要因素。：“簽訂土地出讓合同之日起10個自然日內(nèi)付清出讓金”，這一前所未有的條款設(shè)定，在日前上海奉賢區(qū)
此前萬科對武漢項目促銷，業(yè)內(nèi)紛紛猜測，是不是其兩年之后再次拋售拐點論后的產(chǎn)物。而萬科副總裁肖莉昨日在申銀萬國證券2011年投資中國戰(zhàn)略年會上表示，受政策調(diào)控和供求關(guān)系的影響，未來一年房價有下調(diào)壓力，但
“二次調(diào)控”開始后，上海商品住宅成交面積連續(xù)數(shù)周下滑，市場觀望氛圍不斷加重，退房現(xiàn)象頻頻出現(xiàn)。 有相關(guān)的統(tǒng)計數(shù)據(jù)稱，在10月7日至11月7日，也就是上海房地產(chǎn)細(xì)則出臺后的一月內(nèi)，上海一手房退房比例達(dá)
自2007年以來，政府一直嚴(yán)格限制低密度住宅的開發(fā)，甚至一度出現(xiàn)戶型限制。2010年9月，國土資源部、住建部發(fā)布《關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)用地和建設(shè)管理的通知》明確指出：要嚴(yán)格限制低密度大戶型住宅項目的開
大城市除了交通擁堵之外，房價高企、生活成本提高、空氣污染、無處不在的噪音……特大型城市集中暴發(fā)的“城市病”，讓越來越多的人發(fā)覺，城市似乎并沒有那么美好，一些人甚至開始逃離“北上廣”。而最近發(fā)生在上海膠
香港財政司司長宣布，香港在現(xiàn)有的從價印花稅基礎(chǔ)上，引入短期交易“額外印花稅”,適用于以個人或公司名義在11月20日或以后購入、并在24個月內(nèi)轉(zhuǎn)售的住宅物業(yè)交易。換言之,持有物業(yè)的時間愈短，業(yè)主需要繳納
每一次調(diào)控之后，便會有一個降價的傳說，隨之而來的是價格漲跌的“口水戰(zhàn)”，這幾乎成了調(diào)控之后的標(biāo)準(zhǔn)動作。除了2008年底的那次，“降價”對中國的購房者從未夢想成真。作為尚沒有遭受“限購令”襲擊的二線城市
以前購房者買90平方米以下的首套房，向銀行貸款可以首付兩成。10月份以來，無論購房面積是多少，首付都增至三成，這擋住了一些購房者的買房步伐。漢陽的這家樓盤最近推出“送一成首付”活動，讓很多購房者深感迷
昨日（23日）青島國土部門推出7塊國有建設(shè)用地，這也是新政出臺后青島市區(qū)首次進行土地拍賣。據(jù)悉，這7塊地分別位于市北、四方和李滄三區(qū)，將建設(shè)住宅和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，其中多個地塊將配建保障性住房，不少于50
業(yè)內(nèi)人士分析指出，目前市場房價堅挺與低價房供應(yīng)量有限、通脹預(yù)期增加等多種因素有關(guān)。房產(chǎn)的稀缺不僅集中在高端項目，在保障住房供應(yīng)加大的預(yù)期下，中低端商品房也面臨供應(yīng)緊縮的局面，房價短期下調(diào)依然有難度。
從限購到加息，銀根一天緊似一天，但進入11月下旬，部分地區(qū)樓市仍處于價漲量增的狀態(tài)。其中，深圳房價上周環(huán)比漲幅高達(dá)40.61%。廣州受益于亞運會的舉辦，也出現(xiàn)了房價大幅上漲的現(xiàn)象。不過有分析人士認(rèn)為，
萬科今年在武漢的區(qū)域促銷行動，雖未被業(yè)內(nèi)視為房價全面轉(zhuǎn)向的信號，但還是動搖了部分開發(fā)商盲目樂觀的信心，調(diào)整營銷策略準(zhǔn)備“過冬”已成為不少房企的選擇，各種花樣的變相降價行為正在一些區(qū)域上演，以試探消費者
新規(guī)，規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房行為防范熱錢后，央行再度上調(diào)存款準(zhǔn)備金也不期而至。同時，監(jiān)管層對房企融資渠道的調(diào)控，已經(jīng)從銀行信貸、上市融資逐步擴大到房地產(chǎn)信托融資。銀監(jiān)會的調(diào)研顯示，房企的負(fù)債不容樂觀，
