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渣打銀行日前推出的房地產(chǎn)開發(fā)商問卷調查顯示，開發(fā)商預期房價還會有20%以內的降幅。如果參與調查的開發(fā)商的觀點是正確的，20%以內的降價幅度應該足夠觸發(fā)房屋銷售的持續(xù)反彈。房價下降已經(jīng)開始，二季度降價范圍將更加廣泛。房地產(chǎn)調控政策松動的預期仍然有限，但當前這一預期在上升。

參與調查的開發(fā)商認為，社會保障房建設中不足三成真正屬于新建的保障類住房。這意味著2012年建筑材料需求存在很大的不確定性。

開發(fā)商的售房信心略有回升。降價幅度10～20%顯然有利于刺激需求。房屋庫存仍在增加，不過增加的幅度不是很大。開發(fā)商預期房價還會有20%以內的降幅。