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購房建筑面積的計(jì)算，根據(jù)新的國家級標(biāo)準(zhǔn)《房產(chǎn)測量規(guī)范》的規(guī)定，購房者應(yīng)注意在如下10種情況下建筑面積不計(jì)算。 
　　10種情況包括：
　　1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室；

　　2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺  階、無柱雨篷；
　　3.房屋之間無上蓋的架空通廊；
　　4.房屋的天面、挑臺、天面上的花園、泳池；
　　5.建筑物內(nèi)的操作平臺、上料平臺及建筑物的空間平臺及建筑物的空間安置  箱、罐的平臺；
　　6.騎樓、過街樓的底層用作道路街巷通行的部分；
　　7.利用引橋、高架橋、高架路、路面作為頂蓋建筑的房屋；
　　8.活動簡易房屋；
　　9.與房屋室內(nèi)不相通的房屋間伸縮縫。
　　10.據(jù)了解，新的房產(chǎn)測量規(guī)范將按精度等級不同，分別允許誤差范圍為±0.26、±0.6、±1.4，而舊標(biāo)準(zhǔn)允許面積測量誤差為1.4。