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一邊是追求卓越、專注品質(zhì)和細(xì)節(jié)的專業(yè)地產(chǎn)上市公司；一邊是北京最大的兩限房項(xiàng)目。由龍湖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的龍湖大方居項(xiàng)目在一場(chǎng)雨后深陷“質(zhì)量門(mén)”。

工程是否存在層層轉(zhuǎn)包？作為知名房企，為何出現(xiàn)樓體底部開(kāi)裂等嚴(yán)重問(wèn)題？龍湖地產(chǎn)目前正處于公眾和輿論關(guān)注的風(fēng)口浪尖。

“都住進(jìn)來(lái)了，還能怎么樣？”

50多歲的董瑞（化名）狠狠地吸了一口手中的香煙，頗感無(wú)奈。

董瑞去年11月份拿到了龍湖大方居新房的鑰匙，今年初，一家三口高高興興喬遷至此。與半年前搬進(jìn)新房時(shí)的心情相比，此刻的董瑞郁悶至極，整日擔(dān)心自己的房子有一天會(huì)出事。

“你看看，這么高的樓，20多公分厚的外墻，泡沫的保溫板就占了一半！”老董用手拍打著333號(hào)樓的外墻告訴《民主與法制時(shí)報(bào)》記者。

記者透過(guò)外墻上一處坑洞看到，被噴上涂料的外墻里面鑲嵌著約10厘米寬的保溫板。

而在此前，北京媒體陸續(xù)報(bào)道了北京市通州區(qū)大方居保障房北門(mén)圍墻雨后倒塌、住宅樓樓體底部開(kāi)裂、塌陷等問(wèn)題，已經(jīng)引起大方居業(yè)主的廣泛焦慮。

盡管北京市住建委在隨后調(diào)查分析后確認(rèn)，裂縫對(duì)樓體主體結(jié)構(gòu)安全沒(méi)有影響。但在本報(bào)記者的跟蹤采訪中，無(wú)奈和恐懼仍在“董瑞們”心中彌漫。

大方居保障房項(xiàng)目為北京市2007年面積最大、價(jià)格最低的限價(jià)商品住房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商為龍湖集團(tuán)旗下子公司北京龍湖中佰置業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京龍湖”）。入住后由北京金羅馬物業(yè)管理有限公司提供項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)。

龍湖集團(tuán)出生于重慶，發(fā)家于房地產(chǎn)，“龍湖地產(chǎn)”目前為全國(guó)房地產(chǎn)品牌十強(qiáng)企業(yè)。大方居也是該集團(tuán)在北京主導(dǎo)開(kāi)發(fā)的第一個(gè)保障房項(xiàng)目。

2010年10月，在延緩交房近一年之后，龍湖大方居終于陸續(xù)迎來(lái)了入住的主人。然而，半年過(guò)后，大方居保障房出現(xiàn)圍墻坍塌、樓體底部周邊塌陷等一連串的質(zhì)量問(wèn)題，讓人們的目光再次聚焦“龍湖地產(chǎn)”。