合同簽定的付款方式是40%首付,其余60%用按揭.已實(shí)際支付40%了,若無論是開發(fā)商的原因或買方的原因按揭申請不下來,而合同又沒有約定在這種情況下如何處理,而開發(fā)商卻堅(jiān)決要我方繼續(xù)履行合同.請問,我可否向法院提起訴訟,要求判決終止合同?
對于合同未約定按揭貸款申請不能如何處理時(shí),一般是看是因何種原因所導(dǎo)致,并根據(jù)原因的不同確定責(zé)任的承擔(dān).作為購房人在無法辦理按揭貸款時(shí),可能無法繼續(xù)履行合同,在開發(fā)商堅(jiān)決要求履約的前提下,購房人可以提起訴訟,請求判令解除買賣合同,但存在的難度非常大.
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