目前，大部分購(gòu)房者使用住房貸款買(mǎi)房，會(huì)采用高比例貸款方式。過(guò)一段時(shí)間，有些買(mǎi)房人收入水平可能有較大的改變，會(huì)考慮提前償還部分或全部的住房貸款。在這里要提醒購(gòu)房人的是，提前還貸本是銀行不允許的
簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，購(gòu)房者在哪些情況下有權(quán)退房，是購(gòu)房者普遍關(guān)心的問(wèn)題。這幾年，由于政府主管部門(mén)監(jiān)管力度加大，一級(jí)市場(chǎng)日趨規(guī)范。因房產(chǎn)商沒(méi)有預(yù)售許可證且在訴訟時(shí)仍未辦出而導(dǎo)致預(yù)售合同無(wú)效或者
辦完過(guò)戶手續(xù)一段時(shí)間后，你就可以領(lǐng)取寫(xiě)著你的名字的房產(chǎn)證。然后就可以收房去了，與“一手房”相比，“二手房”的交接手續(xù)有所不同，主要分為三步： 1.辦好物業(yè)管理、水、電、電話、有線電視、煤
購(gòu)房者看待同一宗房產(chǎn)往往容易將價(jià)格和性能隔離開(kāi)來(lái)，先看房?jī)r(jià)，然后才考慮房子性能問(wèn)題。實(shí)際上，買(mǎi)房、看房，不僅要看房?jī)r(jià)，更要看房子的性價(jià)比。只有你想買(mǎi)的房子性價(jià)比相當(dāng)，才說(shuō)明錢(qián)花得恰到好處。&nbs
1、房屋產(chǎn)權(quán)證取得的時(shí)間含糊不清。有的購(gòu)房者缺乏經(jīng)驗(yàn)，按照開(kāi)發(fā)商提供的合同，簽訂了諸如“在最快時(shí)間內(nèi)”、“及時(shí)”等字眼的合同，這在發(fā)生糾紛時(shí)并沒(méi)有法律效力。應(yīng)要求開(kāi)發(fā)商將取得房屋產(chǎn)權(quán)證的確切
房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同條款應(yīng)該由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議后共同達(dá)成，但開(kāi)發(fā)商卻普遍采用單方面擬定的“霸王合同”，憑借自己的強(qiáng)勢(shì)地位，擺出“所有合同都是這么寫(xiě)好了的”，“不簽就不賣(mài)”的“霸王”面孔。[延伸閱讀]&nbs
一、查看開(kāi)發(fā)商品的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》 營(yíng)業(yè)執(zhí)照是國(guó)家政府部門(mén)批準(zhǔn)一個(gè)單位依法經(jīng)營(yíng)的證明。查看營(yíng)業(yè)執(zhí)照的目的有二：看這個(gè)單位是否存在，看該單位的營(yíng)業(yè)范圍。同時(shí)，還應(yīng)注意營(yíng)企業(yè)執(zhí)照是否經(jīng)過(guò)年檢，若未經(jīng)
中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴與法律事務(wù)部主任王前虎 自從我擔(dān)任投訴部主任以來(lái)，房屋中介方面的投訴一直不斷，消費(fèi)者把房屋中介看作是又愛(ài)又恨的行業(yè)，所謂愛(ài)就是離不了，尤其像北京這樣的大城市“京漂”很多
問(wèn)：最近想買(mǎi)套新房，但現(xiàn)金不夠支付首付款，便想用自己的住房公積金來(lái)支付，但到住房公積金管理中心申請(qǐng)時(shí)，卻被告知不能提取公積金。請(qǐng)問(wèn)什么情況下可以提取公積金？ 答：提取公積金需憑房產(chǎn)證、完稅證
固定利率房貸浮云在望 記者了解到，時(shí)下，各大商業(yè)銀行都在積極籌備推出固定利率房貸業(yè)務(wù)，但還沒(méi)有一家銀行正式公開(kāi)詳細(xì)消息。眾商業(yè)銀行心動(dòng)源于央行在《2004房地產(chǎn)金融報(bào)告》中的表態(tài)：“
隨著市民生活水準(zhǔn)的提高，按揭購(gòu)房已成為市場(chǎng)的熱點(diǎn)。那么，在貸款購(gòu)房時(shí)究竟有哪些要素必須考慮呢？中國(guó)銀行上海市分行理財(cái)專(zhuān)家沈曉勤女士詳細(xì)道出了個(gè)中原委：第一，關(guān)于付款方式的選擇。應(yīng)根據(jù)自身的
合同簽定的付款方式是40%首付,其余60%用按揭.已實(shí)際支付40%了,若無(wú)論是開(kāi)發(fā)商的原因或買(mǎi)方的原因按揭申請(qǐng)不下來(lái),而合同又沒(méi)有約定在這種情況下如何處理,而開(kāi)發(fā)商卻堅(jiān)決要我方繼續(xù)履行合同.請(qǐng)問(wèn),
網(wǎng)友問(wèn)：我在海淀區(qū)某小區(qū)買(mǎi)了一套兩居室，房屋總價(jià)為20余萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商與我在合同中約定，購(gòu)房契約簽訂后30日內(nèi)，雙方持契約和有關(guān)證件到房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地
針對(duì)日前公布的《關(guān)于住房公積金管理若干具體問(wèn)題的指導(dǎo)意見(jiàn)》，建設(shè)部有關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人7日接受新華社記者專(zhuān)訪，詳細(xì)介紹這部新規(guī)的內(nèi)容。記者發(fā)現(xiàn)，這部旨在維護(hù)繳存人利益、充分發(fā)揮住房公積金作用的新規(guī)，
“貸款買(mǎi)房利率上調(diào)了。”近日來(lái)，這已成為不少準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的鞍山市民所關(guān)注的話題。面對(duì)房貸利率還可能進(jìn)一步上調(diào)的消息，不少期盼房?jī)r(jià)下降的市民，又開(kāi)始擔(dān)心利率上調(diào)會(huì)使自己的負(fù)擔(dān)加重，買(mǎi)不買(mǎi)、怎樣買(mǎi)、
