新華網(wǎng)上海10月4日電 自2009年房地產(chǎn)信貸開始收緊，融資成本“次優(yōu)”的信托就逆勢走俏，成為房地產(chǎn)企業(yè)的最優(yōu)選擇。如今，產(chǎn)品期限多為一兩年的房地產(chǎn)信托密集到期兌付，一面是債臺高筑，一面是銷售疲軟、回
“已經(jīng)等了半年，我的商業(yè)貸款還是沒辦法放款！”“十一”期間，廣州除限購政策延續(xù)之外，限貸政策也隨著銀行銀根的進(jìn)一步收緊而呈現(xiàn)越演越烈之勢。不但有市民反映銀行放款時(shí)間根本無法承諾，更有銀行向本報(bào)記者透露
年初限購政策實(shí)施以來，多數(shù)房地產(chǎn)開發(fā)商即使成交量萎縮也堅(jiān)持不降價(jià)，樓市總體呈現(xiàn)“量跌價(jià)滯”的局面。8月以來，一線城市房價(jià)出現(xiàn)了不同程度的松動(dòng)。
一則關(guān)于“銀監(jiān)會(huì)調(diào)查綠城集團(tuán)房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)”的傳聞，成為壓垮房地產(chǎn)開發(fā)商的最后一根稻草，香港的內(nèi)地地產(chǎn)股和A股地產(chǎn)板塊應(yīng)聲集體下挫。綠城[簡介 最新動(dòng)態(tài)]高度依賴信托融資的窘境引起了市場的擔(dān)憂，也使房
金融危機(jī)以來英國最大一單地產(chǎn)交易案最近告吹，記者從相關(guān)人士處得知，曾志在必得的中國投資有限責(zé)任公司連同另外兩位潛在買家知難而退，不愿再為債務(wù)鏈復(fù)雜的花旗集團(tuán)大廈支付原來估價(jià)10億英鎊、相當(dāng)于約百億元人
部分房企近期發(fā)布公告，出讓股權(quán)引入私募股權(quán)基金，以解決開發(fā)項(xiàng)目的資金需求。地產(chǎn)公司通過出讓股權(quán)引入基金，或自身設(shè)立房地產(chǎn)基金的方式進(jìn)行融資，已經(jīng)成為一種趨勢。
“冰凍三尺，非一日之寒”。綠城中國因?yàn)榫揞~信托借款而被業(yè)內(nèi)廣泛質(zhì)疑，已非一日。半個(gè)月內(nèi)，綠城中國從傳聞“被收購”到“被”退市，屢成市場關(guān)注焦點(diǎn)。
自9月22日傳出涉及綠城集團(tuán)的房地產(chǎn)信托產(chǎn)品遭遇調(diào)查以來，房企利用信托融資的諸多案例逐步浮出水面。銀行信貸緊縮背景下，信托融資成為房企資金的重要來源之一。本報(bào)記者近期調(diào)查發(fā)現(xiàn)，房企信托融資存有諸多隱患
中新網(wǎng)9月29日電 中小企業(yè)融資難，民間信貸活躍并由此積累了不小的風(fēng)險(xiǎn)。最近一段時(shí)間，溫州等地陸續(xù)傳出私營老板不堪高利貸重負(fù)，跑路國外甚至自殺的消息。這一形勢讓不少地產(chǎn)開發(fā)商看到了政策放寬的希望。一些
在對個(gè)人住房執(zhí)行嚴(yán)格“限貸”、“限購”政策后，商業(yè)地產(chǎn)市場由于成為此輪房地產(chǎn)調(diào)控的“避風(fēng)港”，而備受熱捧。不過，這一領(lǐng)域也正在引起監(jiān)管部門的注意。
連日來，針對“綠城信托遭證監(jiān)會(huì)調(diào)查”一事，市場多理解為房地產(chǎn)信托將面臨更嚴(yán)格的監(jiān)管，而監(jiān)管趨嚴(yán)則意味著房企通過信托融資的難度加大。
28日，《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者從多方證實(shí)，前天溫州市再發(fā)生兩起因無力償還高利貸而跳樓的事件。據(jù)知情人士透露，這兩位企業(yè)主均為當(dāng)?shù)匦瑥S老板，欠債上億。目前，溫州已成立了規(guī)范民間金融秩序促進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展專項(xiàng)工
國際評級機(jī)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)普爾9月27日發(fā)布報(bào)告稱，如果2012年住房銷售驟降30%，諸多中國房地產(chǎn)開發(fā)商都將承受嚴(yán)重的現(xiàn)金壓力，該機(jī)構(gòu)同時(shí)維持對中國房地產(chǎn)行業(yè)的“負(fù)面”展望。
歷年9月都是開發(fā)商分享“金九”盛宴的日子，但今年眾多上市房企股價(jià)卻在綠城集團(tuán)“調(diào)查門”的影響下出現(xiàn)暴跌。在港上市的內(nèi)地房地產(chǎn)股更是遭遇當(dāng)頭棒喝。就在綠城陷入“調(diào)查門”的同時(shí)，房地產(chǎn)信托市場的風(fēng)險(xiǎn)開始露
持續(xù)的市場低迷終于使開發(fā)商的資金鏈 “扛不住”了。最先暴露出問題來的是綠城中國，綠城受調(diào)查的消息傳來，影響直截了當(dāng)，其股票市值下跌近30％，A股市場房地產(chǎn)板塊市值亦隨之大幅縮水。據(jù)了解，為了應(yīng)對資金危
