寫(xiě)這篇文章有預(yù)感，多半會(huì)挨罵。當(dāng)下要求打壓房?jī)r(jià)的聲勢(shì)如此之大，而我卻不識(shí)時(shí)務(wù)地主張穩(wěn)定房?jī)r(jià)，沒(méi)人罵才怪！人們對(duì)房?jī)r(jià)的看法，是取決于他們各自的利益立場(chǎng)。沒(méi)買(mǎi)房的就希望房?jī)r(jià)跌；而買(mǎi)了房的卻希望房?jī)r(jià)漲。
什么叫暴利？發(fā)改委正在研究商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定。暴利不是看價(jià)格漲幅多少，而是看真實(shí)的利潤(rùn)率。從利益鏈角度來(lái)看，土地壟斷造成土地壟斷利潤(rùn)極高、信貸壟斷導(dǎo)致資金使用成本很高、60多種稅費(fèi)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)、持
國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)暴利，激起了整個(gè)社會(huì)種種矛盾與問(wèn)題。比如住房拆遷問(wèn)題、整個(gè)經(jīng)濟(jì)“房地產(chǎn)化”、房地產(chǎn)市場(chǎng)既得利益制度化、企業(yè)與個(gè)人財(cái)富增長(zhǎng)觀念異變、社會(huì)的核心價(jià)值扭曲等，幾乎都是與房地產(chǎn)暴利有關(guān)。
房?jī)r(jià)是怎樣組成的？昨天在某業(yè)內(nèi)人士的微博上這樣寫(xiě)道：50%是建筑成本、各種稅費(fèi)；50%是開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)，而其中的八成歸開(kāi)發(fā)商、二成用來(lái)行賄官員。因此老百姓每付一平方米的房款，就有10%是給了各級(jí)大小官員。
以下所列數(shù)據(jù)為粗略的取整平均數(shù)值，不代表精準(zhǔn)結(jié)果，只是為大家在判定一個(gè)樓盤(pán)價(jià)格時(shí)心中有所比較。 先說(shuō)成本。一個(gè)樓盤(pán)主要的大項(xiàng)支出一個(gè)為土地，一個(gè)為建安。 1、首先核算一下土地成本。假設(shè)樓盤(pán)土地為1
美國(guó)房屋價(jià)格連續(xù)5年下降、很多人嚴(yán)重受損，多數(shù)美國(guó)人開(kāi)始懷疑“美國(guó)夢(mèng)”還在嗎？
新華社好著急，連連發(fā)表文章，號(hào)召市場(chǎng)盡快打破觀望心態(tài)，高房?jī)r(jià)沒(méi)有前景；地方政府也要盡快跳出土地財(cái)政的怪圈，工作和思維都要改變，盡快適應(yīng)經(jīng)濟(jì)的調(diào)整。
房?jī)r(jià)在漲，政府在調(diào)控。2010年，雖有4月“新國(guó)十條”和9月“新國(guó)五條”的調(diào)控。2011年第一季度伊始，溫和版的“限購(gòu)令”、“國(guó)八條”以及不斷收緊的銀根一輪輪襲來(lái)，今年后三季度，邯鄲樓市何去何從，房?jī)r(jià)
“中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)暴利驚人。”商務(wù)部國(guó)際貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作研究院專家梅新育27日接受中新社記者專訪時(shí)說(shuō)，除了增加安居房之類的保障性住房供給外，用反暴利法規(guī)約束中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)也是有用的思路。
“國(guó)務(wù)院督查”的結(jié)束，也就預(yù)示著一系列具體全面的地方樓市狀態(tài)將上報(bào)到中央，收集了更多資料、掌握了更完備的數(shù)據(jù)之后，國(guó)務(wù)院難道會(huì)無(wú)動(dòng)于衷嗎？中央派出督查組進(jìn)行的調(diào)查，打破了以往依靠地方政府匯報(bào)的模式，以
雖然調(diào)控從去年以來(lái)一輪又一輪，一浪高過(guò)一浪，但是房?jī)r(jià)實(shí)質(zhì)性下跌卻始終未能出現(xiàn)。房?jī)r(jià)雖然還沒(méi)有回心轉(zhuǎn)意，但是看得出，政府的態(tài)度強(qiáng)硬，聰明的開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)開(kāi)始羞答答的玫瑰靜悄悄的開(kāi)，至于購(gòu)房者自然無(wú)所適從，
近日部分地區(qū)蔬菜價(jià)格暴跌，可稱得上慘不忍睹。菜價(jià)暴跌，房?jī)r(jià)堅(jiān)挺，給我們上了生動(dòng)的一課。由此可見(jiàn)，在加快保障房建設(shè)的同時(shí)力求商住房供求平衡，通過(guò)充足供應(yīng)來(lái)消除人們的恐慌心理，無(wú)疑是遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的重中
銀監(jiān)會(huì)主席劉明康近日要求進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款風(fēng)險(xiǎn)管理，開(kāi)展新一輪的房地產(chǎn)貸款壓力測(cè)試。對(duì)此，滬上某銀行研究中心人士接受新民網(wǎng)采訪時(shí)稱，雖然樓市調(diào)控沒(méi)放松，但房?jī)r(jià)還是呈上漲的趨勢(shì)，因此，經(jīng)常性房貸壓
部分專家學(xué)者在接受記者專訪時(shí)表示，目前中國(guó)城市的房?jī)r(jià)不存在泡沫，房?jī)r(jià)大幅度下降在短期內(nèi)不大可能。有專家也表示，在目前投資渠道缺乏的情況下，那些具有高度稀缺性的東西例如高品質(zhì)的房產(chǎn)，仍是主要的途徑。
一線城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)滯漲，二三四線城市房?jī)r(jià)全面暴漲，是眼下房?jī)r(jià)的走勢(shì)。不知是為了迎合還是埋著聰明裝糊涂，一些媒體和專家心浮氣躁，僅依據(jù)主要一線城市房?jī)r(jià)些許松動(dòng)，就紛紛預(yù)測(cè)樓市拐點(diǎn)5月就會(huì)到來(lái)。如此過(guò)于樂(lè)觀
