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兩會房產(chǎn)要聞

總理：房地產(chǎn)商你們身上也應該流著道德的血液
——2011兩會房地產(chǎn)會焦點話題
 ——兩會代表解析房產(chǎn)稅六大疑問
 ——保障性住房是止痛非治病良方
 ——高房價與高房租齊飛
兩會代表委員問診樓市“高房租時代”或已近
——經(jīng)適房和兩限房計劃新建200萬套
——保障性安居工程須三大保障
——將在試點的基礎上推進房產(chǎn)稅
——鼓勵專業(yè)公司經(jīng)營出租房

	房價		住建部：租金調(diào)控是房價調(diào)控一部分
	保障房		劉明康表示:平臺貸款只準投保障房
	限購		樓市限購令還需配套措施“給力”
	拆遷		觀點時評：拆遷成本推高地價的邏輯
	土地		五大“推手”致土地出讓收入大增
	二手房		豪宅成交大降拉低二手房均價
	房產(chǎn)稅		宗慶后：房產(chǎn)稅不能解決房價問題
	廉租房		支持企業(yè)自建廉租房納入住房保障法

兩會代表委員觀點

【空置稅】郭松海：建議試點開征房產(chǎn)空置稅

郭松海稱, 房產(chǎn)空置稅的納稅人征稅對象應區(qū)分為兩種情況。"對開發(fā)商竣工驗收后進入流通市場的商品房，有一定數(shù)量合理庫存，是客觀必然。但如果為追求利潤最大化，捂盤惜售，故意扭曲市場供需狀況造成空置的增加，對這種操縱市場的行為，則應該征收房產(chǎn)空置稅�！�[詳細]

【土地】崔永元二度談保障房建言政府打造“總盤子”

全國政協(xié)委員、央視著名主持人崔永元成為了全場的焦點人物。他先后兩次發(fā)言談保障性住房，建言政府打造
保障房需求“總盤子”、保障房要建在市中心等，妙語連珠讓在場的委員和記者深為折服。 “所有的拆遷都是
好事，不是建住宅就是建工廠，本來是想為民謀福利，但老是把好事辦成壞事……[詳細]

【房價】許家�。航档貎r控稅費才能降房價

全國政協(xié)委員、恒大集團董事局主席許家印曬出房價的五大構(gòu)成因素：工程建設及配套成本，財務、銷售及管理費用，土地成本，各類稅費，企業(yè)利潤。并建議政府通過分別控制占了房價成本30%的地價、30%~40%的稅費，并控制房地產(chǎn)商的利潤，以達到降低房價的目的……[詳細]

【利潤】黃文仔：房賣不出肯定要降價我們身上流的都是道德血

史上最嚴“限購”令對開發(fā)商究竟有多大影響？開發(fā)商將會采取怎樣的應對措施？昨日，赴京參加全國兩會的
全國政協(xié)委員、廣州星河灣地產(chǎn)控股有限公司董事長黃文仔表示“鴨梨”很大，不僅廣州，包括北京、上海等
城市今年成交量至少會下滑60%以上，“賣不出去，肯定要降價”…… [詳細]

【房產(chǎn)權(quán)】宗慶后：建議取消70年產(chǎn)權(quán)年限

今年“兩會”我提了一條議案，建議法律對住宅建設用地使用權(quán)期滿后的處置辦法進行修訂�，F(xiàn)在有些地方政府規(guī)定70年產(chǎn)權(quán)滿后無償收回，我認為這不合理。百姓買房子已經(jīng)付了高昂的土地出讓費，平時又交房產(chǎn)稅。另外老百姓也承受不起，對社會穩(wěn)定也會帶來影響。宗慶后建議取消這樣的年限…… [詳細]

【保障房】李稻葵:建議取消保障性住房戶籍限制

3月6日，全國政協(xié)委員、著名經(jīng)濟學家李稻葵在接受記者采訪時表示，今年他唯一一份提案是關于保障房建設
中資金的問題，他認為應把保障性住房和日常的財政開支分開，用發(fā)行國債少用銀行貸款方式融資，非常謹慎
甚至不要民間資金直接入股本建保障房……[詳細]

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