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  • 16
    2012.04
    業(yè)界觀點 “合理房價”:理想很豐滿 現(xiàn)實太骨感

    “合理房價”在目前來看純屬理想,理想距離現(xiàn)實有多么遙遠,就要看計算“合理房價”所參照的指標是多少。今年“全國兩會”期間,溫家寶總理說:“我可以明確地告訴大家,一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位,因此,

  • 16
    2012.04
    業(yè)界觀點 商業(yè)地產(chǎn)租金猛漲逼走服務企業(yè) 專家呼吁限制漲價

    導讀:由于商業(yè)物業(yè)租金不斷上漲,大城市一些零售企業(yè)被迫退出中心區(qū)。零售企業(yè)搬家郊區(qū),究竟是向歐美先進國家看齊還是無奈之舉?零售業(yè)搬遷會給我們的生活帶來哪些影響?

  • 16
    2012.04
    業(yè)界觀點 開發(fā)商:不管誰賣房都給提成 樓市進入全民賣房時代

    “我,加上辦公室一共3個人,今年任務4.5億,現(xiàn)在我自己已賣了1個億,完成指標沒問題,總不能我這個董事長拖集團銷售的后腿吧。”知名地產(chǎn)商綠城[簡介 最新動態(tài)]董事長宋衛(wèi)平的一番表白,不禁讓人感慨,現(xiàn)在

  • 15
    2012.04
    業(yè)界觀點 樓市降價潮真的來了嗎 房價降到多少才合理?

    房價相當于年收入的6-8倍是較合理的區(qū)間,但北京、上海、深圳房價收入比高達23.0、16.3、16.9,與國際平均水平相距甚遠。

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 購房者心態(tài)陷兩極 買新房觀望買二手房恐慌

    193萬,貴出3萬,市民馬先生還是買下了馬連道的一處二手房,“再繃房子就沒了”。伴隨著樓市在3月份的一輪小幅轉(zhuǎn)好,購房人的心態(tài)首度分化,等著買郊區(qū)新盤的買家重回觀望,而看中四環(huán)里二手房的剛需們也被業(yè)主

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 多家開發(fā)商昔日拍得高價地 今日賣房陷尷尬

    據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部對2008年以來樓面價前十位的住宅項目監(jiān)測,自2011年3月起,已有5個項目入市銷售,而另外2個項目亦會在近期入市。從已入市項目的情況來看,截至4月13日,北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)顯示

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 葉檀:恢復健康租售比,或需5年以上時間

    財經(jīng)評論員葉檀日前表示,中國房地產(chǎn)業(yè)恢復健康租售比,也許需要5年以上時間。

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 董藩:信任志強者住上了洋房 信跌的都住了牛棚

    “房價在跌,現(xiàn)在是不是應該出手買房呢?”最近,一直想準備買“婚房”的王先生,在看到許多項目都在優(yōu)惠促銷后,一邊看房,一邊向身邊朋友咨詢。而一些專家的話也觸動了王先生想買房的“癢癢肉”。

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 樓市熱點三碰頭:房企破產(chǎn) 價跌量增 首套房貸打折

    近期,我國樓市出現(xiàn)三個值得關(guān)注的熱點:一是個別房企向法院申請破產(chǎn)清算,二是部分房地產(chǎn)市場“價跌量增”,三是部分城市首套房貸利率下調(diào)。這些看似矛盾的熱點事件“三碰頭”,傳遞了哪些信號?

  • 14
    2012.04
    業(yè)界觀點 人民網(wǎng)評:不必夸大“小房企倒閉”的連鎖效應

    在調(diào)控的重壓之下,一些城市開發(fā)商停建現(xiàn)象也在不斷發(fā)生,在湖南長沙,近期就有湘江700、楓樹園二期等多個項目出現(xiàn)停工、開發(fā)商跑路等狀況;在江蘇常州,近期也有樓盤在工地門口高懸起“工程已經(jīng)停工”的標志,建

  • 13
    2012.04
    業(yè)界觀點 房企二代沖擊老牌經(jīng)理人 業(yè)內(nèi)稱富二代還是跟班

    上世紀90年代,朱孟依、楊國強、許家印、張力等強人借著改革發(fā)展浪潮,鑄就了自己龐大的地產(chǎn)王國。倏忽之間,十幾年已過,在創(chuàng)業(yè)一代精心呵護下成長起來的第二代開始陸續(xù)降臨到地產(chǎn)王國的金字塔頂端。和闖出來的第

  • 13
    2012.04
    業(yè)界觀點 9000億高庫存重壓樓市,上市房企降價走量將貫穿全年

    進入4月份以來,上市房企迎來年報發(fā)布季,從各大公司的年報信息看,雖然房企在收入與利潤方面持續(xù)增長,但上漲更為迅速的庫存增幅更為嚴峻,去庫存化與資金鏈壓力日益緊張。業(yè)內(nèi)專家表示,一季度樓市交易行情讓部分

  • 13
    2012.04
    業(yè)界觀點 首套房貸利率松動:開發(fā)商仍需以價換量

    從房地產(chǎn)、銀行業(yè)多位業(yè)內(nèi)人士處獲悉,目前一線城市部分商業(yè)銀行出現(xiàn)了首套房貸利率85折,但就整體而言,依然保持在9折甚至基準利率的水平。在中國房地產(chǎn)學會秘書長顧云昌看來,盡管宏觀方面的政策沒有出現(xiàn)新的變

  • 12
    2012.04
    業(yè)界觀點 譚浩俊:中小房企破產(chǎn)能否推動房價下跌?

    近日,杭州金星房產(chǎn)公司向法院申請破產(chǎn)。早在2月前后,開發(fā)過杭州溫州經(jīng)濟城的杭州瑞達實業(yè)投資有限公司就已申請破產(chǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露,目前,主動申請破產(chǎn)的房企并不只有杭州瑞達實業(yè)和金星房產(chǎn)。除了已經(jīng)申請破產(chǎn)

  • 12
    2012.04
    業(yè)界觀點 地產(chǎn)商稱房價還有兩成降幅

    渣打銀行日前推出的房地產(chǎn)開發(fā)商問卷調(diào)查顯示,開發(fā)商預期房價還會有20%以內(nèi)的降幅。如果參與調(diào)查的開發(fā)商的觀點是正確的,20%以內(nèi)的降價幅度應該足夠觸發(fā)房屋銷售的持續(xù)反彈。房價下降已經(jīng)開始,二季度降價范

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