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    業(yè)主狀告開發(fā)商逾期交房

    28層的京瑞大廈位于昆明的黃金地段護(hù)國路。3年前，京瑞大廈火熱開盤時，韋女士被這個樓盤的黃金地勢所吸引，拍板買下了一套新房。房子位于大廈10樓，總價款521384元。在韋女士和云南瑞坤房地產(chǎn)有限責(zé)任公司簽訂的《商品房購銷合同》里，對交房日期有明確約定：“公司應(yīng)于2005 年8月31日前將房屋交付給韋女士，如未按約定的時間交房，自合同約定的交房時間屆滿次日至實(shí)際交房之日止的30天內(nèi)，每天按10元向原告支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期30天后，公司還未交房，那就要按已付款的萬分之二乘以逾期天數(shù)向原告支付違約金，合同繼續(xù)履行?！?

    購房合同簽訂后，韋女士向公司交納了買房的首付款111384元，之后就放心地等待著“迎接”新居。可到了交房的那天，韋女士興沖沖地到新樓盤接房，誰知被公司的工作人員告知，房子還未竣工，不能按期交房。之后，公司于同年8月、12月，分別向給她發(fā)了兩份《延遲交房說明書》和《延遲交房通知書》。

    “發(fā)份說明書就想推卸責(zé)任，合同上寫得清清楚楚，逾期交房是要賠違約金的?！睘榇耍f女士一紙?jiān)V狀將云南瑞坤房地產(chǎn)有限責(zé)任公司告上法庭，請求法院判令：被告履行合同，向她交付所購房屋；支付至2007年5月1日的違約金13153.70元，賠償房租23600元，賠償律師費(fèi)4000 元，訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

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