網(wǎng)友問(wèn)：訂金和定金的區(qū)別是什么？ 律師答：定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)
目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”最低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一
根據(jù)《公證條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，辦理公證不是所有房屋轉(zhuǎn)讓的必經(jīng)程序，但是有些房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理公證手續(xù)。 司法部、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證聯(lián)合通知》中規(guī)
１、置換登記：居民須攜帶原房屋的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書(shū)面證明材料辦理置換登記手續(xù)。２、價(jià)格評(píng)估：初評(píng)須上門(mén)實(shí)地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)人員認(rèn)真計(jì)算，進(jìn)行復(fù)評(píng)，從
隨著城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，人口的增多，人們觀(guān)念的變化，房屋租賃愈來(lái)愈普遍。隨之，房屋租賃糾紛也不斷增多，其主要原因是當(dāng)事人對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、理解、認(rèn)識(shí)不太清楚。本文主旨即在于說(shuō)明房屋租人
房屋典當(dāng)，又稱(chēng)房屋“典賣(mài)”或“活賣(mài)”，即房屋所有權(quán)人將自己所有的房屋交給承典人占有、使用，收益，承典人按約定向出典人一次性支付全部典金，并在典期屆滿(mǎn)之時(shí)返還房屋給出典人，取回典金的行為。&
準(zhǔn)備篇 1.發(fā)展商交樓要提供“三書(shū)” 按穗建開(kāi)(1999)350號(hào)文精神，發(fā)展商向購(gòu)房者交樓時(shí)，必須同時(shí)向購(gòu)房者提供由廣州市建委統(tǒng)一監(jiān)制的《廣州市商品住宅交樓書(shū)》，購(gòu)房
問(wèn)：選房時(shí)應(yīng)該注意什么問(wèn)題？ 專(zhuān)家答：購(gòu)房者對(duì)地段的重視是因?yàn)楹玫膮^(qū)位往往能使購(gòu)房者生活上便利、舒適，有利于工作、生活。一般首先要選擇的是大的位置，如城市的東、南、西、北城，主要依據(jù)購(gòu)房
問(wèn)：房屋未更名，賣(mài)者有權(quán)收回嗎？ 答：如果購(gòu)買(mǎi)不動(dòng)產(chǎn)，依據(jù)我國(guó)《土地管理法》、《城鎮(zhèn)私有房屋管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)變動(dòng)應(yīng)登記才生效，也就是我們通常說(shuō)的過(guò)戶(hù)登記。所以在
問(wèn)：已購(gòu)商品房自己如何辦理房產(chǎn)證？ 答：進(jìn)行了房屋交易這后，買(mǎi)賣(mài)雙方要在自交易之日起三個(gè)月內(nèi)到北京市房地產(chǎn)交易所辦理過(guò)手續(xù)。第一步，買(mǎi)賣(mài)雙方需持身份證、戶(hù)口本、買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(存量房屋的賣(mài)主還
問(wèn)：請(qǐng)問(wèn)交了的購(gòu)房定金可以要回來(lái)嗎？ 專(zhuān)家答：去年6月1日起開(kāi)始實(shí)施的最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》，對(duì)擔(dān)保訂立商品房買(mǎi)賣(mài)(預(yù)售)合同的定金處理分兩
問(wèn)：精裝修房屋契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么？ 專(zhuān)家答：《契稅暫行條例》第四條“契稅的計(jì)稅依據(jù)”中規(guī)定：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)赐恋厥褂脵?quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)格核定；土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與，由征收
部分開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，要求以先行支付物業(yè)費(fèi)、水電氣開(kāi)通費(fèi)、契稅等作為入住條件 李濤/繪圖 部分開(kāi)發(fā)商在交付房屋時(shí)，要求購(gòu)房者以先行支付物業(yè)費(fèi)、水電氣開(kāi)通費(fèi)、契稅、公共維修基金等作為入住條件，結(jié)
問(wèn)：閣樓樓梯應(yīng)該如何計(jì)算建筑面積？ 專(zhuān)家答：在2000年8月1日后，作為國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定，斜面結(jié)構(gòu)屋頂在2.2米(含2.2米)以上，并且可以加以利用的部位，按其外圍水平投影
問(wèn)：您好：我在10月分買(mǎi)的一套房子，合同上寫(xiě)明是11月30日交房，但是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因，銀行目前暫停了貸款，致使無(wú)法交房，另外還有一點(diǎn)就是當(dāng)初簽這份合同的不是我本人所簽，是我母親簽的我的名字，是不是這
