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　　專家答：《契稅暫行條例》第四條“契稅的計稅依據(jù)”中規(guī)定：國有土地使用權(quán)出讓，按土地使用權(quán)出售、房屋買賣成交價格核定；土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定；客觀地講，消費者若買毛坯房自己裝修，就不需要交裝修契稅了。

　　精裝修房現(xiàn)在在政策方面要吃一些虧。買毛坯房按毛坯房子交稅，如果精裝修，總體費用提高了，稅也相應(yīng)提高了，這樣就造成了一些銷售障礙。比如存在重復(fù)交稅情況。而事實上我們做精裝修房子是為了方便客戶，而不是讓客戶多交費。