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黃文仔在飛機(jī)上接受記者采訪。記者顧展旭 攝

史上最嚴(yán)“限購(gòu)”令對(duì)開(kāi)發(fā)商究竟有多大影響？開(kāi)發(fā)商將會(huì)采取怎樣的應(yīng)對(duì)措施？昨日，赴京參加全國(guó)兩會(huì)的全國(guó)政協(xié)委員、廣州星河灣地產(chǎn)控股有限公司董事長(zhǎng)黃文仔表示“鴨梨”很大，不僅廣州，包括北京、上海等城市今年成交量至少會(huì)下滑60%以上，“賣(mài)不出去，肯定要降價(jià)”，黃文仔預(yù)測(cè)，希望今年樓市“回落20%”。黃文仔還表示，“我覺(jué)得我們身上流著的都是道德的血液”。

文/記者李棟、何濤

焦點(diǎn)對(duì)話：

發(fā)熱時(shí)應(yīng)該喝杯涼茶

記者：今年開(kāi)發(fā)商會(huì)不會(huì)主動(dòng)降價(jià)？

黃文仔：有這個(gè)可能。

記者：限購(gòu)政策對(duì)開(kāi)發(fā)商影響大嗎？

黃文仔：限購(gòu)這個(gè)政策，這樣下去，今年整個(gè)銷售會(huì)下滑60%，不僅廣州，包括北京、上海等限購(gòu)的城市都是這樣。

記者：開(kāi)發(fā)商今年的日子是否會(huì)難過(guò)一點(diǎn)？

黃文仔：對(duì)于一個(gè)開(kāi)發(fā)商，調(diào)控是一種常態(tài)。在天氣熱的時(shí)候，如果忘乎所以，這個(gè)企業(yè)絕對(duì)是失敗的；如果是冬天的時(shí)候，悲觀失望也是不應(yīng)該的。

記者：今年的措施是最嚴(yán)厲的嗎？

黃文仔：是，的確是最嚴(yán)。一條政策就夠了——限購(gòu)。如果限購(gòu)都不行的話，那就禁購(gòu)。

記者：您做好準(zhǔn)備了嗎？

黃文仔：早就做好準(zhǔn)備了。