提要：9月，全市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲11.4%，漲幅比8月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)，同比漲幅連續(xù)5個(gè)月回落；環(huán)比價(jià)格自5月份連續(xù)下降或持平后，再次上漲0.2%。其中，純商品住宅上漲20%，漲幅比上月回落0.
昨天（10月22日），北京市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)聯(lián)合發(fā)布今年前三季度北京市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況和房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。數(shù)據(jù)顯示，9月北京房?jī)r(jià)環(huán)比上漲0.2%，結(jié)束了自5月份以來(lái)的連續(xù)環(huán)比下降或持平。
新一輪調(diào)控沖擊之下，豪宅市場(chǎng)反應(yīng)明顯。機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)表明，均價(jià)5萬(wàn)元以上項(xiàng)目退房量大增，其中七星摩根廣場(chǎng)10月15日單日退房15套，擎峰閣退房10套。二手豪宅已經(jīng)停漲。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，緊縮政策將導(dǎo)致明年開(kāi)發(fā)商
前三季度，“萬(wàn)保招金”四大房企銷(xiāo)售總額已接近2009年全年。據(jù)銷(xiāo)售簡(jiǎn)報(bào)統(tǒng)計(jì)，四大房企前三季度銷(xiāo)售總額達(dá)到1377.7億元，與2009年全年1427.44億元的銷(xiāo)售總額相差49.74億元。與往常“金九”
在經(jīng)歷了一輪房?jī)r(jià)暴漲之后，被各方看做是北京未來(lái)又一處CBD的通州新城終于動(dòng)工建設(shè)。了解，由于通州新城屬于北京規(guī)劃重點(diǎn)發(fā)展的功能區(qū)，北京市國(guó)土局等相關(guān)部門(mén)已經(jīng)在土地、規(guī)劃、建設(shè)等方面先期進(jìn)行了周密的安排
河北省獻(xiàn)縣商人劉樹(shù)旺最近接連碰到離奇事：先是被人拖欠400多萬(wàn)的賬款，無(wú)奈之下接受對(duì)方以房抵債，然而，他隨后發(fā)現(xiàn)，對(duì)方補(bǔ)償給他的竟然是沒(méi)有證件、無(wú)法出售的“黑房”。劉樹(shù)旺遭遇的無(wú)證“黑房”位于河北省廊
前三季度，全市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2065.2億元，比上年同期增長(zhǎng)16.4%，增幅比1-8月回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資1049.7億元，增長(zhǎng)78.6%；寫(xiě)字樓完成投資201.6億元，增長(zhǎng)83
9月份，向銀行貸款按揭買(mǎi)房的市民越來(lái)越少。昨日（10月21日），人民銀行重慶營(yíng)管部發(fā)布的《2010年三季度重慶市金融運(yùn)行簡(jiǎn)況》顯示，截至9月末，我市個(gè)人中長(zhǎng)期消費(fèi)貸款余額為1958億元，與8月相比增加
相同的政策、相同的市場(chǎng)，低端與高端購(gòu)房者的反應(yīng)大相徑庭。聽(tīng)到加息的消息，余小姐唉聲嘆氣。她說(shuō)：“今年6月剛買(mǎi)了套兩室一廳，限購(gòu)、加息接二連三地來(lái)了，明年房?jī)r(jià)估計(jì)也不會(huì)漲了，但每月卻要多還100多元貸款
央行時(shí)隔34個(gè)月后首度加息，對(duì)于處在輿論與調(diào)控政策一片打壓聲中的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)講，無(wú)疑是雪上加霜。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，未來(lái)樓價(jià)、成交量定會(huì)萎縮，開(kāi)發(fā)商將掀起拋售潮，房?jī)r(jià)也會(huì)迎來(lái)實(shí)質(zhì)性下跌。
二次調(diào)控后，一直頗受開(kāi)發(fā)商青睞的大戶(hù)型陷入尷尬之中。一方面市場(chǎng)存在大量大戶(hù)型產(chǎn)品，部分改善性需求的確需要大戶(hù)型，但另一方面高企的房?jī)r(jià)和貸款政策的限制使大戶(hù)型投資和改善性需求兩大購(gòu)買(mǎi)主體都遭到了限制。
又一根壓倒駱駝的稻草？本次加息從技術(shù)層面講，對(duì)房地產(chǎn)不會(huì)有太大影響，因?yàn)橹暗膬?yōu)惠利率已經(jīng)取消，二套房利率上浮10%，三套房不放貸了。因此心理上對(duì)信心和預(yù)期的影響將大于實(shí)際。
繼深圳廈門(mén)出臺(tái)限購(gòu)令后，有媒體傳出消息：廣州市國(guó)土 房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)表示，廣州正積極研究貫徹意見(jiàn)，如果廣州房?jī)r(jià)上漲快速增長(zhǎng)，不排除出臺(tái)限購(gòu)房政策。 廣州當(dāng)?shù)孛襟w稱(chēng)，廣州樓市調(diào)控細(xì)則將在
在國(guó)慶長(zhǎng)假的最后一天，上海市住房保障房屋管理局等五部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控加快推進(jìn)住房保障工作的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），上海“樓市調(diào)控細(xì)則”終于出臺(tái)。
最近，宏觀調(diào)控一波緊似一波，從第三套房貸停貸、各一線(xiàn)城市下“限購(gòu)令”，到央行加息、公積金貸款利率提高，有人說(shuō)樓市遭遇“千年極寒”，那些下定決心“這一次一定要抄底”的人，想一想國(guó)家還有房產(chǎn)稅這一撒手锏沒(méi)
