據(jù)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)，春節(jié)后一周的時(shí)間里，交易量達(dá)到2010年以來(lái)的最高值。在節(jié)后政策暖風(fēng)頻吹、人氣逐漸集聚等多重作用下，3月樓市“小陽(yáng)春”的表現(xiàn)值得關(guān)注。
房地產(chǎn)市場(chǎng)告別“黃金十年”，隨著地價(jià)等成本高攀、一二、三四線城市分化加劇，曾經(jīng)炙手可熱的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)也逐漸分化，不少高收入的投資者出于對(duì)房地產(chǎn)形勢(shì)的憂慮開始減少投資。
近日，筆者的朋友圈在瘋傳一組數(shù)據(jù)：以發(fā)布2015年報(bào)的412家上市公司為準(zhǔn)，兩市共有46家公司的全年凈利潤(rùn)不足1500萬(wàn)元。近半上市公司利潤(rùn)不足購(gòu)買京滬深的一套豪宅。
距離大興地王成交僅兩天后，門頭溝區(qū)域再出地王。2月26日，門頭溝龍泉鎮(zhèn)MC00-0003-0026等地塊實(shí)現(xiàn)出讓，該地塊吸引到包括首創(chuàng)、首開、萬(wàn)科在內(nèi)的12家知名房企參與競(jìng)標(biāo)，最終由中駿以39.48億
春節(jié)假期結(jié)束后，一線城市樓市成交量迅速回暖，價(jià)格也呈現(xiàn)水漲船高之勢(shì)。與此同時(shí)，一線城市的住宅庫(kù)存迅速下降，去化周期均降至10個(gè)月以內(nèi)。而部分熱門二線城市的庫(kù)存同樣去化效果明顯，去化周期甚至短于一線城市
在商品房庫(kù)存高企之下，城市棚改安置方式正在經(jīng)歷從之前的“補(bǔ)磚頭”和“補(bǔ)人頭”并重，轉(zhuǎn)為逐漸以貨幣補(bǔ)償安置為主。
由于毗鄰首都北京的特殊性，長(zhǎng)期以來(lái)環(huán)北京區(qū)域樓市吸納了不少北京外溢的剛需客群，同時(shí)也有大批看好這些區(qū)域發(fā)展的投資性客戶時(shí)刻關(guān)注著這里。而近日來(lái)，隨著降首付、降稅等利好政策的連續(xù)釋放，以及環(huán)北京區(qū)域?qū)?shí)
房?jī)r(jià)和收入比是衡量房?jī)r(jià)是否合理的一個(gè)重要指標(biāo)。研究機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示,2015年全國(guó)房?jī)r(jià)和收入比達(dá)到7.2,比2014年出現(xiàn)小幅上漲,處于合理水平。值得一提的是,在去年房?jī)r(jià)暴漲的深圳房?jī)r(jià)與收入比達(dá)到25.8
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今日發(fā)布了1月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。對(duì)此，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉進(jìn)行了解讀。
在春節(jié)期間廣州全市共成交20套一手房，與去年同期相比減少17套，同比下滑46％。作為淡季，春節(jié)本來(lái)就不是傳統(tǒng)購(gòu)房節(jié)點(diǎn)，與去年相比，今年春節(jié)開發(fā)商的推貨熱情顯然不高。在今年春節(jié)期間開門迎客的樓盤不下百個(gè)
《2015年度全國(guó)房?jī)r(jià)收入比報(bào)告》指出，2015年全國(guó)房?jī)r(jià)收入比微幅上調(diào)，房?jī)r(jià)仍在合理區(qū)間，全國(guó)房?jī)r(jià)基本無(wú)泡沫。
中國(guó)的城市正在嚴(yán)重分化，二三四線城市出臺(tái)各種政策全力去庫(kù)存，一線城市卻正準(zhǔn)備出臺(tái)更嚴(yán)厲的政策限購(gòu)。
延續(xù)去年下半年的行情，新年假期結(jié)束后，一線城市的樓市繼續(xù)火爆，上海成為這一輪上漲的典型，一二手市場(chǎng)均成交火爆，改善型需求成為主力，相比之下剛需顯得不足。
去年年中，成都市民田先生在成都“錦江國(guó)際花園”(以下簡(jiǎn)稱國(guó)際花園)購(gòu)買了一處房產(chǎn)，簽訂的合同明確房屋用途為住宅。之后，田先生上網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，自己購(gòu)買的房屋官方報(bào)備用途為公寓。今年1月，田先生及其家人找售
春節(jié)過(guò)后，北京租房市場(chǎng)的傳統(tǒng)旺季如約而至。與往年不同的是，今年租房市場(chǎng)回暖迅速，呈現(xiàn)量漲價(jià)平的態(tài)勢(shì)。業(yè)內(nèi)人士表示，換租、就學(xué)、新租戶等多元需求疊加，將會(huì)在未來(lái)一段時(shí)間內(nèi)繼續(xù)催熱北京租房市場(chǎng)。
