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前三季度，“萬保招金”四大房企銷售總額已接近2009年全年。據(jù)銷售簡報統(tǒng)計，四大房企前三季度銷售總額達到1377.7億元，與2009年全年1427.44億元的銷售總額相差49.74億元。

與往常“金九”銷售旺季一樣，今年9月全國樓市銷量全線上揚，樓市回暖的呼聲亦日漸高漲。而隨著“銀十”的到來，二次調控的組合拳帶給全國樓市一場急速降溫，據(jù)北京房地產交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，十一長假期間(10月1日-6日)北京商品住宅期房共簽約了762套，日均簽約量127套，與9月份日均304套的簽約量相比下降了58%。業(yè)內專家分析，隨著調控政策的深化與落實，樓市理性回歸的前景或已逐步走向明朗。

轉戰(zhàn)二三線城市

據(jù)搜房網(wǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，9月樓市進入了傳統(tǒng)的銷售旺季，各城市交易量普遍上漲。30個大中城市中，超過2/3城市樓市成交量環(huán)比上漲，漲幅在20%以上的城市占監(jiān)測城市總數(shù)的1/3。其中，北京、南京和深圳等重點城市成交面積環(huán)比漲幅都在50%左右。

9月北京市商品住宅銷售10833套，成交面積118.27萬平方米，環(huán)比上漲49.02%，均價18127元/平方米，環(huán)比下跌14.37%。

上海樓市月成交量亦創(chuàng)年度新高，9月商品住宅共成交15430套，成交面積163.0萬平方米，環(huán)比上漲16.77%，均價12341元/平方米，環(huán)比下跌5.72%。9月開盤的多個樓盤遭遇搶購一空，綠庭尚城項目108套房源于開盤后僅3小時被哄搶一空，而星河灣太原項目創(chuàng)下6個小時40個億的銷售佳績。

9月杭州市商品房成交5154套，成交面積52.96萬平方米，環(huán)比大漲29.59%。中秋小長假期間，7個樓盤共1500套房源遭火爆搶購，總預定率達8成。21日，在東田·擎天半島售樓處，徹夜排隊等房的情形再次上演，開發(fā)商不得不提前開盤，而200多套房源屆時被一搶而空。24日，大運河商務區(qū)高端行政公館——遠洋公館再次面市，當天認購即超85%。

南寧樓市一片飄紅，9月第一周開盤的3個樓盤出現(xiàn)2個“日光”盤，另一個銷售率達80%。第二周開盤的5個樓盤中4個號稱“售罄”，另一個銷量超過75%。