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國家統(tǒng)計局日前公布8月70個大中城市房價變化指數(shù)，南京的新房價格已經(jīng)持續(xù)走低3個月，二手房價則連續(xù)下降了4個月。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，8月份南京新商品房價格下跌了0.2%，二手房價格環(huán)比下跌0.3%。盡管這個幅度不算很大，但這已經(jīng)是南京房價連續(xù)3個月環(huán)比下跌，7月份的跌幅分別為0.1%、0.3%，6月份的跌幅分別為0.2%、0.6%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在房價下跌趨勢已經(jīng)確立的情況下，南京的房價運行情況很正常?！翱梢源_定的是，現(xiàn)在還沒有跌到底，雖然9月份以來樓市成交量增加不少，但這是開發(fā)商集中推盤的結(jié)果，衡量市場冷暖的庫存量和銷售率并未出現(xiàn)所謂的轉(zhuǎn)暖信號?！?/p>

《國際金融報》記者了解到，上周末，同屬一家開發(fā)商的武夷綠洲和武夷水岸家園兩家樓盤連續(xù)推出700多套房源，盡管降價幅度明顯，但這兩個樓盤也只取得同樣為四成的銷售成績。

武夷綠洲545套房源開出了約9500元/平方米至9600元/平方米的均價，打折后，比周邊樓盤低了近2000元/平方米，但當(dāng)天僅賣出240套。武夷水岸家園更是大幅降價，現(xiàn)場銷售人員紛紛向購房者“強(qiáng)推”，75平方米至120平方米的所有房源，一次性付款一律7500元/平方米；按揭購房如果首付達(dá)六成，也會有95套價格是7500元/平米的房源可供選擇，而首付三成則均價在8200元/平方米左右，但是力度如此大的降價，武夷水岸家園300套左右房源當(dāng)日也僅賣出106套。(國際金融報 朱勝利 實習(xí)生 王玥)