問：商品房銷售必須具備的“五證”是什么？ 答：必備的“五證”是指《國(guó)有土地使用證》是證明土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，獲得了在一定年限內(nèi)某塊國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證；《建設(shè)用地規(guī)劃許
王女士看中了兩套銷售面積相等但銷售價(jià)格不同的商品房。經(jīng)過反復(fù)權(quán)衡，決定還是價(jià)格第一，放棄那套戶型稍好的，買那套便宜的。沒想到，后來有懂行的朋友幫助算了一筆賬，結(jié)果是這套看起來便宜、銷售價(jià)每
對(duì)于消費(fèi)者來說，在選購(gòu)商品住房時(shí)除考慮地段、環(huán)境、服務(wù)、價(jià)格和施工質(zhì)量等方面之外，對(duì)房型及其功能的評(píng)價(jià)和挑選是十分重要的。房型及其功能不僅關(guān)系到生活起居的方便、生理和心理健康，還涉及到公共衛(wèi)生、
目前，裝修房已成為廣州樓市主流，為避免因“貨不對(duì)版”蒙受損失，購(gòu)買這類房子時(shí)，根據(jù)廣東省商品預(yù)售管理?xiàng)l例，業(yè)主可以在買房時(shí)，把發(fā)展商的承諾寫進(jìn)合同。雙方應(yīng)在合同中用明確的條款來加以規(guī)范和界定交樓
所謂舊房交易即為二手房交易。二手房交易中主要有如下費(fèi)用：1、交易費(fèi)與登記費(fèi)用：收取交易服務(wù)手續(xù)費(fèi)6元/平米(轉(zhuǎn)受雙方各交50%)；收取房產(chǎn)登記費(fèi)80元/套、測(cè)繪配圖費(fèi)20元/證(受讓方交)
問：什么情況下拒付物業(yè)費(fèi)是合法的？現(xiàn)在我們小區(qū)很多問題，經(jīng)過跟物業(yè)兩次談判都沒有及時(shí)解決。還經(jīng)常停熱水，在這種情況下，我們可以拒付物業(yè)費(fèi)嗎？ 李律師解答：拒付物業(yè)費(fèi)只有在小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)
問：開發(fā)商收回了業(yè)主手中的購(gòu)房合同對(duì)嗎？對(duì)于業(yè)主有什么影響？ 李玲律師解答：簽署完畢后的商品房買賣合同本應(yīng)有業(yè)主的一份，但由于銀行貸款等原因，往往業(yè)主手中沒有，建議業(yè)主一是向開發(fā)商據(jù)理力
購(gòu)房者從開發(fā)商手中領(lǐng)取房屋鑰匙后，并不等于已取得了房屋的所有權(quán)。只有當(dāng)購(gòu)房者取得自己的房產(chǎn)證時(shí)，才能真正享有對(duì)自己所購(gòu)房屋的所有權(quán)，即依法對(duì)自己所購(gòu)房產(chǎn)享有完全的占有、使用、收益和處分的權(quán)力?！?/p>
劉先生于2003年7月7日向趙先生購(gòu)買一套公有住房并簽訂房地產(chǎn)買賣合同，約定于7月8日辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，同時(shí)約定總價(jià)為19萬元，趙于7月21日前交房屋，劉同時(shí)支付房款。合同簽訂后，劉支付5.5萬元
老百姓要買便宜房無可厚非， 但在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，商家任何“優(yōu)惠”、“便宜”都不可能是白送的，都有內(nèi)中一定的原因，因此買便宜房一定要弄清便宜真正的原因。至少有以下幾種房，客戶在購(gòu)買時(shí)，一定要慎
眼下，本市的已購(gòu)公房已達(dá)到200萬套，其中使用權(quán)房約有30萬套，占總量的15%左右。但許多購(gòu)房者由于還沒有認(rèn)識(shí)到購(gòu)買使用權(quán)房的好處，致使該品種交易總量相對(duì)較小。 價(jià)格是最大優(yōu)勢(shì)。據(jù)一
問：簽合同時(shí)應(yīng)同時(shí)簽《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》嗎？ 答：在新版合同中，有“買受人在簽訂本買賣合同時(shí)，應(yīng)與出賣人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》”規(guī)定，業(yè)主可就物業(yè)管理方面的具體問
逾期交房您會(huì)計(jì)算違約金嗎 謹(jǐn)防開發(fā)商偷梁換柱 李濤 繪圖 衣、食、住、行缺一不可。在人們解決了溫飽問題之后，買一套稱心如意的房子便被提上了日程。買房的人多了，糾紛自然也
轉(zhuǎn)眼間，我和女友銘銘畢業(yè)已經(jīng)4年了。我在羅湖一家環(huán)保機(jī)構(gòu)終于熬成了副科級(jí)，銘銘則在福田一家合資企業(yè)繼續(xù)做文員。每天穿越大半個(gè)城市到我們單位分配的小房間里相會(huì)的時(shí)候，銘銘總是半開玩笑半調(diào)侃地問我：“格
