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近日部分地區(qū)蔬菜價格暴跌，可稱得上慘不忍睹。

“現(xiàn)在白菜在我們那兒已經(jīng)沒人要了，我哥家的白菜放在棚外面１０多天了，一分錢不要都沒人拿。”山東壽光市紀臺鎮(zhèn)呂家村的呂祥友告訴記者。菜商李志勇指著身旁的一袋紫甘藍說，去年收過來時１元／斤，現(xiàn)在只能賣０．５元／斤，一些稍不好的，我只賣２元一袋，人家買去喂羊，光包裝袋就７毛錢，賠死了！“去年的價格太好了，每斤卷心菜的價格都達到了１元錢，這讓許多菜農(nóng)加大了對白菜、卷心菜的投入，沒想到今年的價格卻會跌到幾分錢。”“一瓶礦泉水的錢就能買6棵卷心菜！”，卷心菜價格低至8分錢一斤以至發(fā)生山東菜農(nóng)絕望自殺的極端個例。

去年菜價貴的市民不敢買，今年白送卻沒人要，有的菜農(nóng)甚至花錢雇人把地里的菜扔掉，以盡快倒出地來種別的菜。蔬菜嚴重滯銷，菜價一落千丈。究其原因，除了蔬菜豐收、產(chǎn)銷銜接不力、油價上漲運輸成本上升、炒作破滅等原因外，還有一個重要的原因就是如一位菜農(nóng)對記者所說的：今年天好高產(chǎn)，蔬菜集中上市，市場供大于求。不難看出，去年１元／斤，今年只賣幾分，正是一只“看不見的手”在呼風(fēng)喚雨，撒豆成冰。確切一點說，就是在市場經(jīng)濟條件下，當(dāng)某種商品供求平衡或供過求時，其價格必定會相對穩(wěn)定乃至呈大幅下行趨勢。

由菜價暴跌想到房價虛高。專家早已闡明，房價一路瘋長居高不下，一個重要原因就是供求失衡。中國是一個人口大國，正處在城市化進程不斷加快的高潮時期，多元化需求呈幾何級增長，早已是一個不爭的事實。因此，擴大有效供給，打擊投機炒作，才是遏制房價過快上漲的正確選擇。然而，讓人不解的是，樓市調(diào)控卻反其道而行之，一直寄希望通過限購壓制需求、減少商品房供給的方法來遏制房價上漲，結(jié)果卻是既勞心費力又效果不佳。也許，限購是為了打擊投機炒作為保障房建設(shè)爭取時間?？墒俏覀儜?yīng)該清楚，保障房是解決低收入家庭住有所居的，對商品房的價格漲跌并無太大的影響，再說精準打擊投機炒作也不應(yīng)倒洗澡水連孩子也一并倒掉，讓諸多的剛需和改善性需求受到不應(yīng)有的傷害。中國人多地少，“土地將永遠是稀缺資源”，正如古人所言物以稀為貴，所以越是限購越是供應(yīng)減少，消費者的購買欲望就會越強，對漲價的預(yù)期就會越高，這不能說不是當(dāng)前大多數(shù)民眾依然長期看漲不信房價大跌的重要原因之一。

菜價暴跌，房價堅挺，給我們上了生動的一課。由此可見，在加快保障房建設(shè)的同時力求商住房供求平衡，通過充足供應(yīng)來消除人們的恐慌心理，無疑是遏制房價過快上漲的重中之重。遵循市場規(guī)律，才能駕馭市場經(jīng)濟。反之，關(guān)門設(shè)堵，收緊供應(yīng)，就很難說不會適得其反。這也是菜價暴跌給房價的啟示。