在現(xiàn)實(shí)生活中，利用偽造的房產(chǎn)證進(jìn)行虛假房產(chǎn)交易的詐騙行為層出不窮，這就需要我們?cè)谫徺I二手房產(chǎn)時(shí)具備一定的識(shí)別房產(chǎn)證的技巧，現(xiàn)介紹一些鑒別房產(chǎn)證的技巧以供參考： 一看封皮。真證為深紅色，有
從建筑類型和樓層上進(jìn)行比較，選擇塔樓還是板樓，住高層還是底層。 塔樓vs板樓所謂板樓就是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬
最近，購房者會(huì)發(fā)現(xiàn)不少樓盤開盤日前后都引來長(zhǎng)龍，甚至有通宵排隊(duì)的情況。長(zhǎng)龍似乎代表熱銷，熱銷代表樓盤好，于是自己也就動(dòng)心了。然而，凡事無絕對(duì)，很多排隊(duì)買房可能是開發(fā)商精心策劃的。究竟是否熱銷
在下列情況下，個(gè)人購買的公有住房不得上市出售?！ 、僖缘陀诜扛恼邇r(jià)購買尚未按規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的?！ 、谝呀?jīng)被列入拆遷公告范圍的?！ 、鬯袡?quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的。 ?、芩袡?quán)有糾紛的。
商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （
以下房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的； ?。ǘ┧痉C(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的； ?。ㄈ┮?/p>
面積糾紛是目前消費(fèi)者投訴的熱點(diǎn)之一，它的產(chǎn)生除了有關(guān)計(jì)算規(guī)范等制度不健全的原因外，主要還是部分不法開發(fā)商出于牟取私利的有意欺詐。面積“縮水”的受害者即購房者要么沒有得到應(yīng)有的面積，要么得了不該得
商品房銷售后變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)，導(dǎo)致變更后的商品房的套型、朝向、有關(guān)尺寸等不符合購房者當(dāng)初決定購房時(shí)的意愿，實(shí)質(zhì)上是對(duì)購房者權(quán)益的一種侵害。但消費(fèi)者要想退房就沒那么容易了，扯皮是常有的事?！?amp;nbsp
電梯性能是否安全直接關(guān)系高層住宅利益 在高層建筑中，電梯成為人們出行的主要工具，但人們購房時(shí)的消費(fèi)習(xí)慣大都是關(guān)注電梯的數(shù)量、品牌，而對(duì)其性能卻極少過問。 電梯質(zhì)量不可忽視
近日，北京市國土局在網(wǎng)上公布了本市出讓國有土地地價(jià)核算方法。這意味購房者只要運(yùn)用公布的公式，就能算出買房的地價(jià)成本了。此次公布的公式是根據(jù)2002年的相關(guān)要求而做的。通知顯示，本市國有土地一共分
購房建筑面積的計(jì)算，根據(jù)新的國家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》的規(guī)定，購房者應(yīng)注意在如下10種情況下建筑面積不計(jì)算。 10種情況包括： 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下
僅僅打了地基，就對(duì)外宣稱進(jìn)行“內(nèi)部認(rèn)購”，還可以當(dāng)場(chǎng)簽訂購房合同。在一些樓盤的售樓部，筆者看到一些購房者當(dāng)場(chǎng)繳納訂金，所買的房子卻只能看到幾根樁?！ ?jù)分析，不少開發(fā)商推出的“內(nèi)部認(rèn)購”、“內(nèi)部
假如你經(jīng)濟(jì)拮據(jù)，而又迫切需要置房，那么你能買到理想的房子嗎？回答是肯定的。下面介紹幾種少花錢購好房的“訣竅”，供你在抉擇時(shí)參考。 一、放“大”抓“小”?，F(xiàn)代居住觀點(diǎn)認(rèn)為，住宅面積超過實(shí)
很多人認(rèn)為，買二手房時(shí)，和房主簽了購買協(xié)議、辦了過戶手續(xù)后，拿到鑰匙就萬事大吉了。但在實(shí)際的二手房交易中，最容易出現(xiàn)問題的就是交房環(huán)節(jié)，而交鑰匙只是交房環(huán)節(jié)中的一小部分。上周，在某金融機(jī)構(gòu)工作的
最近地產(chǎn)部家事熱線接到大量關(guān)于商品房保修期限、保修內(nèi)容等方面的問題？針對(duì)購房者所關(guān)心的這一熱點(diǎn)，記者專程采訪了有關(guān)方面的專家。 據(jù)了解，商品房交付使用前，開發(fā)商必須要提交《住宅質(zhì)
