避免城市“貧民窟”
重慶廉租房與商品房“插花”建設(shè)
□記者 徐旭忠 重慶報(bào)道
近年來(lái),各地為了解決部分中低收入群體的住房難題,大力推進(jìn)廉租住房和公共租賃住房建設(shè)。然而,有來(lái)自社會(huì)各界這樣的質(zhì)疑:那就是大規(guī)模集中建設(shè)保障性住房,眾多低收入人群聚集在一起,會(huì)不會(huì)產(chǎn)生城市“貧民窟”?
記者近日在全國(guó)廉租住房和公共租賃住房建設(shè)試點(diǎn)城市的重慶市采訪了解到,近年來(lái),這個(gè)市在推進(jìn)保障性住房建設(shè)中,通過采取“混建制”、“小集中、大分散”、高標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)等措施,防止保障性住房聚居區(qū)成為城市“貧民窟”,讓住在這里的困難群體生活地更美好、舒適,更有尊嚴(yán)。
“小集中、大分散”
每天的茶余飯后,家住江北區(qū)山水麗群(一期)廉租房小區(qū)的老人楊清富都會(huì)在小區(qū)內(nèi)逛逛。今年70歲的楊清富原來(lái)住在江北區(qū)觀音橋一帶,一家四口人曾租住一個(gè)只有20多平方米的房子里,因?qū)俪鞘械褪杖肴后w,前兩年申請(qǐng)了廉租房,住進(jìn)了政府修建的廉租房小區(qū)。楊清富告訴記者,他現(xiàn)在住的房子有50多平方米,兩室一廳,廚房、衛(wèi)生間都有,還有陽(yáng)臺(tái)。他不無(wú)感慨地說“真沒想到在我的有生之年,還能住上漂亮、寬敞的房子!”
楊清富帶著記者在小區(qū)內(nèi)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)。記者注意到,雖然是廉租住房小區(qū),小區(qū)內(nèi)的環(huán)境、配套不遜于主城區(qū)的一些商品房小區(qū)。小區(qū)內(nèi)綠草茵茵,綠樹成行,干凈整潔。小區(qū)的配套也十分完善,專門有物業(yè)管理公司對(duì)小區(qū)進(jìn)行日常的保潔、安全等方面管理,配套有醫(yī)務(wù)室、幼兒園、附近還有農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),日常生活十分便利。
江北區(qū)房管局房改政策科科長(zhǎng)肖輝在接受記者采訪時(shí)表示,為了避免廉租房小區(qū)成為城市“貧民窟”,江北區(qū)在規(guī)劃廉租房小區(qū)時(shí)就做了充分考慮,采取了“小集中、大分散”的模式,那就是每一個(gè)廉租房小區(qū)規(guī)模不宜過大,一般在幾萬(wàn)平方米。以江北區(qū)規(guī)劃建設(shè)投用的山水麗群(一期)和“山水桂苑”為例,山水麗群(一期)的建設(shè)規(guī)模只有4萬(wàn)平方米,山水桂苑小區(qū)的建筑面積只有1.8萬(wàn)平方米。
據(jù)肖輝介紹,在實(shí)施廉租住房保障工作中,江北區(qū)根據(jù)實(shí)際情況和住房困難家庭的要求,采取了實(shí)物配租和租金補(bǔ)貼兩種保障形式,在實(shí)物配租之外采取了發(fā)放租金補(bǔ)貼的方式,保障對(duì)象可根據(jù)自己的情況在主城區(qū)租房住,這在客觀上有利于避免集中建設(shè)可能帶來(lái)的“貧民窟”現(xiàn)象。截至2010年三季度末,江北區(qū)保障困難家庭4106戶,其中實(shí)物配租806戶,租金補(bǔ)貼979戶。
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