問：貸款購買房子應(yīng)該注意哪些問題？ 王立宏律師解答：1、注意所購房產(chǎn)的合法性：期房應(yīng)五證俱全，現(xiàn)房應(yīng)具有大產(chǎn)權(quán)證?！ ?、貸款的合格性。凡是購買各類商品房、房改房、安居房、經(jīng)濟適用住房、
中國人民銀行近來公布的“封頂后才能售房并辦理按揭”的政策引起許多買房人的關(guān)注。不少買房人由此推斷：以前還沒住上房就提前付了購房款和利息，那么房子蓋好后再做按揭貸款，這段時間可以利用這部分錢，進行其
問：購房合同中土地使用權(quán)是以劃撥方式取得，房子類型為經(jīng)濟適用房。從房產(chǎn)商處了解到該房只有房產(chǎn)證，土地證只有大“證”，各家各戶沒有獨立的小證。請問該合同是否公平合法，對買方的權(quán)益有何影響？
問：購買二手房是否還要交納公共維修基金？ 李玲律師答: 二手房無須交納公共維修基金會，前一個房屋產(chǎn)權(quán)人業(yè)已交納過的公共維修基金是隨著房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移一并轉(zhuǎn)移的。
問：建筑面積與套內(nèi)建筑面積、使用面積的區(qū)別及相互關(guān)系是怎樣？ 李玲律師答：套內(nèi)建筑面積是指套內(nèi)使用面積加上墻體的厚度計算得出的面積，使用面積俗稱地毯面積，指能夠得到實際使用的面積。
買房最應(yīng)關(guān)注供暖費和舒適度 到目前為止，北京樓市最常見的供暖方式已經(jīng)有6種。供暖不僅關(guān)系到每年供暖費用支出，還關(guān)系到冬天你的家里是否舒適。那么，其中常見的供暖方式，哪種供暖方式最劃算？
在陜西省消協(xié)舉辦的一次座談會上，買房者孫先生、任女士等人提出一個既普遍存在又熟視無睹的問題：消費者花錢買商品房，卻只能看著花哨的外觀，無從知道其中實質(zhì)“內(nèi)容”，對具體的建筑材料和施工過程都模糊
問：我最近收到了物業(yè)公司的催款通知書，讓我繳納物業(yè)管理費?？墒牵业姆孔由形慈胱?，沒享受物業(yè)管理服務(wù)，也未曾使用電梯水泵，難道也要繳物業(yè)管理費、電梯水泵運行費嗎？張小姐 答：物業(yè)管理費
我想購買一套二手房，都說二手房購買過程中存在很大的陷井？如何有效規(guī)避風(fēng)險？ 專家答：從現(xiàn)在二手房市場操作來講確實存在一些不規(guī)范的地方，從規(guī)避風(fēng)險角度來講首先應(yīng)該選擇有品牌，操作比較正規(guī)的
;FLOAT: left;WIDTH: 616px;">因收到的回遷房與購房合同中的樓層不一致，劉女士等17名拆遷戶將北京新鳳凰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司訴至法院。近日，
;FLOAT: left;WIDTH: 616px;">業(yè)主買房后，開發(fā)商逾期交房。為此業(yè)主將開發(fā)商告上法庭，索要逾期交房的違約金。而開發(fā)商立馬提出反訴稱：業(yè)主拖欠
;FLOAT: left;WIDTH: 616px;">廣西新聞網(wǎng)-南國早報南寧訊（見習(xí)記者楊子健 實習(xí)生王洋）政府要建為民工程，南寧市江南區(qū)五一路一處違
;FLOAT: left;WIDTH: 616px;">85歲的錢大伯和75歲的童大媽再婚生活在一起13年多了，兩人最近鬧起了離婚。 昨天下午，他們又上了
;FLOAT: left;WIDTH: 616px;">有一處自己的房子是多少人的目標(biāo)與理想，在房價日益升高的今天，買房子成了廣大人民群眾的頭等大事，既然是頭等大事
"> 我新買的二手房辦完過戶手續(xù)還不到十天，就遇到了前段時間的大暴雨。暴雨過后，進客廳的一面墻出現(xiàn)很嚴(yán)重的滲水。 但賣家從未跟我提過這個問題。我到管理處去問，才知道這問題
