記者昨日獲悉，住建部政策研究中心主任秦虹日前在接受采訪時(shí)明確表示，分類(lèi)調(diào)控的難點(diǎn)在于要深入研究當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)特點(diǎn)，準(zhǔn)確預(yù)判市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)和風(fēng)險(xiǎn)。如果判斷失誤就有可能分錯(cuò)類(lèi)，調(diào)錯(cuò)方向，反而加劇市場(chǎng)的不平衡
最近，杭州房?jī)r(jià)下跌引發(fā)的連鎖效應(yīng)，尤如石子入水蕩起的波紋，正一圈一圈地向四周蕩漾。這究竟是趨勢(shì)性的蔓延，還是區(qū)域性的降價(jià)潮？從全球資金循環(huán)入手，或不難作出前瞻性的分析。
2014年第一季度，受到銀行信貸緊縮、“錢(qián)荒”的影響，繼杭州、常州、溫州、北京等城市個(gè)別樓盤(pán)大幅降價(jià)逆襲之后，寧波出現(xiàn)房企倒閉破產(chǎn)的現(xiàn)象。
近期部分城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)大幅下降，個(gè)別房企發(fā)生債務(wù)違約，加之此前銀行停止房貸的傳聞，導(dǎo)致中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)“拐點(diǎn)論”、“崩盤(pán)論”此起彼伏，而在3月23日舉行的“中國(guó)發(fā)展高層論壇2014”上，帝海投資控股集團(tuán)總
房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施4年之久的限購(gòu)政策，在2014年出現(xiàn)松動(dòng)跡象。繼溫州傳出上報(bào)松綁限購(gòu)的方案后，長(zhǎng)沙、杭州等多個(gè)城市也在醞釀和討論松綁限購(gòu)的可能性。
“與前些年各地住房普遍供不應(yīng)求、市場(chǎng)熱銷(xiāo)情況不同，在區(qū)域市場(chǎng)持續(xù)分化的背景下，不同城市房地產(chǎn)景氣程度已出現(xiàn)較大差異。事實(shí)上，今年政府工作報(bào)告中提出，針對(duì)不同城市情況分類(lèi)調(diào)控，抑制投機(jī)投資性需求，促進(jìn)房
據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道,京津冀國(guó)土部門(mén)近日對(duì)接京津冀一體化發(fā)展工作,建立京津冀國(guó)土部門(mén)定期聯(lián)席會(huì)議制度,將制定差別化土地利用和供應(yīng)政策。
“房企融資成本提高”漸漸成為2014年中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)關(guān)注的一個(gè)焦點(diǎn)問(wèn)題。國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣在接受觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體采訪時(shí)也坦言“這種情況會(huì)越來(lái)越明顯”。
近年來(lái)，對(duì)住房公積金的疑問(wèn)越來(lái)越多，“公積金不姓公”、“公積金提取難，增值少”……2010-2012年，房?jī)r(jià)處于高位的北上廣，住房公積金累計(jì)繳存余額持續(xù)走高。2012年，北京、上海高達(dá)1800多億元，
房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施4年之久的限購(gòu)政策，在2014年出現(xiàn)松動(dòng)跡象。繼溫州傳出上報(bào)松綁限購(gòu)的方案后，長(zhǎng)沙、杭州等多個(gè)城市也在醞釀和討論松綁限購(gòu)的可能性。
房地產(chǎn)的問(wèn)題我曾經(jīng)也談過(guò)，當(dāng)時(shí)一堆人說(shuō)抄底，我就說(shuō)房地產(chǎn)不會(huì)崩潰，最起碼在現(xiàn)在不會(huì)崩潰?，F(xiàn)在我還是這個(gè)態(tài)度，房地產(chǎn)的問(wèn)題可不僅僅是一個(gè)房?jī)r(jià)的問(wèn)題，這里面糾葛太多，要崩潰，在當(dāng)時(shí)和現(xiàn)在我都不對(duì)他產(chǎn)生幻想
房產(chǎn)稅主要有上海模式和重慶模式兩種。上海模式是存量不征稅，增量征稅，而重慶模式是對(duì)存量征稅。什么意思呢，也就是說(shuō)在上海，你已有的房子不征稅，如果你多買(mǎi)一套房，超過(guò)人均60平方米你就要繳稅，稅率0.4%
其實(shí)，高房?jī)r(jià)的鐵桿支持者不是任志強(qiáng)，也不是銀行，更不是這樣那樣的地方政府與行業(yè)主管部門(mén)，而是購(gòu)房者。
樓市就如火藥庫(kù)，一點(diǎn)就火爆。“京津冀一體化”、保定將成為首都政治副中心的炒作一起，保定樓市立馬火爆，有人買(mǎi)下整座樓，銷(xiāo)售人員稱分分鐘鐘賣(mài)幾百萬(wàn)，中介人員半夜都不能得到休息，很多樓盤(pán)日日價(jià)格不一樣，每天
對(duì)于當(dāng)前市場(chǎng)爭(zhēng)議較大的樓市“崩盤(pán)論”，業(yè)內(nèi)專家昨日在“2014中國(guó)房地產(chǎn)金融研討會(huì)”上認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)泡沫處于“有限、可控”期，顛簸難免，但不會(huì)崩盤(pán)。穩(wěn)中有降是今年房地產(chǎn)市場(chǎng)的必然趨勢(shì)，隨著新型城鎮(zhèn)化
